Налог на имущество тула

Содержание

Порядок налогообложения недвижимости в Тульской области изменится

Рассчитываться налог на имущество будет, исходя из кадастровой стоимости недвижимости

В этом году в Тульской области налог на имущество физических лиц будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости жилых домов, квартир, гаражей, иных зданий, строений, сооружений, помещений, пишет «REGNUM».

При таком расчете будет применяться понижающий коэффициент 0,2 (за первый год применения кадастровой стоимости) и система не облагаемых налогом вычетов из кадастровой стоимости для 10 кв. м по каждой комнате, 20 кв. м — по квартире и 50 кв. м — по жилому дому.

Кроме того, теперь к налогообложению будут привлечены собственники объектов, по которым ранее налоги не рассчитывались из-за отсутствия инвентаризационной стоимости

(садовые и дачные дома, квартиры, гаражи, объекты незавершённого строительства, права на которые зарегистрированы в «упрощенном» порядке без проведения технической инвентаризации, и т.п.).

Видео (кликните для воспроизведения).

Автор: Первый Тульский, фото: из открытых интернет-источников

Налоговые ставки и льготы

Закон Тульской области «О налоге на имущество организаций»(в ред. Законов Тульской области от 28.12.2004 N 496-ЗТО, от 05.05.2006 N 694-ЗТО, от 24.11.2006 N 758-ЗТО, от 12.11.2007 N 903-ЗТО, от 18.10.2011 N 1656-ЗТО, от 29.05.2014 N 2121-ЗТО, от 23.04.2015 N 2287-ЗТО (ред. 28.05.2015), от 01.07.2016 N 53-ЗТО, от 23.12.2016 N 107-ЗТО, от 30.11.2017 N 82-ЗТО, от 25.10.2018 N 74-ЗТО)

Налоговые ставки

Ставка Объект обложения налогом
0,4

Для объектов недвижимого имущества организаций потребительской кооперации, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, за исключением имущества, сданного в аренду

Для объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость (за исключением организаций потребительской кооперации)

российские организации; иностранные организации, осуществляющие деятельность в РФ через постоянные представительства и имеющие в собственности недвижимое имущество на территории РФ (при условии: налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения)

Налоговые льготы

Льгота Категория
100%

организации, имеющие в своем составе профессиональные аварийно-спасательные службы и профессиональные аварийно-спасательные формирования

организации, в том числе их обособленные подразделения, занимающиеся мясным скотоводством, и (или) производством молока, и (или) овощеводством, включая создание овощехранилищ, на территории Тульской области

организации, в том числе их обособленные подразделения, занимающиеся овцеводством мясного направления на территории Тульской области

налогоплательщики, являющиеся налогоплательщиками единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности или применяющие упрощенную систему налогообложения, при определении налога на имущество от кадастровой стоимости

налогоплательщики, являющиеся налогоплательщиками единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности или применяющие упрощенную систему налогообложения, при определении налога на имущество от кадастровой стоимости

налогоплательщики, являющиеся налогоплательщиками единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности или применяющие упрощенную систему налогообложения, при определении налога на имущество от кадастровой стоимости

налогоплательщики, являющиеся налогоплательщиками единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности или применяющие упрощенную систему налогообложения, при определении налога на имущество от кадастровой стоимости

налогоплательщики, являющиеся налогоплательщиками единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности или применяющие упрощенную систему налогообложения, при определении налога на имущество от кадастровой стоимости

Налог на имущество организаций в Тульской области: что изменится

Решение принято депутатами Тульской областной Думы

По решению депутатов Тульской областной Думы пониженная ставка налога на имущество организаций продолжит действовать в регионе. Единственное, некоторые изменения коснутся недвижимости организаций потребительской кооперации. Исключение составят объекты, арендованные на период с 2020 по 2022 годы.

Ставка налога будет исчисляться следующим образом:

  • 2020 год – 0,4%
  • 2021 год – 0,45%
  • 2022 год – 0,5%.

Такие изменения связаны, прежде всего, с тем, что работа организаций потребительской кооперации имеет социальную направленность. В качестве примера приводят автолавки, которые работают более чем в 700 населенных пунктах региона. Около 90 таких автолавок убыточные. Понижение налоговой ставки направлено на решение таких проблем. Данная мера позволит сохранить рабочие места и уровень заработной платы сотрудников.

Напомним, кроме того, на заседании областной Думы рассмотрели инициативу о понижении ставки налога на прибыль для организаций, которые реализуют инвестиционные проекты в Тульской области.

