Налог на недвижимость в норвегии

Налоги для покупателей и собственников недвижимости в Норвегии

Налоги при покупке недвижимости:

Гербовый сбор — 2,5% от стоимости жилья;
Регистрация собственности — 2000 норвежских крон (около €250);
Комиссионные агентству недвижимости, курирующему сделку, оплачивает продавец. В то время как покупатель несет все расходы, связанные с оформлением сделки. Затраты составят от 6% до 8% (налог на покупку недвижимости — 2,5% — включен в сумму);
Налог на недвижимость различается в зависимости от того, кто приобретает жилье: юридическое или физическое лицо. Юридические лица платят 2,8% от стоимости недвижимости. Налог для физических лиц составляет от 0,2% до 0,7% от стоимости объекта.
Если нерезидент приобретает в собственность сельскохозяйственные земли — ему необходимо оплатить налог в размере 15 000 норвежских крон (около €1890).

Налоги на недвижимость после покупки:

В случае если частное лицо владеет в Норвегии домом для отдыха, ему необходимо оплачивать налог, составляющий 2,5% от оценочной стоимости объекта недвижимости. В случае если жилье является основным — недвижимость налогом не облагается.
Если дом используется для сдачи в аренду, в Норвегии это характеризуется как предпринимательская деятельность и подлежит уплате налога размером 28%.
Подоходный налог от продажи недвижимости не взимается, если жилье находилось в собственности более 5 лет и использовалось как дом для отдыха. В противоположном случае подоходный налог составит 28%.
То же касается и основного места проживания, но в этом случае недвижимость должна пробыть в собственности как минимум 12 месяцев в течение 2 лет, чтобы не облагаться налогом.
В Норвегии существует налог на роскошь, и платят его как физические, так и юридические лица. Размер налога составляет 0,2%, в случае если оценочная стоимость имущества более 200 000 норвежских крон (около €25 170), и 0,4%, в случае если стоимость превышает 540 000 крон (около €68 тыс.).
В некоторых муниципалитетах владельцу недвижимости придется оплатить налог на недвижимое имущество, его ставка колеблется от 0,2% до 0,4% от оценочной стоимости.

Информация для покупателей в стране Норвегия

ВНЖ Приобретение недвижимости не является основание для получения ВНЖ в Норвегии. Вид на жительство в Норвегии можно запросить в случае воссоединения семьи. Например, если иностранный гражданин/гражданка планирует переезд к своей невесте/жениху или жене/мужу, которая/который проживает с Норвегии на постоянной основе. В таком случае получение ВНЖ также распространяется на несовершеннолетних .

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Иностранному гражданину для того, чтобы купить недвижимость в Норвегии в кредит, необходимо сначала прожить в стране год по рабочей визе, и только потом подавать заявление на получение кредита. Условия кредитования Минимальный возраст заемщика — 21 год, максимальный — 70 лет; Размер кредита — до 90% от стоимости объекта; Срок .

Уровень цен на недвижимость в Норвегии зависит от месторасположения объекта, площади, жилищных условий, близости к береговой линии. Столица страны Осло была признана самым дорогим городом в Скандинавии, а в предыдущие годы – и во всей Европе вообще. Стоимость недвижимости здесь составляет на данный момент — в среднем €7000 за .

Процесс покупки недвижимости в Норвегии осуществляется только при содействии местного агентства недвижимости, которое оказывает всю необходимую юридическую помощь и консультации. После того как вы определились с объектом недвижимости, агент по недвижимости формирует список всех желающих приобрести этот объект и устраивает совместный просмотр недвижимости. Покупатель, которому приглянулся объект, вписывает свое .

Налоги при покупке недвижимости: Гербовый сбор — 2,5% от стоимости жилья; Регистрация собственности — 2000 норвежских крон (около €250); Комиссионные агентству недвижимости, курирующему сделку, оплачивает продавец. В то время как покупатель несет все расходы, связанные с оформлением сделки. Затраты составят от 6% до 8% (налог на покупку недвижимости — .

