Имущественный вычет через сбербанк

Как получить налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку

В общей сложности за квартиру и проценты по ипотеке можно вернуть до 650 000 рублей в течение нескольких лет.

Если вы работаете официально и получаете «белую» зарплату, то платите подоходный налог — 13%. Перечисляет его бухгалтерия, а вы получаете зарплату уже без НДФЛ — налога на доходы физических лиц. Каждый год вы отдаете государству внушительную сумму.

Например, получая официальную зарплату 60 000 рублей, каждый месяц вы выплачиваете налоги на сумму 7 800 рублей. В год это 93 600 рублей. После покупки квартиры эту сумму можно и нужно вернуть!

В каких случаях можно получить налоговый вычет за недвижимость

  • Строительство или покупка жилья: квартиры, частного дома, комнаты или доли
  • Покупка земельного участка с жилым домом или под строительство дома
  • Расходы по выплате процентов по ипотечному кредиту
  • Расходы на отделку и ремонт жилья — только в случае с новостройкой (если приобреталась у застройщика без отделки)

Вычет НЕ предоставляется

При покупке недвижимости у взаимосвязанных лиц

Налоговый вычет не получится оформить, если вы купили квартиру или дом у родственников: супруга, детей, родителей, братьев или сестер, а также у работодателя. Потому что все эти люди считаются «взаимосвязанными лицами», то есть заинтересованными.

Если человек уже исчерпал свое право имущественного вычета

да, имущественный вычет можно получить только один раз, если приобретали жилье до 2014 года.

А вот с 1 января 2014 года в Налоговый кодекс внесли изменения: если налоговый вычет при покупке недвижимости получен не в максимальном размере (с суммы меньше 2 млн рублей), то его остаток можно дополучить при покупке другого объекта недвижимости.

Ограничение для одного человека составляет 260 000 рублей за недвижимость и 390 000 рублей по процентам за ипотечный кредит.

В отличие от вычета по расходам на покупку жилья, вычет по процентам за ипотеку может быть получен только один раз в жизни по одному объекту жилья.

Какую сумму можно получить

Сумма налога, которую вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: вашими расходами при покупке жилья и уплаченным вами подоходным налогом.

Максимально возможная сумма для расчета налогового вычета – 2 млн рублей, а для процентов по ипотеке – 3 млн рублей

В общей сложности вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья или земельного участка, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн. рублей.

Таким образом, до 260 000 рублей можно вернуть из своих налогов при покупке квартиры, а также до 390 000 рублей за выплаченные проценты по ипотеке. То есть купить жилье можно и за 5, и за 10 млн, но государство выплатит 13% только с 2 млн рублей.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Для жилья, приобретенного ранее 2008 года, максимальная сумма на вычет составляет 1 млн рублей.

Ежегодно вы можете получить не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (13% от официальной зарплаты). При этом возвращать налог вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком.

Если недвижимость была приобретена в ипотеку

В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января 2014 года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений.

Если же жилье было приобретено с помощью ипотечных средств после 1 января 2014 года, то вычет по процентам ограничен суммой 3 млн рублей.

Вернуть с ипотечных процентов вы можете максимум 3 млн рублей x 13% = 390 тысяч рублей.

Если в 2018 году за проценты по кредиту выплачено 10 000 рублей, возместить можно 1 300 рублей. И так не более 390 тысяч рублей за весь срок кредитования.

Законодательство не накладывает ограничения на число лет возмещения. Если ипотечный договор подписан на 30 лет, то можно ежегодно оформлять вычет по мере уплаты процентов.

В общей сложности за квартиру и проценты по ипотеке можно вернуть до 650 000 рублей в течение нескольких лет. Вы можете сами рассчитать на калькуляторе, какую сумму можете получить.

А если квартира была приобретена в браке

Ограничение налогового вычета для одного человека составляет 260 000 рублей, вычета по кредитным процентам— 390 000 руб.

При этом, если квартира приобретена после 1 января 2014 года супругами в браке, каждый супруг может получить имущественный вычет в размере данных лимитов.

Супруги имеют равные права на возврат, даже если имя супруга не указано в договоре купли-продажи.

За какое время можно получить вычет

Получить вычет можно только за календарный год, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет – нельзя.

Единственным исключением из этого правила является перенос вычета пенсионером. Пенсионеры имеют право перенести вычет на три года, предшествующих году возникновения права на него.

Если вы купили квартиру в прошлом и не оформили вычет сразу, то вы можете сделать это сейчас (никаких ограничений по срокам получения вычета нет). Заявить вычет можно и через 10 лет, и через 20 лет после покупки жилья.

Единственное, вернуть подоходный налог вы можете не более чем за три последних года. Например, если вы купили квартиру в 2016 году, а оформить вычет решили в 2019 году, то вы сможете вернуть себе налог за 2018, 2017 и 2016 годы.

Когда можно подать документы на вычет

Вы можете вернуть деньги по имущественному вычету, начиная с того года, когда у вас имеются на руках:

  • платежные документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение квартиры, дома или участка
  • документы, подтверждающие право собственности на жилье: выписка из ЕГРН (свидетельство о регистрации права собственности) при покупке квартиры по договору купли-продажи или акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия

Есть мнение, что подать декларацию для получения вычета можно только до 30 апреля. Это не так. Подать декларацию вы можете в любое время и день года.

Единственное ваше ограничение заключается в том, что подать декларацию и вернуть налог можно только за 3 предыдущих года. Например, в 2019 году уже нельзя подать декларацию и получить вычет за 2015 год.

За какой срок можно получить налоговый вычет

Декларация на возврат налога всегда подается за целый календарный год (вне зависимости от того, в каком месяце куплено жилье и в какие месяцы были уплачены налоги).