ФНС Тульской области отвечает на вопросы по имущественным налогам

23 Августа 2018 10:39

В Тульской области началась массовая рассылка налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов физических лиц (транспортный и имущественный налоги, земельный налог) за 2017 год, срок уплаты которых в этом году — не позднее 3 декабря.

Уведомления об уплате налогов придут владельцам земли, квартир, домов, гаражей, автомобилей и др. Их граждане будут получать по почте или онлайн в «Личном кабинете налогоплательщика» на сайте nalog.ru.

Пользователи «Личного кабинета налогоплательщика» получат уведомления в электронной форме в своем «Личном кабинете», на бумаге уведомления дублироваться не будут, за исключением налогоплательщиков, заранее уведомивших налоговый орган о необходимости получения налогового уведомления по почте. Комплект документов содержит само налоговое уведомление, а также квитанцию на уплату налогов.

Печать и рассылка налоговых уведомлений, согласно утвержденному графику, для налогоплательщиков Тульской области будет производиться Филиалом ФКУ «Налог-Сервис» ФНС России в городе Москве.

Новые условия по налогу на имущество

Исчисление имущественных налогов производится за 2017 год с учетом изменений законодательства федерального, регионального и местного уровней, вступивших в силу с 1 января 2017 года

Основные из них, на которые необходимо обратить внимание налогоплательщиков, следующие:

По земельному налогу (Вычет на «шесть соток»)

С 2017 года пенсионеры, ветераны, инвалиды и некоторые другие категории граждан (полный перечень указан в п. 5 статьи 391 НК РФ) получили право на вычет при расчете земельного налога. В их случае сумма налога уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров по одному земельному участку независимо от категории земли. Если участок 6 соток и меньше, платить налог не нужно, если превышает 6 соток, его рассчитают за оставшуюся площадь. Человек, имеющий два или больше участков, может выбрать тот, в отношении которого будет действовать вычет, и направить уведомление об этом в любую налоговую до 1 ноября. По умолчанию вычет будет применен автоматически для одного участка с наибольшей суммой налога.

Читайте так же:  Налог на недвижимость как узнать сколько платить

Чтобы получить вычет, нужно представить в налоговую заявление о том, что вы имеете право на льготу. Форма заявления размещена на сайте nalog.ru. Если вы ранее сообщали о своем праве на льготу по другим имущественным налогам, писать заявление не нужно.

Постановлениями правительства Тульской области от 11.11.2016 № 515 и от 30.11.2016 № 546 утверждена новая кадастровая стоимость земельных участков, применяемая для целей налогообложения с 01.01.2017 года.

Информация о кадастровой стоимости земельных участков является общедоступной и размещена на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»).

По налогу на имущество физических лиц

С 2015 года начался переход на расчет налога, исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости недвижимости. Кадастровая стоимость ближе к рыночной цене недвижимости и кратно превышает инвентаризационную. Чтобы резкий рост платежей не стал слишком серьезным бременем, в формулу расчета налога решено было заложить понижающие коэффициенты. Они используются в течение первых трех лет после перехода на новые правила: 0,2 — в первый год, 0,4 — во второй, 0,6 — в третий год.

За 2017 год в соответствии с п.8 ст.408 НК РФ на территории Тульской области исчисление налога будет производиться налоговыми органами с учетом коэффициента 0,4, установленного применительно ко второму налоговому периоду, в котором налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Постановлением правительства Тульской области от 12.09.2016 № 414 утверждена новая кадастровая стоимость объектов недвижимости, применяемая для целей налогообложения с 01.01.2017 при исчислении налога на имущество физических лиц.

Информация о кадастровой стоимости объектов недвижимости является общедоступной и размещена на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»).

Расширился перечень дорогих автомобилей

Для расчета транспортного налога за 2017 год был расширен перечень дорогих автомобилей средней стоимостью от 3 миллионов рублей (полный перечень можно посмотреть на сайте минпромторга). Владельцам таких машин налог рассчитывается с повышающими коэффициентами от 1,1 до 3.

Новый порядок уплаты налога на доходы физлиц

В уведомления, которые получат граждане в этом году, добавлен еще один налог — на доходы физлиц, исчисленный, но не удержанный налоговыми агентами. Ранее такая категория налогоплательщиков была обязана подавать декларацию по форме и уплачивать налог не позднее 15 июля. Теперь, если налоговый агент (организация или индивидуальный предприниматель) сообщил о невозможности удержать налог, представив в инспекцию сведения по форме на конкретное физлицо, налог на доходы физических лиц для оплаты рассчитывают налоговые органы и указывают его в уведомлении со сроком уплаты не позднее 3 декабря.