Налог на недвижимость в норвегии

Испания занимает 1 место в Европе и 3 место в мире по качеству жизни для иммигрантов. Поэтому многие иностранные граждане,…

Проживание за границей Кому необходимо и как получить вид на жительство в Финляндии? Что дает документ?

Ранее, в 90-е годы, Финляндия не была такой экономически развитой страной. Количество иностранцев в стране не превышало 20 тыс. человек.…

Проживание за границей Порядок и важные нюансы получения вида на жительство в самом центре Европы — Швейцарии

Швейцария считается одной из самых привлекательных стран для проживания и ведения бизнеса. Это государство со стабильной политической и экономической обстановкой.…

Проживание за границей Где укрывают преступников? Понятие экстрадиции, список стран 2020 года без выдачи нарушителей закона в Россию и США

Чтобы уклониться от уголовного наказания, нарушители покидают страну, в которой ведется преследование. Для свершения правосудия государство должно вернуть преступника на…

Проживание за границей Нюансы оформления ВНЖ на Кипре. Как получить вид на жительство при покупке недвижимости и в иных случаях?

Кипр – прекрасная страна для желающих проживать на берегу лазурного моря. Обычно этот остров выбирают для проживания состоятельные люди, которых…

Проживание за границей Способы получения вида на жительство в Италии. Что дает ВНЖ, как оформить, почему могут отказать?

Италия – это популярная страна среди иммигрантов. Большинство из них приезжает в страну для воссоединения с родственниками, а также для…

Наша семья родом из Латвии, имели латвийское (европейское) гражданство. Образование получено еще в СССР, так что для людей, воспитанных в другой идеологии, нужно было так или иначе себя менять. Латвия маленькая страна, официальная численность населения 1,9 млн человек, неофициальная – 1,5-1,6 млн человек. Основной отток населения начался в 2004 году после вхождения Латвии в ЕС.…

01.03.2018, 13:17 Mashumashubox.com – подарочные и коробки по подписке в Израиле

Почему Израиль? Я еврей и мне было легко получить гражданство. Думаю это многим известно, что если есть еврейские корни, то гражданство получаешь очень быстро. Вместе с материальной помощью и массой разных плюшек. Расскажите о проектах, которые запустили в Израиле? С Катей мы запустили проект Mashumashubox.com. Подарочные и коробки по подписке. Российский опыт помог в Израиле?…

Какие особенности ведения своего дела в Турции необходимо учитывать российскому предпринимателю То, что Восток -дело тонкое, известно всем гражданам России.…

Читайте так же:  Сбербанк бизнес оплата налогов ип

Бизнес за границей Налоги в Бельгии – подоходный, НДС, недвижимость, налог на бизнес

Несмотря на то, что страны Евросоюза стремятся к максимальному единству в ведении бизнеса, все же налогообложение в каждой из них…

Бизнес за границей Налоги в Дании – подоходный, недвижимость, НДС и другие

Датское Королевство – маленькое государство на севере Европы. Его население небольшое, меньше 6 миллионов человек, однако уровень жизни здесь очень…

Оффшоры Как открыть счёт в Германии для физ лиц, бизнеса или если нерезидент

Россияне, желающие сделать накопления денежных средств, обеспечить себе подушку безопасности и приумножить имеющийся капитал, открывают банковские счета в зарубежных банках.…

Бизнес за границей Налоги в Польше – подоходный налог, транспортный, недвижимость, НДС

Как показывает опыт наших соотечественников, предпринимательство за рубежом, а в том числе и в Европе, – прибыльный и стабильный источник…

Бизнес за границей Секреты бизнеса в Финляндии для иностранцев: как открыть с нуля фирму, налоги, иммиграция для русских

Несмотря на различие культур, северная Финляндия намного ближе, чем кажется. В этой стране достаточно большой процент русскоговорящего населения, что может…

Бизнес за границей Особенности малого бизнеса в Японии – как открыть или купить компанию иностранцу, налоги, бизнес-этикет

Существует распространенное мнение, что открыть бизнес в Японии для иностранца является достаточно сложной задачей ввиду особенностей культуры: предпринимателей пугают непонятные…