При этом подать декларацию за календарный год можно только по его окончании. Подать декларацию на возврат налога за календарный год до его окончания нельзя.

При этом стоит отметить, что вы можете воспользоваться возможностью получить вычет через работодателя, не дожидаясь окончания календарного года.

Читайте так же:  Кадастровые земельные налоги

Как получить вычет

Процесс получения вычета состоит из: сбора и подачи документов в налоговую инспекцию, проверки документов налоговой инспекцией и перевода денег. В каждой конкретной ситуации есть свою нюансы, поэтому рекомендуем уточнить подробные требования для оформления вычета в налоговой.

Какие документы нужны

  • Паспорт
  • Декларация 3-НДФЛ
  • Заявление на возврат налога
  • Документы, подтверждающие ваши расходы
  • Документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ)

Процесс получения вычета можно упростить, воспользовавшись сервисом возврата налогов.

Сервис удобен, если вы не хотите разбираться во всех тонкостях самостоятельно и заполнять документы. Такая услуга — заполнение декларации и подготовка пакета документов — обойдется вам в 1 499 рублей.

Подайте онлайн-заявку, и вам позвонит налоговый консультант: он подробно расскажет, какие требуются документы.

Чтобы отправить их консультанту, вы можете их отсканировать или просто сфотографировать на смартфон. Консультант сам заполнит декларацию, и вам нужно будет только загрузить её на сайт ФНС, отправить туда по почте или занести лично. Деньги вернутся вам на карту, причем необязательно для этого быть клиентом Сбербанка.

Вернём налоги в семью

Верните себе налоги без заполнения
«миллиона бумажек» и очередей — доверьте все хлопоты налоговому консультанту

Верните себе налоги без заполнения «миллиона бумажек» и очередей — доверьте все хлопоты налоговому консультанту

Отметьте свои траты и узнайте,
сколько можете вернуть

Покупка недвижимости

Лечение и лекарства

Обучение

Взносы в НПФ

Ипотечный кредит

Инвестиционный счет

Страхование

Благотворительность

Вы сможете вернуть за год

Стоимость услуг по возврату с промокодом сбертим

Предварительный расчет. Не является публичной офертой.

Процедура оформления

Вернуть налоги через Сбербанк достаточно просто. Инструкция:

  1. Зайти на официальный сайт банка.
  2. В разделе «Страхование» или «Инвестиции» найти пункт «Как вернуть налоги» и нажать на него.
  • Откроется новая страница, где будет представлена краткая информация по теме.
  • Выбрать вариант пакета.
  • Зайти в систему через Сбербанк Онлайн или зарегистрироваться при помощи появившейся формы.

  • Дождаться связи со специалистом (на это уходит до получаса).
  • Обсудить все особенности будущего возврата налогов.
  • Специалист предоставит перечень необходимых документов.
  • Собрать документы, отсканировать их и выслать менеджеру банка.
  • Дождаться оформления требуемых бумаг.
  • В зависимости от выбранного пакета услуг, либо ждать перечисления (банк все сделает дальше сам) либо получить заполненную декларацию и уже с ней идти в Налоговую самостоятельно.
  • Вернуть налоги можно, если

    Существует множество вариантов возврата, в зависимости от того, что именно делал человек. Например, он мог покупать жилье в кредит и за это ему положен возврат налогов. То же самое можно сказать о страховании, обучении и многом другом. Рассмотрим подробнее каждый из вариантов.

    Приобретали жилье

    Для Сбербанка, который является признанным лидером в сфере ипотечного кредитования, особо важно максимально привлекать новых клиентов. В том числе и возвратом налогов. Если клиент ранее приобретал жилье в кредит, то он имеет право получить от государства:

    • До 260 тысяч рублей в качестве компенсации стоимости квартиры/дома.
    • До 390 тысяч рублей в качестве компенсации за выплаченные проценты по ипотеке.

    Страховали жизнь

    Если клиент страхует свою жизнь, это выгодно не только банку, но и самому застрахованному лицу. Ведь помимо очевидных преимуществ страхового полиса, он также получает право на ежегодную выплату от государства в сумме до 15 600,00 рублей. Следует учитывать, что конкретный размер платежа зависит от многих факторов и может изменяться в меньшую сторону. Обсуждать конкретные цифры рекомендуется с менеджером Сбербанка.

    Оплачивали обучение или лечение

    Как и в случае со страхованием, если клиент тратил на лечение или обучение определенные суммы, он получает право на компенсацию в сумме до 15,6 тысяч рублей.

    Открывали инвестиционный счет (ИИС)

    Владельцы инвестиционных счетов имеют право на более солидную выплату. Ее сумма не может превышать 52 тысяч рублей в течение 1 года, однако учитывая еще и саму прибыль от инвестиций, это будет очень серьезное подспорье. Как и в случае со страхованием, лечением или обучением, конкретная цифра зависит от получаемого дохода и многих других факторов.

    Перечисляли деньги на благотворительность

    Каждый гражданин РФ, который перечислял деньги на благотворительность имеет право на налоговый вычет. Конкретная сумма тут не указывается. Примерно можно вернуть до 25% от суммы получаемого дохода.

    Делали взносы в НПФ

    Негосударственные пенсионные фонды постепенно становятся все более популярными и востребованными. Теперь можно не только накапливать в них деньги на безбедную старость, но и получать налоговый возврат. Его сумма не может превышать 15,6 тысяч рублей.

    Когда вернут деньги?

    У налоговой инспекции есть три месяца на проверку документов и ещё месяц на отправку документов. Если что-то не так с документами, то вам позвонят или напишут письмо. Через два месяца после отправки лучше позвонить в свою инспекцию и уточнить, всё ли в порядке, чтобы не затягивать срок, если понадобится что-то ещё.