Действующие нормы законодательства, требующие дополнительного разъяснения налогоплательщикам в связи с многочисленными вопросами

1. Предоставление льгот по транспортному налогу для категорий граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы

В соответствии с изменениями, внесенными 26.03.2015 в Закон Тульской области от 28.11.2002 № «О транспортном налоге» и вступившими в силу с 01.01.2016, для таких категорий граждан, как:

граждане, постоянно проживающие (работающие) на территории зоны проживания с правом на отселение;

— граждане, постоянно проживающие (работающие) на территории зоны проживания с льготным социально-экономическим статусом

льготы по транспортному налогу предоставляются в отношении одного легкового автомобиля с мощностью двигателя до 150 л.с. включительно (ранее предельный размер мощности льготируемого транспортного средства составлял 250 л.с.).

2. Исчисление транспортного налога за проданный автомобиль

Одним из проблемных вопросов, волнующих налогоплательщиков, является получение налоговых уведомлений на уплату транспортного налога за проданный автомобиль.

Причины направления уведомления могут быть различны, одной из которых, зачастую, является отсутствие в налоговом органе информации об изменении регистрационных данных о собственнике транспортного средства.

Необходимо отметить, что сведения о транспортных средствах и их владельцах поступают в налоговые органы от регистрирующих органов, в частности, органов ГИБДД, в порядке информационного обмена в соответствии со ст. 85 НК РФ.

Плательщиками транспортного налога признаются лица, на которых в соответствии с законодательством Российской Федерации зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения.

Согласно действующему налоговому законодательству (п.3 ст.362 НК РФ), в случае снятия с учета транспортного средства в течение налогового периода исчисление налога производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данное транспортное средство было зарегистрировано на налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом периоде.

При этом следует иметь в виду, что изменение регистрационных данных в связи с переходом права собственности осуществляется на основании заявления нового собственника автомобиля. Он должен обратиться за изменением регистрационных данных в течение 10 суток со дня приобретения автомобиля (пп. 56.1 п. 56 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 07.08.2013 № 605; п. 4 Правил регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, утв. Приказом МВД России от 24.11.2008 № 1001).

В случае если новый владелец не зарегистрировал в установленном порядке автомобиль, то прежнему владельцу следует обратиться в подразделение ГИБДД с заявлением о прекращении регистрации транспортного средства. Такое заявление подается только по истечении 10 суток со дня заключения сделки. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие сделку (пп. 60.4 п. 60 Административного регламента).

И только после того, как в налоговые органы от органов ГИБДД поступят сведения о прекращении регистрации транспортного средства за прежним владельцем, налоговый орган прекратит исчислять ему налог.

В помощь налогоплательщикам

Быстро разобраться в налоговых уведомлениях образца 2018 года гражданам поможет новая промостраница «Налоговое уведомление 2018» на сайте ФНС России (https://snu.nalog.ru/). Она описывает содержание разделов налоговых уведомлений и разъясняет их, а также содержит ответы по типовым жизненным ситуациям, связанным с уплатой имущественных налогов.

Читайте так же:  Подоходный налог обслуживание государственного долга социальные выплаты

Если уведомление не получено или в нем имеется некорректная информация нужно в обязательном порядке обратиться в налоговый орган по месту жительства или по месту нахождения объектов удобными способами:

— через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц»;

— позвонить в контакт-центр ФНС России по бесплатному номеру

— отправить обращение через сервис «Обратиться в ФНС России» на сайте ФНС России

Важно знать

Налоговое уведомление не направляется, если сумма начислений составляет менее 100 рублей. Налогоплательщик получит уведомление либо в следующем году (если начисления будут более 100 рублей), либо сразу за три года.

Пресс-служба УФНС России по Тульской области

Налог на имущество: сколько заплатят туляки?

Автор: Анастасия Ефимова

Вчера Государственная Дума приняла во втором чтении законопроект о модернизации действующего налога на имущество граждан — вместо введения специального налога на недвижимость. При этом законодатель хочет предоставить региональным органам власти право увеличивать ставку соответствующего налога, которым облагаются физлица. Таким образом, может случиться так, что налоговая нагрузка вырастет в 2–3 раза. Законопроект должен вступить в силу с 1 января 2015 года.