Бизнес за границей Бизнес в Голландии – как открыть или купить компанию

Голландия привлекает российских бизнесменов и инвесторов по нескольким причинам. Это стабильная экономика, которую не смогла вывести из равновесия Вторая Мировая…

Бизнес за границей В какой стране лучше открыть бизнес

В мире, где расстояния перестали быть серьезной преградой, открытие бизнеса в другой стране уже не кажется россиянам слишком смелой идей.…

Бизнес за границей Налоги в ОАЭ: подоходный, на недвижимость, туристический сбор в Дубае и других эмиратах

Роскошь и великолепие Арабских Эмиратов приводит в восторг жителей всей планеты. Немалую роль в этом сыграли особенности системы налогообложения государства. При…

Бизнес за границей Налоги в Норвегии – на недвижимость, НДС, подоходный налог

Знаменитая родина викингов – Норвегия, известна не только своими древними воителями, но и современными достижениями в области образования, здравоохранения и…

Бизнес за границей Подробно про бизнес в Италии – как открыть, налоги, формы собственности

Италия – государство, входящее в состав Евросоюза, находящееся на юге Европы. Север страны отличается развитой промышленностью, тогда как на юге…

Бизнес за границей Бизнесе в Таиланде – решиться, открыть, заработать и продать)

В Таиланде много русских. Кто-то приезжает сюда отдохнуть от суеты российских мегаполисов, кто-то не прочь перебраться на постоянное место жительства.…

Разное Как переехать в Болгарию из России

Эти живописные земли привлекают не только туристов, но и людей, желающих сменить место жительства. Многие граждане нашей страны задаются вопросом:…

Информация, Разное Переезд в Израиль на ПМЖ: как получить гражданства из России

С момента появления государства Израиль в 1948 году прошло не так много времени (по меркам становления мировых держав). Но за…

Разное Как переехать на ПМЖ в Швейцарию из России

Швейцария находится в самом центре Европы между большими по размеру соседями и своими горными массивами. Экономика этой страны является одной…

Отзывы о странах, Разное Как переехать на ПМЖ в Норвегию из России – основные способы

Вопросы миграции в страны Европы в последние годы приобрели острый характер. Связано это с военными действиями в странах Ближнего Востока…

Бизнес за границей Налоги в Сингапуре – подробно про НДС, подоходный налог, налог на прибыль


Сингапур – это крошечное островное государство, находящееся на юго-востоке Азии. Это и город, и столица, и страна одновременно. Несмотря на…

Разное Как уехать в Исландию на ПМЖ из России – наши советы

Исландию часто называют страной льдов. Отнести эту метафору можно не только к климату этого островного государства, но и к менталитету…

Бизнес за границей Бизнес в Израиле – советы по открытию компании, начислению налогов, покупке бизнеса или продаже

Вы переехали в Израиль на постоянное место жительства, успели скопить стартовый капитал и хотите воплотить в жизнь свою заветную мечту…

Бизнес за границей Налоги в Финляндии для физ. и юр. лиц – разбор ндс, подоходный налог, транспортный, недвижимость и другие

Финляндию называют страной тысячи озёр. Впрочем, узнав о том, сколько платят в казну на родине Санта-Клауса, можно предположить, что все…

Бизнес за границей Бизнес и налоги в Латвии – советуем как открыть компанию и какие налоги платить

В 2004 году Латвия официально присоединилась к Евросоюзу. С тех пор прибалтийское государство выгодно для ведения бизнеса. Причина очевидна –…

Бизнес за границей Бизнес и налоги в Литве, а также, как открыть и зарегистрировать компанию

В Литве созданы привлекательные условия для открытия и развития бизнеса. Страна входит в Европейский Союз, стабильно и уверенно развивается, перенимая…

Оффшоры Оффшор в Гонконге – зарегистрировать или купить готовую компанию?