    Сразу вам могут вернуть не всю сумму налогового вычета, а лишь ту, которую вы заплатили налогами за прошлый год. Допустим, вам должны вернуть 150 тысяч рублей, а зарплата за прошлый год составила 600 тысяч. С неё ваш работодатель отчислил государству 13% или 78 тысяч рублей. Это означает, что за прошлый год вам вернут именно эту сумму, то есть 78 тысяч рублей. Оставшуюся часть нужно запрашивать в следующем году. Потребуется заново заполнить декларацию 3-НДФЛ. Пакет документов снова собирать не нужно.

    Как оформить возврат через интернет?

    Для того чтобы оформить возврат средств необходимо следовать руководству:
    1. Перейти на официальный ресурс и пройти простую процедуру регистрации. Либо авторизироваться на ресурсе при помощи идентификатора и пароля.

    2. На основной страничке указать раздел «Специальные предложения для вас», в которой выбрать «Вернем налоги в семью».

    3. На этой страничке указать желаемый пакет и кликнуть на соответствующую клавишу.

    4. Заполнить открывшуюся форму и оформить заказ.

    5. Оплатите заказ. На этой страничке указать карточку с которой будут списаны средства.

    После регистрации с клиентом связывается менеджер. Консультант разъяснит, какие понадобятся документы для выполнения действий. Эту документацию отсканировать и отослать в банк.

    При выборе минимального пакета клиенту заполнить электронную форму 3-НДФЛ. Консультант поможет со всеми возникающими вопросами и перепроверит верность и грамотность заполнения. По завершению сдать документ в службу.

    При выборе второго тарифа документ будет заполнен профессионалом и его необходимо будет просто отнести в службу. В случае третьего тарифа пользователю ничего не придется делать.

    Из всего сказанного можно подвести итог, что вернуть средства не так сложно. Со Сбербанком Онлайн выполнить все действия крайне просто. Необходимо просто определиться с тарифом и получить свои средства.

    Преимущества возврата налогов через Сбербанк

    Сбербанк России объединился с ООО «НДФЛКА.РУ» и разработал программу «Вернем налоги в семью». Главными плюсами обращения за помощью в эту финансовую организацию выступают:

    1. Каждому клиенту предоставляется персональный менеджер, который поможет решить любой возникший вопрос.
    2. Клиентам организации предлагается постоянная скидка в размере 10% на услуги предприятия «НДФЛКА».
    3. Нет необходимости посещать отделение банка, так как все действия выполняются в сети.
    Читайте так же:  Нарушения при камеральной налоговой проверке

    Это лишь основные достоинства.

    Отзывы клиентов

    Антимонова Людмила

    Спасибо, что освободили мне кучу времени, которое я тратила каждый год в очереди в налоговой, возмещая проценты по ипотеке. Ура!

    Серветник Екатерина

    Очень понравилось, что без лишних хлопот вернула деньги на квартиру, которую купила 7 лет назад. Так бы руки не дошли.

    Николай Семендеев

    Уже дважды делал возврат налогового вычета через сервис. Все просто, понятно и оперативно, с желанием помочь.

    Тариф «Трейдер»
    10 000 ₽

    Консультант помогает собрать документы и заполняет за вас декларацию, вы отправляете её в налоговую.

    • Расчет НДФЛ к уплате
    • Зачет убытков прошлых лет
    • Сальдирование результатов у разных брокеров
    • Брокерские операции на зарубежных рынках (до 50 операций, свыше 50 операций — тариф 30 000 ₽)

    Стоимость оформления

    В стоимость услуги входит, преимущественно, оценка действий клиента, подготовка перечня необходимых документов, а также заполнение декларации. Кроме того, возможен вариант с отправкой декларации в Налоговую сотрудниками банка. Это удобнее, но немного дороже.

    Пакеты от Сбербанка:

    Существует несколько базовых пакетов: максимальный, оптимальный и минимальный. Последний практически не используется и его даже нет в перечне актуальных на данный момент услуг. Таким образом, фактически активными остались только оптимальный и максимальный пакеты.

    Максимальный

    Этот пакет стоит 2999,00 рублей для обычных клиентов. Кроме того, есть скидки до 30% для зарплатных клиентов. А для владельцев пакета услуг «Премьер», цена возврата всегда фиксированная: 1500,00 рублей. Помимо обычного перечня действий, в данном случае сотрудники банка сами отправят декларацию в налоговую. Фактически, от клиента требуется только подготовить документы и отправить их специалисту Сбербанка.

    Оптимальный

    Более дешевый пакет, стоимость которого составляет всего 1499,00 рублей. Для «Премьер» клиентов он абсолютно бесплатный, а для зарплатных клиентов будет стоить на 30% дешевле. Разница между ним и максимальным только в том, что декларацию в налоговую придется нести самостоятельно.

    Минимальный

    Этот пакет на момент написания данной статьи уже не актуален. Ранее можно было получить список документов всего за 499 рублей, но в услугу не входило заполнение декларации. Учитывая тот факт, что именно с этим у большинства заявителей и возникают проблемы, Сбербанка просто убрал этот вариант пакета, оставив только наиболее популярные.

    Кто может получить налоговый вычет?

    Все граждане России, которые купили недвижимость в 2015, 2016 и в 2017 году. Важно, чтобы они платили налоги по ставке 13%. Если налоги за последние три года с дохода не платились, то получить вычет нельзя.

    Например, индивидуальные предприниматели платят налоги по ставке 6% или 15%, им вычет не положен. А большинству тех, кто работает по обычному трудовому договору, положен, поскольку работодатель отчисляет с их дохода 13% в пользу государства.