Новый налог будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой (то есть приближенной к рыночной) стоимости имущества, куда входит и недвижимость. Согласно документу, для жилых домов, в том числе недостроенных, жилых помещений, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение, гаражей и машиномест, хозстроений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. метров, расположенных на садовых и дачных земельных участках, ставка налога не должна превышать 0,1%, а муниципалитеты смогут уменьшать ее до нуля, либо, наоборот, увеличивать до 0,3%. Эта поправка появилась опасений отдельных регионов при переходе на кадастр недосчитаться налоговых сборов с новых жилых домов с высокой инвентаризационной стоимостью.

С целью обеспечения социальной справедливости для льготных категорий граждан предусмотрен не облагаемый налогом вычет стоимости 20 кв. метров — для квартир, 10 кв. м — для комнат и 50 кв. м — для домов. Но — с ограничением: применить вычет можно будет не ко всем, как сейчас, а лишь к одному выбранному объекту недвижимости (одна квартира, один гараж и так далее).

В случае, если размер налога при переходе на кадастровую стоимость имущества вырастет, для населения увеличение нагрузки растянется на пять лет — каждый год сумма налога будет возрастать на 20% (чтобы минимизировать единовременный рост бремени для граждан). По расчетам ФНС для ставки 0,1%, сейчас средняя сумма налога равна 642 рублям в год, а после принятия поправок она может вырасти почти в три раза — до 1,9 тыс. руб.

Надо ли говорить, что больше всего ощутят на себе налоговую реформу владельцы элитных квартир. Для недвижимости стоимостью свыше 300 млн рублей, а также для принадлежащих гражданам крупных офисных и торговых центров ставка составит 2%.

При исчислении налога по инвентаризационной стоимости ставка до 0,1% включительно будет применяться для недвижимости стоимостью до 300 тысяч рублей; свыше 0,1% до 0,3% — от 300 тысяч рублей до 500 тысяч рублей включительно; а от 0,3% до 2% — дороже 500 тысяч рублей.

По нехитрым подсчетам, в следующем году владелец тульской двушки площадью 56 кв. метров в доме, которая стоит 3,5 млн рублей, не входящий в льготную категорию собственников, должен будет заплатить налог в размере около 2,2 тысячи рублей. Эта сумма в разы превышает взимаемую в настоящее время. Остается надеяться, что региональные власти примут в сфере налогообложения меры, которые позволят защитить от чрезмерной налоговой нагрузки хотя бы малоимущих граждан.

Перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год

Приложение к распоряжению 4455

Опубликовано: 28 Декабря 2017, в 15:18 | Изменено: 28 Декабря 2017, в 15:18

Скачать просмотр
.pdf, 0.12 Мб

Распоряжение от 28.12.2017 № 4455

О внесении дополнений в распоряжение министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 30.11.2017 № 3848

Видео (кликните для воспроизведения).

Опубликовано: 28 Декабря 2017, в 15:17 | Изменено: 28 Декабря 2017, в 15:18

Скачать просмотр
.pdf, 0.13 Мб

РАСПОРЯЖЕНИЕ от 30.11.2017 №3848

Об определении перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год

Опубликовано: 30 Ноября 2017, в 14:11 | Изменено: 30 Ноября 2017, в 14:14

Перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2020 год

Перечь объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2020 год

Опубликовано: 20 Декабря 2019, в 14:35 | Изменено: 20 Декабря 2019, в 14:36

РАСПОРЯЖЕНИЕ от 22.11.2019 №4175

Об определении перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2020 год

Опубликовано: 20 Декабря 2019, в 14:34 | Изменено: 20 Декабря 2019, в 14:35

Налог на имущество физических лиц Донской 2020

Реквизиты документов

Реквизиты документов

Срок оплаты

Задайте вопрос по налогам и бухгалтерии

Федеральные вычеты

Налог повысят постепенно

С 1 января 2015 г. вступил в силу Федеральный закон № 284-ФЗ, который вводит в действие новую главу 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового название формально не изменилось, перед нами совершенно новый налог.

Главное изменение в том, что налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта, а не из инвентаризационной, как сейчас. Значит ли это, что налог вырастет в десятки раз?

Нет. Во-первых, при определении налоговой базы применяются вычеты. Например, в отношении квартиры её кадастровая стоимость уменьшается на кадастровую стоимость 20 кв. м её общей площади. В отношении жилого дома вычет составит 50 кв. м общей площади, в отношении комнаты — 10 кв. м. В случае с единым недвижимым комплексом, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (дом), кадастровая стоимость уменьшается на 1 миллион рублей. По нежилым объектам (гараж, машино-место и др.) вычет не предоставляется.