Китай – это вторая экономика мира. В периоды максимального подъема многие аналитики прочили КНР лавры крупнейшего финансового центра и убедительно…

Оффшоры Оффшор Доминика – как открыть или купить компанию

В соответствии со списком, утвержденным Министерством финансов России в 2007 году, Содружество Доминики признано в качестве оффшорной зоны. В то…

Оффшоры Оффшоры в США: как зарегистрировать компанию, если вы не резидент

Американские предприниматели начали искать способы уклонения от налогов задолго до старта«официальной» истории оффшоров – еще в XVIII в. они осуществляли…

Оффшоры Оффшоры на Виргинских островах BVI – подробно о открытии компании, налогах и требованиях

Если в планах по развитию вашей организации значится выход на мировой рынок или достижение более высокого уровня престижа, то стоит…

Оффшоры Что такое оффшорная юрисдикция: простым языком

Итак, у вас есть компания. Предположим, вы занимаетесь коммерческой деятельностью, которая связана с экспортно-импортными операциями. Вы хотите увеличить выгоду, избавившись…

Оффшоры Оффшор на Кипре: нюансы, тонкости покупки и регистрации фирмы

Допустим, у вас есть бизнес. Подсчитав среднюю сумму, которая будет уходить на выплату налогов, вы можете серьезно задуматься о перспективах…

Оффшоры Офшор или оффшор: как правильно пишется

Как часто за последнее время вам приходилось слышать слово «офшор»? Если вы хотя бы иногда включаете новостные программы, то вероятность,…

Оффшоры Оффшорный скандал вокруг панамского досье: последствия для компаний

Рассмотрим в данной статье, как сказалась на панамских бенефициарах разглашение информации о них. Привлекательность Панамы как офшорной зоны Панама –…

Читайте так же:  Оспаривание налоговых проверок

Оффшоры Оффшор Белиз: преимущества и риски покупки или регистрации компании

Когда аргентинского игрока футбольного клуба «Барселона» приговорили к 21 месяцу тюрьмы по обвинению в налоговых махинациях, в одном ряду с…

Оффшоры Черный список оффшоров: куда лучше не соваться

Комфортное налогообложение, отсутствие жестких правил предоставления отчетности и высокий уровень конфиденциальности, позволяющий обезопасить капитал от незаконных посягательств не только сторонних…

Видео (кликните для воспроизведения).

Оффшоры Оффшоры на Сейшелах: как открыть, какие требования, налоги, плюсы

Налоговый рай, расположенный в Индийском океане и надежно защищающий активы зарегистрированных на его территории компаний – это Сейшельские острова. Здесь…

Бизнес за границей Бизнес и налоги в Эстонии

Идея открыть фирму в Эстонии считается одним из лучших вариантов бизнес-иммиграции. Благоприятная экономическая ситуация, налоговая система, выход к морю –…

Бизнес за границей Какие налоги в Англии? более 20 видов.. подоходный, недвижимость, прибыль и …..

Не зря Великобританию называют «налоговой гаванью». Здесь сравнительно невысокий подоходный налог и привлекательные в плане инвестиций налоги на недвижимость. Вся…

Бизнес за границей Особенности начисления налогов в налоговой системе и налогообложении в Германии

Налоговая система Германии довольно сложная. Человеку, который не имеет опыта существования внутри ее рамок, непросто разобраться во всех тонкостях работы фискальных…

Бизнес за границей Бизнес в Германии – рассказываем о налогах, регистрации компании, бизнес иммиграции

Стабильная финансовая система, отсутствие политических потрясений, высокий уровень жизни – это причины, по которым открывать бизнес в Германии не только…

Бизнес за границей Налоги и налоговая система Канады для физических и юридических лиц

Когда в ходе предвыборной кампании в США стало ясно, что кандидатом от старейшей и солиднейшей партии Нового Света будет эпатажный…

Оффшоры Налоговая амнистия капиталов: собственный донос или выгода

В России есть свои особенности законодательной и правоприменительной практики. Мы с не очень большим доверием относимся к послаблениям, которые иногда…

Оффшоры Код иностранной организации – все, что надо знать

КИО (код иностранной организации) – это составная часть механизма учета деятельности компаний. Он представляет собой комбинацию числовых значений, присваиваемых организации,…

Оффшоры Бенефициар – что это такое простыми словами для юридического лица

Самым показательным процессом последнего времени о раскрытии оффшоров стало информационное сопровождение «Панамского скандала». Эта история стала напоминанием нечестным лицам о том,…

Как купить недвижимость в Норвегии?