    Три простых шага для возврата

    Проверяем документы

    Личный консультант поможет собрать документы, останется только загрузить их по защищенному каналу связи

    Готовим декларацию

    Пока вы отдыхаете или занимаетесь своими делами, личный консультант составляет декларацию

    Подаем декларацию за вас

    Мы отправляем декларацию в налоговую, или вы сдаете ее сами. Деньги придут на карту в течение 4-х месяцев

    Условия и тарифы по возврату

    Действует несколько пакетов услугу:

    • «Максимальный» (2999 рублей) – человек представляет документы, специалисты компании «НДФЛКА» готовят декларацию и сами обращаются в ФНС.
    • «Оптимальный» (1499 рублей) – гражданин получит заполненную декларацию, сам представляет её в налоговую службу.
    • «Минимальный» (499 рублей) – клиент вносит сведения анкету на сайте, данные копируются в форму декларации автоматически, а консультант разъяснит порядок обращения за выплатами.

    Консультанты также оформят справку о доходах для госслужащих. Ее стоимость – 1499 рублей. Если человек пользуется услугами в рамках пакета «Сбербанк Премьер», то «Максимальный» обойдётся в 1500 рублей, «Оптимальный» и оформление справки для госслужащего – бесплатно. Для владельцев пакета услуг «Сбербанк Первый» бесплатно оформление вычета по тарифам «Максимальный» и «Оптимальный» и справки о доходах госслужащего.

    Людям, заключившим договор страхования «Билет в будущее», бесплатно оформляется вычет по страхованию жизни в рамках пакетов «Максимальный» и «Оптимальный» и справка для госслужащих. Владельцам пакетов «Золотой» и «Зарплатный+» предоставляются скидки в размере 30%.

    Отзывы клиентов

    Марина Заводская, Москва

    «Очень понравилось, что консультант отвечал на все вопросы и помог вернуть мне деньги на квартиру, которую я приобрела 3 года назад. Спасибо большое за приятное сотрудничество.»

    Возврат налогов через Сбербанк

    Получить налоговый вычет можно только после правильного заполнения налоговой декларации. Если у гражданина возникают с этим сложности, он может обратиться в компанию «НДФЛКА.РУ», которая является партнёром ПАО «Сбербанк». Налоговый вычет будет перечислен на карту клиента, а необходимые документы подготовят специалисты организации в рамках услуги «Вернём налоги в семью».

    Как получить деньги?

    После этого снова бежать. Теперь нужно быстренько заполнить заявление на возврат денег. В нём всё просто: указывается от кого, куда, сумма возврата и реквизиты банковского счёта, на который нужно перевести подтверждённую сумму.

    Бумага отправляется в налоговую инспекцию. Её можно приложить и сразу при отправке всех документов, но за три месяца может скорректироваться сумма возврата или поменяться банк, в котором открыт счёт.

    Как только заявление на возврат будет зарегистрировано в налоговой инспекции, начинают отсчитываться новые 30 дней (месяц, как сказано в Налоговом кодексе), в которые инспекция должна перевести деньги. Супруге радостная смска о поступлении средств на счёт банковской карты пришла через две недели, а мне – через две с половиной.

    Как получить скидку

    Выберите подходящий тариф

    Для получения промокода напишите со своей рабочей почты на [email protected]

    Получите скидку 30% как сотрудник группы Сбербанк!

    Мобильное приложение и личный кабинет

    Взаимодействие с консультантом происходит через личный кабинет на сайте компании НДФЛКА.РУ. Там клиент может загрузить требуемые документы, узнать, на каком этапе находится оформление декларации.

    Получить услугу можно и с помощью программы для смартфонов, которая доступна для скачивания в Google Play и AppStore. В приложении можно просмотреть статус деклараций, которые уже переданы в ФНС или ещё формируются специалистом. Сами документы хранятся в формате .PDF. Есть чат, где человек может получить разъяснения от консультанта. В специальном разделе клиент может фотографировать документы и передавать снимки для заполнения декларации.

    Услуга «Вернём налоги в семью» востребована среди людей, которые не хотят тратить время на изучение инструкции по заполнению декларации для ФНС. Гражданин сможет получить вычет без визита отделение налоговой службы.

    Возврат налогов в Сбербанке

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Каждый гражданин РФ имеет право на возврат части выплаченных им налогов. Однако разобраться, что и когда можно вернуть, за что положены выплаты, как их добиться и получить — очень сложно. Именно для решения такой проблемы еще в 2016 году Сбербанк запустил специальный сервис «Возврат налогов». Опытные специалисты сами соберут всю необходимую информацию за клиента, что позволит с минимальными усилиями получить положенные деньги.

    Какие нужны документы для налогового вычета?

    1. В первый рабочий день нового года мы пошли в свои бухгалтерии по месту работы за справкой 2-НДФЛ, в которой указывается доход, полученный за предшествующий год.

    Читайте так же:  Обращались ли ранее за имущественным вычетом

    2. Дальше требуется заполнитель налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Для многих это очень сложно. За помощью можно обратиться к специалистам, которые за небольшую плату заполнят документ. Самый простой способ – дождаться обновления личного кабинета на сайте nalog.ru (пароль к нему нужно заранее получить в любой налоговой инспекции по паспорту).

    Обычно к середине января на сайте налоговой службы появляется специальная программа или онлайн-сервис, позволяющий заполнить 3-НДФЛ за прошлый год. Заполненная форма экспортируется в excel или pdf, распечатывается и подписывается на каждом листе.