Читайте так же:  Облагаются декретные подоходным налогом

Во-вторых, налог повысится постепенно. В течение четырёх налоговых периодов его сумма будет рассчитываться с использованием понижающих коэффициентов. В первый год это 0,2, во второй — 0,4, в третий — 0,6 и в четвёртый — 0,8. При этом, если налог от кадастровой стоимости не превысит сумму налога, исчисляемого по инвентаризационной стоимости, то понижающие коэффициенты применяться не будут.

Кому положены льготы по налогу?

Льготы предоставляются участникам ВОВ, пенсионерам, инвалидам 1−2 групп, инвалидам с детства, военнослужащим, воинам-интернационалистам, «чернобыльцам» и некоторым другим категориям граждан на один объект каждого вида:

  • квартира или комната,
  • жилой дом,
  • гараж/машино-место,
  • помещения, используемые для творческих мастерских, ателье, студий, для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек,
  • хозстроения, площадь которых не более 50 кв. м, на участках, предоставленных для ЛПХ, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС.

На имущество из последних двух пунктов льготы положены всем собственникам таких объектов.

Налог на имущество физических лиц Тула 2020

Федеральные вычеты

Срок оплаты

Задайте вопрос по налогам и бухгалтерии

Вопросы по теме

Здравствуйте! Я являюсь инвалидом II группы, но официально трудоустроена. Работодатель отчисляет часть моей з/п в налоговую службу и ПФР. В …

Начислили налог за нежилое помещение, принадлежащее мне на праве собственности, по инвентаризационной стоимости. Чем руководствуется ФНС, делая выбор между кадастровой …

У меня налог на имущество менее 100 рублей. Письмо с налоговой не пришло. Так по телефону сказали, что отправим , …

Уже несколько лет плачу налог на имущество с налоговой ставкой 1%. Плачу и плАчу. В этом году начислено 16275 р. …

ООО приняла в безвозмездное пользование недвижимое имущество от КУМИ. Надо ли платить налог на имущество. ООО на УСН доход.

Какие налоги необходимо оплатить тулякам до 2 декабря 2019 года

Уклонение от уплаты налогов может повлечь за собой пени и запрет на выезд за границу

В срок до 2 декабря 2019 года россиянам необходимо оплатить налог на имущество физических лиц, земельный, транспортный налоги.

Налог на имущество начисляется только собственникам, т.е. лицам, указанным в документе на собственность. Его сумма зависит от кадастровой стоимости объекта либо от инвентаризационной стоимости объекта.

В каждом муниципалитете устанавливается своя ставка. Налоговым законодательством урегулирован только ее максимальный размер. Это же правило действует и для земельного налога.

При этом налоговая ставка на садовые, огородные, дачные, приусадебные участки и участки для индивидуального жилищного строительства не должна превышать 0,3% кадастровой стоимости.

Размер транспортного налога напрямую зависит от мощности двигателя транспортного средства.

До 1 ноября налоговая инспекция провела рассылку уведомлений с суммой налога по почте (на имеющийся в налоговом органе адрес). Также с ним можно ознакомиться в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.

Если уведомление не пришло ни по почте, ни в личный кабинет, то ФНС рекомендует обратиться в налоговую инспекцию одним из указанных способов:

  • через сайт службы;
  • через личный кабинет;
  • по почте;
  • через МФЦ;
  • лично в отделении.

В случае несогласия с суммой начисленного налога необходимо обратиться в налоговый орган с претензией, которая будет рассмотрена в 30 суточный срок. В случае несогласия с полученным ответом его можно обжаловать в УФНС России по Тульской области либо в ФНС России либо в суд.

Налоговый кодекс РФ закрепляет льготы по налогу на имущество и земельный налог. Для получения льготы необходимо обратиться в ФНС с заявлением.

Отдельно отметим, что пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи и владельцы хозпостроек площадью до 50 кв. м могут не обращаться в налоговые органы по этому вопросу: их льготы учитываются автоматически с учетом данных, полученных из Пенсионного фонда РФ.

Неуплата налога в срок карается начислением пеней. День просрочки по процентной ставке, равной 1/300 от действующей ключевой ставки ЦБ, равной 6,5%.

В случае если долг превысит 3 тысячи рублей, то деньги будут взысканы в принудительно в судебном порядке за счет имущества должника. Также он будет обязан оплатить судебные издержки.

При сумме задолженности в 30 тысяч рублей должник не сможет выехать за границу.

О налоге на имущество физических лиц в 2016 году

Прокурор отдела прокуратуры Тульской области А. Полякова:

Начиная со следующего года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться (за налоговый период 2015 год и далее) по новым правилам в соответствии с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации.