Рынок недвижимости Норвегии

Рост цен на недвижимость в Норвегии в последние годы вполне объясним резким увеличением спроса. Численность населения Норвегии увеличивается с каждым годом (в том числе и за счёт иммигрантов), растут доходы населения (не в последнюю очередь за счет экспорта нефтепродуктов), что служит толчком для роста цен на жилье.

Наиболее бурный рост цен на недвижимость наблюдается на юге Норвегии. В Осло и других крупных норвежских городах цены на недвижимость уже давно достигли запредельных высот.

Немного умереннее цены на дома в поселках в дали от крупных населённых пунктов, но и здесь снижения цен в ближайшее время не ожидается.

Самый высокий рост цен на недвижимость наблюдается в последнее время в графстве Хардаленд, а самый низкий в городе Хамар.

Преимущества

В числе преимуществ покупки недвижимости в Норвегии следует отметить:
• стабильная экономика страны и уровень цен
• одна из лучших экологических обстановок в Европе
• для комфортного пребывания в стране достаточно владеть английским языком
• развитая инфраструктура
• доброжелательные соседи

Ипотека

Для получения кредита на покупку недвижимости в Норвегии, иностранный инвестор обязан прожить 1 год в стране по рабочей визе. Только после этого можно подавать документы на оформление кредита.

Условия предоставления кредитов:
• возрастные ограничения 21-70 лет
• объем кредита – до 90% стоимости
• кредит предоставляется сроком до 25 лет
• процентная ставка 6-8% годовых

Процесс покупки

Для того чтобы приобрести недвижимость в Норвегии, покупатель обязательно должен обратиться к местному агенту по недвижимости. Агентства по недвижимости размещают информацию о продаваемых объектах на своем сайте, через который можно выбрать интересующий вас объект.

После того как выбор объекта сделан, агент составляет список желающих приобрести его и устраивает общий просмотр недвижимости. Сам процесс продажи недвижимости в Норвегии происходит в виде аукциона, который длится до вечера следующего дня.

В процессе аукциона один из участников делает свою ставку, а остальным участниками предоставляется 15 минут времени для решения и подготовки своего предложения. В течение этого времени агент связывается с банком участника, сделавшего ставку, чтобы убедится в его платежеспособности. В случае вашей победы на аукционе и подтверждения банком платежеспособности, можно заключать договор о покупке объекта.

Все документы, предоставленные для заключения сделки, неоднократно проверяет банк и риэлтор, ответственные за покупку-продажу объекта. Можно также дополнительно приобрести страховку с гарантированной защитой от мошенничества.

Особенности

Приобретая недвижимость в Норвегии, обратите внимание на следующие моменты:
• Все расходы относительно оформления сделки оплачивает покупатель. Объем затрат составит 6-8% от стоимости объекта, включая налог на покупку недвижимости 2,5%.
• услуги агентства недвижимости, которое организует все необходимое для совершения сделки (реклама, просмотр, аукцион), оплачивает продавец
• налог на недвижимость для физических лиц – 0,2-0,7% стоимости
• налог для юридических лиц, приобретающих недвижимость, составляет 2,8% стоимости. Если юридическое лицо зарегистрировано как Акционерное общество или Общество с ограниченной ответственностью, то оно освобождается от налога.
• не следует продавать купленный объект недвижимости раньше, чем через год, поскольку в этом случае необходимо уплатить налог в размере 25% от стоимости. Это способ борьбы со спекуляцией на рынке недвижимости в стране.

Налоги на недвижимость

Налоги и сборы, которые необходимо оплатить, приобретая недвижимость в Норвегии:
• 2,5% от стоимости – гербовый сбор
• примерно €250 (2000 норвежских крон) – регистрация собственности
• 6-8% от стоимости объекта – расходы на оформление сделки
• 0,2-0,7% стоимости – налог на недвижимость для физических лиц
• 2,8% стоимости – налог на недвижимость для юридических лиц (фирмы, зарегистрированные как АО и ООО, освобождаются от уплаты)
• услуги агентства недвижимости оплачивает продавец.