    3. Также нужны следующие бумаги:

    • копия договора купли-продажи квартиры;
    • копия акта приёмки квартиры (для новостроек);
    • копия кредитного договора (если недвижимость покупалась по ипотеке);
    • копия квитанции о перечислении средств на счёт продавца недвижимости;
    • копия свидетельства о браке (если имущество приобретается в совместную собственность);
    • письменное заявление о распределении суммы имущественного вычета между супругами. В нём указывается, что налоговая база для вычета делится в таких-то частях. Например, в моём случае при стоимости квартиры в 3,9 млн руб., супруга установила себе 1,9 млн руб., а я – 2 млн руб. С этих сумм и будет каждому возвращаться по 13%.

    4. Вычет может быть не один, а несколько. В том числе за лечение или образовательные услуги в учреждениях, имеющих государственную лицензию. Я в 2014 году проходил обучение на курсах по английскому языку. В течение года собирал чеки об оплате услуг. Получилось 35 960 руб. – с них я и запросил 13% (4675 руб.). Сделал ксерокопию договора с курсами, а также копию всех чеков на одном листе. Эти документы приложил к собранному пакету, а предварительно указал информацию об оплате обучения в налоговой декларации.

    Собранные документы я отвёз в свою налоговую инспекцию лично. Воспользовался тем, что там был приём в субботу. Супруга отправила бумаги заказным письмом. Спустя две недели информация о зарегистрированных декларациях появилась в личных кабинетах на nalog.ru.

    В последующие годы не нужно снова собирать эту кипу документов. Они уже будут находиться в вашем деле. Достаточно только новой налоговой декларации, справки о доходах 2-НДФЛ и справки об уплате процентов по ипотеке.

    Что делать, если зарплата «чёрная» или «серая»?

    Во-первых, менять работу. Неуплата налогов на сумму более 900 тысяч рублей за три года является уголовным преступлением.

    Во-вторых, если вы заложник обстоятельств, то попытайтесь вернуть 13% хотя бы с той небольшой зарплаты, которую работодатель указал в официальном договоре и с которой он реально платит налоги. Даже если это 10 тысяч рублей в месяц, то за год — 120 тысяч, а с них вы вернёте 15,6 тысячи.

    Личный опыт: как получить налоговый вычет по ипотеке?

    Каждый покупатель недвижимости может вернуть себе до 260 тыс. руб., а также до 390 тыс. руб. с процентов, уплаченных по жилищному кредиту. Сделать это получится при соблюдении нескольких условий, о которых знают не все.

    Исходные данные: в 2014 году мы с супругой купили двухкомнатную квартиру в новостройке города Лобня за 3,9 млн руб. На покупку не хватало 800 тыс. руб., ещё 500 тыс. нужно было на ремонт. Итого заняли 1,3 млн руб. в Сбербанке по ставке 12% годовых (12,75% с учётом аннуитетных платежей). Дом сдали в июле 2014 года.

    Подать документы в налоговую инспекцию можно на следующий год после покупки недвижимости. Когда речь идёт о новостройке, то всё то же самое, но отправной точкой считается дата сдачи дома в эксплуатацию. Например, в 2014 году дом начал заселяться, в 2015 году можно обращаться за вычетом.

    Общая информация об услуге Сбербанка «Вернем налоги в семью»

    Специалисты Сбербанка проводят консультации клиентов по вопросам получения налоговой льготы. На основании имеющихся документов ими составляется декларация 3-НДФЛ.

    Выплаченные в бюджет суммы возвращаются гражданину в нескольких случаях:

    • производились взносы в негосударственный ПФР;
    • приобреталось жильё (в том числе с использованием ипотеки);
    • оплачивалось обучение или медицинская помощь (подробнее: об особенностях получения вычета за обучение);
    • оформлялся полис страхования жизни;
    • часть дохода направлялась на благотворительность;
    • был открыт инвестиционный счёт.

    Налоговый вычет предоставляется только людям, которые перечислили в бюджет НДФЛ. Человек может подать заявление на вычет по нескольким основаниям одновременно. Рассмотрим условия Сбербанка по предоставлению услуги по подготовке документов на возврат уплаченных налогов.

    Сколько вернут?

    Каждый покупатель недвижимости может вернуть 13% от стоимости жилья, но не больше 260 тыс. руб. Даже если квартира стоит 7 млн руб., государство перечислит только 260 тыс. руб. При этом очень важен размер официального дохода. Если он составляет 15 тыс. руб. в месяц, то за год накопится только 180 тыс. руб. – с них и вернут 13% (23,4 тыс. руб.). Остаток будет перенесён на следующий год.

    Официальный размер зарплаты, руб.

    Сумма, которую вернёт налоговая инспекция за прошлый год, руб.

    Если у покупателя недвижимости нет официального дохода, то налоговый вычет не дадут.

    Тарифы

    Проверка документов 499 ₽

    Консультант определяет право на получение вычета, сумму которую можно вернуть либо необходимо оплатить.

    Оптимальный пакет 1699 ₽

    Консультант помогает собрать документы и заполняет за вас декларацию, вы отправляете её в налоговую.

    Бесплатно для владельцев пакета услуг Сбербанк Первый и «Sberbank Private Banking» 1 и держателей страхового полиса «Билет в будущее» 3 .

    Скидка 30% для держателей пакета «Золотой» или «Зарплатный+» 2 .

    Цена со скидкой 30%
    по промокоду

    Максимальный пакет 3499 ₽

    За вас не только подготовят декларацию, но и быстро доставят все документы в налоговую.

    Бесплатно для владельцев пакета Сбербанк Первый и «Sberbank Private Banking» 1

    1500 ₽ для владельцев пакета Сбербанк Премьер 1 и держателей полиса «Билет в будущее» 3 .