В частности, в соответствии со ст. 402 налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости в случае установления законодательным (представительным) органом государственной власти субъекта РФ (за исключением городов федерального значения Москвы, и Севастополя) единой даты начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы, исходя из кадастровой стоимости объектов налого — обложения.

Законом Тульской области от 20.11.2014 г. № установлена единая дата начала применения на территории региона порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с 1 января 2016 года. В связи с чем налоговая база на 2015 год в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их инвентаризационной стоимости (за исключением объектов, указанных в п. 3 ст. 402 Налогового кодекса РФ).

При исчислении налога, исходя из кадастровой стоимости, предусмотрено ее уменьшение на кадастровую стоимость 10 кв. м в отношении комнат, 20 кв. м в отношении квартир, 50 кв. м в отношении жилых домов.

Представительные органы муниципальных образований вправе увеличивать размеры налоговых вычетов.

В случае если при применении налоговых вычетов налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая база принимается равной нулю.

Все существующие льготы по уплате налога на имущество физических лиц сохранены. При этом льготы будут предоставляться в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида, который должен быть выбран самим налогоплательщиком. В случае отсутствия заявления о выборе такого объекта налоговый орган выберет его самостоятельно по большей сумме исчисленного налога. Если ранее налогоплательщиком представлялось в налоговый орган заявление о предоставлении льготы, повторного представления не требуется.

Читайте так же:  Если есть задолженность по налогам можно

При установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут также устанавливаться дополнительные налоговые льготы, основания и порядок их применения налогоплательщиками.

Чтобы ознакомиться с принятыми органами местного самоуправления нормативными правовыми актами об установлении налоговых ставок, дополнительных вычетов и льгот, вы можете обратиться в соответствующий орган местного самоуправления, а также узнать об этом на сайте ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

За налоговый период 2015 год предусмотрено применение понижающего коэффициента 0,2 к сумме налога исчисленного к уплате для всех объектов, за исключением объектов недвижимости, включенных органом власти субъекта Российской Федерации в перечень в соответствии со статьей 378.2 Кодекса (объекты назначения, общественного питания, бытового обслуживания).

Ознакомиться с размером кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости вы можете в органах Росреестра по запросу, а также на его сайте. Информация по оспариванию размера кадастровой стоимости объектов недвижимости размещена на сайте Росреестра.

Как изменились условия налогообложения имущества

Изменения коснулись транспортного, земельного, налога на имущество физлиц и т. д.

15 апреля 2019 года Федеральным законом были внесены изменения в Налоговый кодекс РФ. Поправки коснулись сферы налогообложения имущества.

УФНС России по Тульской области подробно объяснили, чего стоит ждать налогоплательщикам.

Транспортный налог

  1. Со дня официального опубликования Закона в ст. 358 Кодекса внесены изменения, уточняющие основания освобождения от налогообложения транспортных средств, находящихся в розыске в связи с их угоном (кражей). Начиная с налогового периода 2018, не являются объектом налогообложения транспортные средства, находящиеся в розыске, а также транспортные средства, розыск которых прекращен, с месяца начала розыска соответствующего транспортного средства до месяца его возврата лицу, на которое оно зарегистрировано. Факты угона (кражи), возврата транспортного средства подтверждаются документом, выдаваемым уполномоченным органом, или сведениями, полученными налоговыми органами в соответствии со ст. 85 Кодекса.
  2. Начиная с налогового периода 2020 года отменена обязанность по представлению налоговых деклараций по транспортному налогу. Данная мера направлена на повышение эффективности контроля за полнотой уплаты налога, а также призвана снизить административную нагрузку в виде избыточной отчетности для участников налоговых отношений.
  3. С 1 января 2020 года Законом для налогоплательщиков-организаций вводится заявительный порядок предоставления документов о налоговой льготе по транспортному налогу. При этом форма заявления о предоставлении налоговой льготы налогоплательщиками-организациями, порядок её заполнения и формат представления в электронной форме утверждаются приказом ФНС России.

Налог на имущество организаций

  1. Внесены изменения, согласно которым налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года налогового периода, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом.
  2. С налогового периода 2020 года Законом отменена обязанность по представлению налогоплательщиками налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу на имущество организаций, а также вводятся положения о возможности представления единой налоговой отчетности при исчислении налога от остаточной стоимости, в случае полного поступления средств в бюджет региона. Вопрос о централизации представления налоговых расчетов для Тульской области не актуален, т.к. в соответствии с Законом Тульской области от 11.11.2005 № 639-ЗТО «О межбюджетном регулировании» налог на имущество организаций делится между бюджетом региона и бюджетами муниципальных образований. Также по объектам, налоговая база по которым исчисляется от кадастровой стоимости, налоговая отчетность представляется только по месту нахождения объекта недвижимости.