При покупке нерезидентом страны сельскохозяйственных земель, оплачивается налог в размере около €1890 (15000 норвежских крон).

Налоги на недвижимость в Норвегии

Ставка корпоративного налога — 28% (стандартная ставка налога или «СIT»). Платиться на основании базы фискального года, задекларированной в налоговой инспекции, как резидентами так и нерезидентами, владеющими недвижимостью в Норвегии.

Доходы с капитала — 28% («СIT» или стандартная ставка налога).В случае убытков, нанесенных недвижимости, по ставке 20% облагается разница между доходом и убытком. Не облагаются налогом операции купли-продажи акций компаний резидентов и нерезидентов, связанных с недвижимостью в Норвегии.

Читайте так же:  Проверка пени по налогам

Ставка годового налога на недвижимость — Акционерные компании и общества с ограниченной ответственностью освобождены от уплаты налога на недвижимость, если их собственниками являются норвежские или иностранные общества с ограниченной ответственностью. Другие организации (независимо то резиденции), чьи активы преимущественно представлены норвежской недвижимостью обязаны уплатить налог по ставке 0,9% в случае повышения рыночной стоимости недвижимости приблизительно на 30%. Существует также местный налог на недвижимость, ставки которого находятся в пределах от 0,2% до 0,7% и которым облагается от 25% до 30% от суммы рыночной стоимости недвижимости.

Ставка налога при передаче прав на недвижимость — 2,5% (гербовый сбор; взимается при оплате с суммы договоров для операций с недвижимостью).

НДС — Регистрация плательщиком НДС добровольна и полезна для арендодателя, если операции с недвижимостью являются для него основными. Налоговые инспекции возвращают НДС, образованный в результате строительства или реконструкции недвижимости, если она продана, сдана в аренду или используется в других целях.

Высокие цены на жилье, низкий налог на недвижимость в Норвегии

Цены на жилую недвижимость в Норвегии выросли в прошлом месяце, при чем, до уровня, который сейчас вызывает беспокойство даже у брокеров по недвижимости. Несмотря на то, что домовладельцы и покупатели недвижимости в Норвегии, пользуются одними из самых низких налогов на недвижимость в мире, политики хотят повысить этот налог в самое ближайшее время.

Налог на недвижимость в Норвегии рассчитывается исходя из стоимости дома. Это считается негибкой системой налооблажения и при процентной ставке всего 2,5%, государство Норвегии собрало максимальную сумму денег благодаря этому налогу, чем когда либо, в связи с «раскаленной ситуацией» на рынке недвижимости.

Цены на жилье в Норвегии растут быстрее, чем в других странах ОЭСР. Например, в августе цены на жилье в Норвегии снова выросли и на данный момент на 8,1% выше чем год назад. Последний скачок цен связан с исторически низкими процентными ставками по ипотечным кредитам и высоким спросом.

Некоторые экономисты считают, что государство должно установить более высокие налоги на недвижимость, для того, чтобы «охладить» рынок и сделать жилье наиболее доступным для тех, кто покупает недвижимость впервые.

«Быть собственником жилья – это пугающе в Норвегии», — отмечает профессор бизнес -школы, Ола Гриттен. Он беспокоится, что низкие налоги на недвижимость способствуют спекуляции на рынке, что искусственно завышает цену, и ставит барьеры для входа на рынок.

Профессор бизнес – школы Оле Джемс – Онстад также отмечает, что налог на недвижимость это вопрос для беспокойства, потому что его размер не связан с доходами физических лиц. «Поэтому некоторые считают, что не могут держать под контролем налоговые выплаты», — отметил Оле Джемс – Онстад.

регистрация

Чтобы иметь дополнительные возможности, нужно зарегистрироваться, или войти как зарегистрированный пользователь.
После регистрации и подтверждения администратором Вы станете зарегистрированным пользователем.

Для этого необходимо заполнить поля ниже:

Недвижимость в Норвегии

Расходы на содержание или сопроводительный сервис

Основное жилье в Норвегии не облагается налогом на недвижимость. Однако в случае владения домом для отдыха, необходимо оплачивать налог в размере 2,5% от оценочной стоимости объекта.