    Скидка 30% для держателей пакета «Золотой» или «Зарплатный+» 2 .

    Цена со скидкой 30%
    по промокоду

    Скачайте удобное приложение для возрата налогов

    Установите приложение на ваш смартфон. Откройте вкладку «Платежи», далее следуйте инструкциям.

    Услуги оказывает партнер Сбербанка — компания ООО «НДФЛКА.РУ». Услуги предполагают оказание помощи в подготовке и оформлении документов, которые дают право на получение налоговых вычетов. Клиенты Сбербанка имеют возможность на получение скидки на обозначенные услуги компании. ООО «НДФЛКА.РУ» и ПАО Сбербанк не гарантируют получение налогового вычета, т.к. решение о выплате налогового вычета и его размере принимает Федеральная налоговая служба РФ. ООО «НДФЛКА.РУ», ОГРН: 1122310003166, юридический адрес: 350000, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, 74, телефон 8 800 3503197, электронная почта: [email protected]

    1 Воспользоваться услугой на льготных условиях можно 1 раз в год. При наличие нескольких пакетов услуг, использовать можно только один. Для получения услуги у вас должна быть активная дебетовая карта, выпускаемая в рамках пакетов услуг:
    «Сбербанк Первый» (World MasterCard Elite или Visa Infinite)
    «Сбербанк Премьер» (Visa Platinum или World MasterCard Black Edition)
    «Sberbank Private Banking» (World MasterCard Elite, Visa Infinite или Visa Infinite Privilege).
    По вашей карте будет авторизован и возвращен 1 рубль для идентификации в системе. В рамках сервиса Сбербанк не передаёт персональные данные клиента.
    2 Воспользоваться услугой на льготных условиях можно 1 раз в год. Для ее получения у вас должна быть активная дебетовая карта пакетов услуг: «Золотой» (Visa Gold Золотой) или «Зарплатный+» (зарплатная World MasterCard Золотой или Visa Gold Золотой) для идентификации в системе. В рамках оказываемого сервиса Сбербанк не передаёт персональные данные клиента.
    3 Услуга предоставляется бесплатно только для получения налогового вычета по расходам на страхование жизни.

    Читайте так же:  Выплата дивидендов ford

    С 01.01.2020 стоимость услуг по тарифу «Оптимальный пакет» составляет 1699 рублей, по тарифу «Максимальный пакет» 3499 рублей, подробнее в оферте.

    ООО «НДФЛКА.РУ» при поддержке ПАО Сбербанк

    ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России №1481 от 11.08.2015 г.

    Инструкция по возврату налогов через Сбербанк Онлайн

    Сбербанк России – это крупнейшая финансовая организация страны, которая заботится обо всех своих клиентах предоставляет массу услуг. Есть новая разработка вычета налогов, которая выходит за границы типовых банковских задач, но клиенты могут получить налоговый вычет.

    Возврат налога при помощи Сбербанк Онлайн – это очень просто и быстро. На этой почве у пользователей возникает вопрос о том, как вернуть налог при помощи Сбербанк Онлайн.

    Сколько можно получить?

    За покупку жилья

    13% от стоимости жилья, но не больше 260 тысяч рублей. Например, квартира стоит 5 миллионов рублей, государство вернёт вам 260 тысяч рублей. Если комната стоит 1 миллион рублей, кэшбэк составит 130 тысяч рублей. Оставшиеся 130 тысяч рублей вы сможете вернуть при покупке других объектов недвижимости.

    Если квартиру купили супруги в совместную или долевую собственность, то каждый может вернуть до 260 тысяч рублей. То есть при стоимости квартиры в 5 миллионов рублей и равных долях каждый получит по 260 тысяч рублей (520 тысяч на двоих).

    Право на налоговый вычет имеют даже дети. Важно, чтобы они также имели долю в квартире, а их родители платили налоги по ставке 13%.

    Вычет по ипотечному кредиту

    Ещё можно вернуть 13% с процентов, уплаченных по жилищному кредиту. Максимально можно получить 390 тысяч рублей. Например, за прошлый год вы заплатили процентов по кредиту на 100 тысяч рублей, тогда налоговый вычет составит 13 тысяч. Если процентов было на 700 тысяч рублей, то вернут 91 тысячу.

    За что можно получить вычет?

    Вычет положен, если вы купили комнату, квартиру, дом или землю. Ещё его могут получить те, кто самостоятельно строит дом (придётся сохранить все чеки).

    Нельзя получить вычет, если вы купили квартиру в доме, который ещё строится и не введён в эксплуатацию. Только на следующий год после сдачи новостройки в эксплуатацию можно обращаться за вычетом.

    Необходимые документы для оформления

    Все документы, которые могут потребоваться для возврата налога условно разделяются на две категории: нужны в любом случае и зависят от типа совершенных действий. Проще говоря, есть документы, которые клиент всегда обязан предоставлять. Они так или иначе связаны с получением дохода и оплатой налогов. А вот остальной пакет уже зависит от конкретных обстоятельств.

    • Справка 2-НДФЛ. Учитывая тот факт, что возвращает деньги государство, в данном случае нужно использовать только официальные, установленные формы документов. Никакие «по форме банка» или «по форме работодателя» тут не учитываются.
    • Декларация 3-НДФЛ.
    • Заявление от клиента на возврат налогов с конкретным указанием, куда их перечислять. Если заявление подается онлайн, то уточнить данные можно у специалиста по НДФЛ Сбербанка.

    Следующий список документов далеко не полный и напрямую зависит от того, за что именно клиенту положена компенсация от государства. Конкретный перечень предоставит специалист.