Так же изменился порядок исчисления налога и представления налоговой отчетности: с 01 января 2019 года налоговая база определяется отдельно в отношении каждого объекта недвижимого имущества.

Земельный налог

  1. Начиная с налогового периода 2018 года, в качестве дополнительных мер социальной поддержки для многодетных, к числу льготников, имеющих право на налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв.м в отношении одного земельного участка, отнесены физические лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
  2. Начиная с налогового периода 2018 года, в п. 10 ст. 396 Кодекса включено правило предоставления налоговых льгот физическим лицам без заявлений в налоговый орган (далее – «проактивный» порядок): в случае, если налогоплательщик, имеющий право на льготу, в том числе в виде налогового вычета, не представил в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы или не сообщил об отказе от применения налоговой льготы, налоговая льгота предоставляется на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с федеральными законами.
  3. В случае, если сумма налога, исчисленная в отношении земельного участка, превышает сумму налога, исчисленную в отношении этого земельного участка за предыдущий налоговый период с учетом коэффициента 1,1, сумма налога подлежит уплате налогоплательщиками – физическими лицами в размере, равном исчисленной сумме налоге за предыдущий налоговый период с учетом коэффициента 1,1. Коэффициент 10-ти процентного ограничения роста налога не применяется при исчислении налога в отношении земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, в связи с несвоевременной застройкой которых за соответствующий налоговый период для расчета налога применены коэффициенты 2 или 4.
  4. Со дня официального опубликования Закона переносится с 1 ноября на 31 декабря года, являющегося налоговым периодом, предельный срок для возможности подачи налогоплательщиком-физическим лицом в налоговый орган уведомления о выбранном земельном участке, в отношении которого будет применяться налоговый вычет.

Это позволит реализовать возможность представления уведомления в отношении земельного участка, права на которые возникли в течение последних двух месяцев года.

Налог на имущество: сколько будем платить?

В Тульской области налог на имущество будет рассчитываться по-новому с 1 января 2016 г. Платить его нам предстоит с 2017-го. Чего ждать?

Налог на имущество, который будет начисляться с 1 января 2016 года, уже не первый месяц пугает туляков: говорят, за квартиры, дачи и гаражи начислят огромные суммы! Какие цифры мы увидим в квитанциях, рассказывает Андрей Жаворонков, и. о. заместителя руководителя Управления федеральной налоговой службы по Тульской области.

Квартиры и дачи не станут «золотыми»

Ставки по налогу на имущество физических лиц устанавливаются в каждом муниципальном образовании свои, но они не могут превышать значений, определённых Налоговым кодексом. Базовые ставки налога установлены в следующих размерах:

  • 0,1% – для жилых домов и помещений, объектов незавершённого строительства (если проектируемое назначение — жилой дом), единого недвижимого комплекса, в составе которого есть хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), гаражей и машино-мест, а также строений площадью не более 50 кв. м. на дачных участках и участках для ИЖС либо для ведения личного подсобного хозяйства. Важный момент: в каждом муниципальном образовании Тульской области эта ставка может быть уменьшена до нуля или увеличена, но не более чем в 3 раза;
  • 2% – для недвижимости с кадастровой стоимостью свыше 300 млн руб.;
  • 0,5% – для всех прочих объектов налогообложения.

Какими будут ставки налога в районах Тульской области, муниципальные образования должны установить не позднее 1 декабря 2015 года.

Пока эти ставки не утверждены, попробуем рассчитать примерную сумму налога, исходя из базовых ставок Налогового кодекса. Возьмём двухкомнатную квартиру в Туле общей площадью 42,3 кв. м. Её кадастровая стоимость составляет 1 960 000 руб. С учётом вычета (то есть за минусом кадастровой стоимости 20 кв. м), базовой ставки налога 0,1% и понижающего коэффициента 0,2 в первый год исчисления сумма налога составит 360 руб. Для сравнения: налог за эту квартиру за 2014 г., рассчитанный по инвентаризационной стоимости, составил 190 руб.
Второй пример — садовый домик в Заокском районе кадастровой стоимостью 230 тысяч руб. В первый год налог на него составит 98 руб. Сегодня налог на эту дачу — 65 руб.