Сдавая дом или другую жилую недвижимость в аренду в Норвегии, необходимо платить налог на предпринимательскую деятельность в размере 28%.

Если жилье было в собственности в качестве дома для отдыха больше 5 лет, то подоходный налог от продажи не взимается, в противном случае придется заплатить налог в размере 28%. Так же обстоит дело с местом основного проживания, жилая недвижимость должна пробыть в собственности не менее 12 месяцев в течение 2 лет для того чтобы не облагаться подоходным налогом.

В Норвегии существует такое понятие как налог на роскошь, который оплачивают как юридические так и физические лица. Если оценочная стоимость имущества составляет больше 200000 норвежских крон (примерно €25170), то налог составит 0,2%. Если стоимость выше 540000 крон (примерно €68000), то налог будет 0,4% от оценочной стоимости.

Налоги в Норвегии в 2019-2020 году

Колыбель воинственных викингов – Норвегия, всегда привлекала россиян. Многие соотечественники выбирают для проживания именно эту страну с высоким уровнем жизни, развитой экономикой и надёжной правовой системой. Это северное королевство манит прекрасной возможностью получить высокооплачиваемую работу и даже начать вести бизнес. Но за обеспечение безоблачного существования норвежцы вынуждены платить. Какие же виды налогов существуют в Норвегии?

Налоговая система Норвегии отличается абсолютной прозрачностью. Это позволяет без затруднений узнать, сколько налогов государству отчисляет коллега или сосед. Налоговую отчётность в норвежской семье читают как свежую газету за утренним кофе. Такой документ особенно интересно изучать, если учесть, что в Норвегии нет фиксированной ставки налоговых вычетов, они начисляются в индивидуальном порядке. Налоговые отчисления дают право гражданам королевства пользоваться бесплатными услугами образования и здравоохранения, ездить по хорошим дорогам, получать высокие социальные выплаты и пенсии. В Норвегии некоторые услуги остаются бесплатными, в то время как в Европе они относительно дороги. Мигранты, в том числе трудовые, собирающиеся пребывать на территории государства свыше шести месяцев, автоматически становятся налоговыми резидентами.

В Норвегии существует пять видов налогов:

  • социальный – 7,8%;
  • подоходный – 27%
  • на недвижимость – 2,5%;
  • личный (зависит от дохода);
  • на богатство (акции, облигации, банковские депозиты) – 28%.

Физические лица

Каждый работник, получающий официальную заработную плату, обязан иметь карту с табельным номером, которая обновляется каждый год. В ней прописывается вся личная информация о сотруднике, а также изменения в социальной сфере, произошедшие с ним за год: повышение или понижение в должности, наличие детей, возраст и выслуга, семейное положение, место жительства, наличие недвижимости (в том числе за границей). Исходя из обработанных данных, выводится сумма налога, который будет удержан с зарплаты сотрудника.

Группы налогоплательщиков

I группа

одинокие граждане

II группа

граждане, имеющие 1 и более лиц на попечении

Сумма дохода(в норв. кронах) % налога Необлагаемый доходный минимум

Юридические лица

Юридические лица, осуществляющие какую-либо деятельность в пределах страны, которая приносит доход, регистрируются в Центральном Реестре, а также в налоговых органах по месту пребывания. Корпоративный налог составляет 28%. Торговые сети отчисляют налог на добавленную стоимость – 23%. Для предприятий, находящихся на северной территории страны, предусмотрены социальные программы, позволяющие платить минимальную ставку налоговых сборов – от 0% до 14%.

Читайте так же:  Как называется упрощенная система налогообложения

В Норвегии существуют льготы для некоторых категорий граждан, для которых налоговые выплаты сведены к минимуму или отменены совсем. Налоговыми льготами пользуются:

  • люди пенсионного возраста;
  • иностранные резиденты;
  • жители северных территорий страны;
  • родители-одиночки;
  • родители, воспитывающие детей до 12 лет;
  • моряки;
  • плательщики кредитов;
  • молодёжь до 22 лет;
  • гражданин, чья супруга/супруг получает маленький доход;
  • вредность производства.