    • Квитанции об оплате лечения/обучения.
    • Платежи за кредит по квартире.
    • Подтверждение факта перечислений в благотворительный фонд.
    • Оплата за страхование жизни и так далее.

    Стоимость возврата

    Кредитное учреждение предлагает своим клиентам помощь по возврату финансов в рамках трех пакетов:

    За минимальный пакет необходимо заплатить 499 рублей. В комплекс услуг входит личный консультант, который ответит на все возникающие вопросы и поможет заполнить документацию.

    За оптимальный пакет нужно заплатить 1499 рублей. В этом случае к человеку будет прикреплен персональный менеджер и заполнение декларации. Пользователю необходимо будет лишь отправить декларацию в ФНС через свою персональную страничку.

    Стоимость максимального пакета составляет 2999 рублей. Услуги предоставляются все те же самые, но декларация будет передана в службу банком.

    Возвращать налоги помогает сервис НДФЛка.ру

    НДФЛка.ру — партнёр Сбербанка, который за последние 5 лет помог вернуть налоги десяткам тысяч человек по всей России.

    Получить вычет можно только за три последних года

    Чтобы сразу получить 260 тысяч рублей вычета, нужно заплатить за прошлый год столько же налога с дохода. Это означает, что ваша зарплата должна составлять как минимум 2 миллиона рублей в год. Очень важно, чтобы она была «белая», то есть с неё уплачивались налоги.

    Куда идти?

    Получить налоговый вычет можно в налоговой инспекции по месту официальной регистрации. «Прописаться» в новостройке проблематично. Для этого нужно свидетельство о собственности. Обратиться за свидетельством можно после постановки дома на кадастровый учёт – это занимает у застройщика от нескольких месяцев до года. В общем нескоро.

    Я зарегистрирован в подмосковном Орехово-Зуеве, супруга – в Казани. Именно в эти города и нужно обращаться. Ехать совсем не обязательно. Документы можно отправить по почте даже обычным письмом.

    Порядок получения и использования услуги онлайн

    Механизм возврата части перечисленного налога зависит от оплаченного комплекса услуг и правового основания, которое даёт право на вычет.

    Калькулятор вычетов

    На сайте организации есть калькулятор для примерного расчёта суммы к получению. В шаблон нужно внести:

    • величину среднемесячного заработка в прошлом году;
    • размер трат на каждую из категорий, по которой возможен возврат суммы налога.

    После обработки информации человек узнает примерный размер вычета за предыдущий год.

    Пошаговая инструкция

    Для получения услуги требуется регистрация. Человек может войти в систему с помощью профиля в Сбербанк Онлайн или заполнить анкету. Требуется предоставить ряд сведений:

    • фамилия, имя;
    • номер мобильного телефона, зарегистрированный в РФ;
    • e-mail;
    • указать, пользуется ли клиент пакетом услуг «Зарплатный+», «Золотой», «Сбербанк Первый» или «Сбербанк Премьер».

    По указанному номеру с человеком связывается личный консультант. Клиенту расскажут про порядок получения денег, проинформируют о перечне необходимых документов.

    Например, для вычета при покупке квартиры потребуются:

    • паспорт гражданина;
    • договор купли-продажи;
    • выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности на жильё;
    • документы об оплате недвижимости;
    • справка 2-НДФЛ.

    Для продолжения работы необходимо оплатить пакет услуг. Далее клиент пересылает электронные копии документов по защищённому каналу консультанту. В течение 7 дней будет подготовлена декларация. В зависимости от выбранного пакета услуг, сотрудники компании «НДФЛКА» направят её в ФНС или передадут документ клиенту. Дополнительно составляется заявление за возврат средств.

    Гражданин может самостоятельно направить документы в ФНС по месту регистрации лично или через сайт nalog.ru. Рассмотрение обращения в ФНС занимает до 3 месяцев. Если у налогового инспектора возникнут вопросы относительно представленных сведений, человек может обратиться к личному консультанту. Если право на получение налогового вычета подтверждено, деньги перечислят на карту, реквизиты которой указаны в заявлении.

    Читайте так же:  Возврат подоходного налога изменения

    Что сделать для получения денег?

    1. В личном кабинете на сайте nalog.ru заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ.

    2. Собрать документы:

    справку 2-НДФЛ (дадут в бухгалтерии на работе);

    договор купли-продажи недвижимости или выписку из ЕГРП о праве на недвижимость;

    копию акта приёмки-передачи квартиры (если новостройка);

    кредитный договор (при наличии кредита);

    справку об уплаченных процентах по кредиту (при наличии кредита);

    копии квитанций об оплате недвижимости;

    копию свидетельства о браке (если покупали супруги);

    письменное заявление о распределении имущественного вычета между супругами (например, квартира стоит 5 миллионов рублей — в заявлении пишите, что эта сумма делится из расчёта по 50% на каждого из супругов);

    з аявление на возврат денег с реквизитами банковского счёта (их легко найти в интернет-банке).

    Выбрать карту, чтобы заработать проценты на остатке

    Если вычет оформляется на ребёнка, то требуется такой же пакет документов + свидетельство о рождении и паспорт, если ребёнку от 14 до 18 лет.

    3. Предоставить собранные документы в налоговую инспекцию по месту регистрации. Можно несколькими способами: отправить фотокопии через личный кабинет на сайте nalog.ru, отправить почтой, занести лично.

    Если не хочется вникать в эту тему, то вычет помогут вернуть сервисы. За помощь придётся заплатить от 500 до 8200 руб.

    И ещё 13%

    Каждый заёмщик и созаёмщик имеет право на получение вычета с процентов, уплаченных по жилищному кредиту. Для получения этих сумм необходимо ежегодно брать справку в банке об уплаченных процентах по кредиту. Сведения указываются в налоговой декларации.