Читайте так же:  Ип кфх отчетность

Здесь важно понимать: у каждого объекта — своя кадастровая стоимость. И у типовых квартир даже в соседних домах, не говоря уже о разных районах Тулы и области, она может существенно отличаться. Стоимость зависит от места расположения, года постройки, этажности С информацией о ставках налога на имущество можно ознакомиться на официальном сайте ФНС России www.nalog.ru. Здесь же можно сделать предварительный расчёт суммы налога.

Ставки

Вопросы по теме

Здравствуйте! Я являюсь инвалидом II группы, но официально трудоустроена. Работодатель отчисляет часть моей з/п в налоговую службу и ПФР. В …

Начислили налог за нежилое помещение, принадлежащее мне на праве собственности, по инвентаризационной стоимости. Чем руководствуется ФНС, делая выбор между кадастровой …

У меня налог на имущество менее 100 рублей. Письмо с налоговой не пришло. Так по телефону сказали, что отправим , …

Уже несколько лет плачу налог на имущество с налоговой ставкой 1%. Плачу и плАчу. В этом году начислено 16275 р. …

ООО приняла в безвозмездное пользование недвижимое имущество от КУМИ. Надо ли платить налог на имущество. ООО на УСН доход.

Налоги и льготы для бизнеса на территории Тульской области

В настоящее время государство обеспечивает условия не только для открытия своего дела, но и активно поддерживает уже существующий бизнес.

B целях развития мер поддержки малого и среднего предпринимательства принят ряд законов Тульской области.

► Закон Тульской области от 23.04.2015 № 2293-ЗТО «Об установлении налоговых ставок для отдельных категорий налогоплательщиков — индивидуальных предпринимателей»:

• установление налоговой ставки 0% на два налоговых периода до 1 января 2021 года по УСН и патенту для впервые зарегистрированных ИП в производственной, социальной и научной сферах, а также в сфере бытовых услуг населению, в случае, если средняя численность работников за налоговый период не превышает 15 человек.

► Закон Тульской области от 26.10.2017 № 80-ЗТО «Об установлении налоговых ставок при применении упрощенной системы налогообложения» предусматривает установление пониженной налоговой ставки в размере:

• 3% – (для торговли) для впервые зарегистрированных ИП после 01.01.2018, применяющих УСН по схеме «доходы»;

• 10% – (для торговли) для впервые зарегистрированных ИП после 01.01.2018, применяющих УСН по схеме «доходы минус расходы»;

• 1% – для впервые зарегистрированных организаций после 01.01.2018, применяющих УСН по схеме «доходы» (все виды деятельности, за исключением торговли);

• 1% – для впервые зарегистрированных ИП после 01.01.2018, применяющих УСН по схеме «доходы» (все виды деятельности, за исключением, установленных частью 2 статьи 1 Закона Тульской области от 23 апреля 2015 года № 2293-ЗТО или торговли);

• 5% – для впервые зарегистрированных организаций после 01.01.2018, применяющих УСН по схеме «доходы минус расходы» (все виды деятельности, за исключением торговли);

• 5% – для впервые зарегистрированных ИП после 01.01.2018, применяющих УСН по схеме «доходы минус расходы» (все виды деятельности, за исключением, установленных частью 2 статьи 1 Закона Тульской области от 23 апреля 2015 года № 2293-ЗТО или торговли);

• 7% и 3% – для плательщиков УСН по схеме «доходы минус расходы» и «доходы» соответственно, для 26 видов предпринимательской деятельности.

►Закон Тульской области от 24.11.2003 № 414-ЗТО «О налоге на имущество организаций» предусматривает:

• установление налоговой ставки в размере 0,4% в 2015-2019 годах для объектов недвижимого имущества организаций потребительской кооперации, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, за исключением имущества, сданного в аренду (установлено частью 3 Закона Тульской области от 23.04.2015 № 2287-ЗТО в ред. Закона Тульской области от 01.01.2016 № 53-ЗТО);

• в отношении движимого имущества (пункт 25 статьи 381 Налогового кодекса Российской Федерации) налоговая ставка в 2018 году устанавливается в размере 0,55% (установлено частью 4 Закона Тульской области от 30.11.2017 № 82-ЗТО);

• уменьшение налоговой базы по налогу на имущество организаций, исчисляемой от кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, для налогоплательщиков, применяющих УСН и ЕНВД, на величину кадастровой стоимости от 100 до 500 кв. метров при соблюдении следующих условий:

– налогоплательщик осуществляет свою деятельность не менее трех лет;

– численность работников налогоплательщика составляет от 5 до 25 человек (от численности зависит размер вычета);

– должны быть соблюдены условия, касающиеся размера средней заработной платы работников организации.

Источники

Налог на имущество тула
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here