    Однако, как мне рассказали в налоговой инспекции, сначала будет возвращаться «основной» налоговой вычет по квартире и лишь, когда он будет исчерпан – очередь дойдёт до компенсации процентов. То есть, я сначала должен получить 260 тыс. руб. и лишь потом 13% с процентов, уплаченных по займу. При этом доля выплаты будет браться из заявления о распределении налогового вычета между супругами. Например, мы заплатили процентов на 150 тыс. руб., а наши доли в кредите составляют 55% и 45% – таким образом, мы получим по 10 725 руб. и 8 775 руб. соответственно.

    Приятная новость для тех, кто оформил кредит на 20-30 лет: максимальная сумма уплаченных процентов, с которой возвращаются 13% ограничена 3 млн руб. Это означает, что заёмщики дополнительно могут вернуть ещё 390 тыс. руб. Вместе с «основным» налоговым вычетом получается 650 тыс. руб. На эту сумму может рассчитывать каждый покупатель недвижимости по ипотеке. Она может быть возвращена как по одному объекту недвижимости, так и по нескольким (если они приобретались позднее 1 января 2014 года).

    В каких случаях можно получить средства?

    На налоговый вычет можно претендовать в таких ситуациях:

    • при приобретении недвижимости либо другого недвижимого имущества суммой до 260 тысяч за саму недвижимость и до 390 тысяч рублей за проценты по кредиту.
    • при открытии личного инвестиционного депозита до 52 тысяч рублей;
    • в случае транзакции финансов на благотворительность;
    • при страховке жизни либо переведении средств в негосударственные пенсионные фонды;
    • при произведении оплаты за обучение;
    • при получении платных медицинских услуг на сумму до 15,6 тысяч рублей.

    Право на получение финансов имеет каждый гражданин Российской Федерации, которые имеют прибыль, облагаемую налогом. Работник обязательно должен быть официально трудоустроенным. Вычет не осуществляется для категорий:

    • безработным лицам;
    • частным предпринимателям.

    Счастливый случай

    Полученные от государства деньги мы не стали направлять на досрочное погашение кредита. Напомню, что его стоимость составляла 12,75% годовых. В 2015 году мы успели открыть несколько вкладов по ставке 17-19% годовых. Туда и перевели деньги. На разнице процентов мы зарабатывали дополнительные 4,25-6,25% годовых. Когда срок депозита подошёл к концу, а на рынке не осталось похожих предложений – отправили средства на досрочное погашение кредита.

    Сколько ждать?

    У налоговой инспекции есть три месяца на проверку декларации. Срок начинает идти с момента регистрации документов. Раньше многие говорили, что стартовой точкой является дата отправки бумаг по почте. На практике это оказалось не так. Отправили. Неделю конверт пролежал в очереди на вскрытие и только потом его внесли в базу.

    Чудеса встречаются редко, поэтому налоговая инспекция вряд ли удивит быстрым откликом. Спустя два месяца про нас вспомнили. Позвонили на мобильный телефон и попросили как можно быстрее исправить несколько цифр в декларации 3-НДФЛ, а также приложить ещё одну копию какого-то документа. К счастью, можно снова зайти в личный кабинет, исправить, заново распечатать и отправить по почте. Срок в это время продолжает идти. За его нарушение у инспектора будут проблемы.

    За несколько дней до истечения срока проверка закончилась, а сумма налогового вычета подтвердилась. Об этом мы узнали на сайте nalog.ru, каждый день проверяя его.

    Альтернативный вариант

    Налоговый вычет можно получить по месту работы. Его особенность в том, что возврат будет происходить не удержанными с зарплаты налогами. То есть если вам должны вернуть 100 тысяч рублей, а зарплата составляет 50 тысяч, из которых 6,5 тысячи приходится на 13% налога, то их не будут вычитать из зарплаты, пока не вернут все 100 тысяч рублей. Это медленный способ возврата налога.

    Если вы хотите им воспользоваться, то вам нужно поступить так:

    1. Собрать вышеуказанный пакет документов и отправить его в налоговую инспекцию с заявлением в свободной форме о желании получить налоговый вычет через работодателя.

    2. Через 30 дней получить в налоговой инспекции уведомление о праве на вычет.

    3. Передать уведомление работодателю.

    Мобильное приложение «Верни налог»

    Для удобства клиентов, данный сервис допускает не только возврат налогов в личном кабинете через компьютер, но и может взаимодействовать с клиентами посредством смартфонов. Для этого создано специальное приложение. Найти его можно на странице «Как вернуть налоги», в самом конце.

    Инструкция: как получить налоговый вычет за жильё и ипотеку

    Если в прошлом году вы купили квартиру, дом или землю, то уже можете вернуть до 13% от их стоимости. Те, кто покупал в кредит, получат дополнительный бонус. Вот что нужно сделать.

    В налоговую инспекцию можно не идти

    Получить вычет можно и по месту работы. Для этого не нужно ждать наступления следующего за покупкой квартиры года. Порядок следующий:

    • написать в свою налоговую инспекцию заявление в произвольной форме с просьбой о предоставлении налогового вычета;
    • подготовить копии документов, свидетельствующие о покупке недвижимости;
    • передать заявление и копии документов в налоговую инспекцию;
    • через 30 дней получить в инспекции уведомление о праве на вычет;
    • передать уведомление в бухгалтерию по месту работы.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    В этом случае налоговый вычет возвращается частями – он просто не будет удерживаться с последующей заработной платы, то есть на период возврата ваша зарплата вырастет на 13%. Не всем это удобно.

    Источники

    Имущественный вычет через сбербанк
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here