Возьмём среднемесячную зарплату по стране на 2018 год. Она составит около 44000 NOK, что равняется 317680 рублей (1 NOK=7,22 руб.). Вычтем из годовой суммы необлагаемый минимум – 36000 NOK (6,8%). Далее вычитаем национальный (13,8%), муниципальный (27%) и социальный (7,8%) налоги. В результате получаем сумму налогов в 55,4%. После вычета всех налогов, остаётся сумма чуть больше 160000 руб. Из этого следует, что больше половины месячной суммы норвежцам приходится отдавать государству.

Чтобы решится переехать в Норвегию на постоянное место жительства или по работе, придётся смириться с тем, что половиной заработанных денег придётся поделиться с государством. Но может это и не плохо, ведь страна обеспечивает своих граждан всем необходимым для комфортной и стабильной жизни – льготное образование и медицина, социальные выплаты и студенческие гранты, достойные пенсии и зарплаты. Кроме того в северном королевстве организован фонд будущих поколений, в который ежегодно откладывается 20 млрд.USD, поэтому проблем с бюджетом здесь нет совсем, как, впрочем, и коррупции.

Налоги в Норвегии: виды налогов и сборов, проценты отчислений

Многие наверняка слышали, что в Норвегии уровень жизни высок, как и зарплаты в самых обычных областях деятельности, не говоря уже о высококвалифицированных специалистах. Дети с детских садов приучены к саморазвитию. Расходы на образование на всех уровнях системы покрывает государство. Причем система школьного образования предусматривает 13-летнее обучение. Добавьте к этому высокий уровень жизни и первоклассную медицину. Неудивительно, что так много желающих перебраться в эту пусть и холодную, но благополучную страну.

Стоит ли отправляться туда на поиски лучшей жизни? Для начала следует выяснить, какие существуют налоги в Норвегии и для каких целей они взимаются.

Особенности налогообложения в Норвегии

В этой стране взимается не только подоходный, но и имущественный налог. Они составляют прямую систему обложения. Косвенная система налогов состоит из налога на товары и продукцию, которая продается в магазинах и торговых базах. Все отчисления покрывают расходы государства на образование, пенсии и прочие социальные нужды. Стоит отметить, что туристов, которые бы оставались нелегально работать, в Норвегии практически нет. Многие жители не признают приезжих на ПМЖ гостей, выражая явное недовольство в их адрес.

Налоги в Норвегии для физических лиц — это способ формирования казны государственного типа, которые потом идут на финансирование больниц, образовательных учреждений, содержание детей и стариков. Часть денег выделяют на строительство дорог, гранты для студентов и т. д. Некоторые услуги страны абсолютно бесплатны для жителей, хотя в странах ЕС они стоят дорого. Однако внутри скандинавской страны один вид налога может составлять все отчисления иных стран на каждого гражданина.

Работа в Норвегии

Не проживая, а работая в этом государстве по найму, вы должны платить налоги. Как только вы прибываете в город, необходимо связаться самостоятельно с налоговой службой. На это каждому иностранцу отводят восемь суток. По месту жительства регистрируют налоговую карту, в которой отражают все выплаты инспекции. Давно уже действуют ужесточенные правила обложения, и эксперты в области финансирования называют эти меры весьма твердыми и сложными для выполнения. Однако местные власти не видят проблем, ведь зарплаты позволяют гражданам Норвегии жить хорошо.

В европейских странах ставки снижают, а скандинавский полуостров не идет на такие компромиссы. Поэтому следует заранее узнать, удостовериться и решить для себя, готовы ли вы отдавать львиную долю своей зарплаты стране, в которой вряд ли сможете прожить до старости.

Сколько платят акционеры и юридические лица

Если вы устраиваетесь в акционерное общество на работу, стоит знать, что директор платит delingsmodellen — это «модель разделения» капитала, который находится в обороте компании. Подоходный налог в Норвегии составляет 28 %, остальные отчисления делят на прибыль от капитала, который находится в действии и владении компании, и доход от труда каждого работника. По окончании месяца открыто вывешивают отчет для ознакомления:

  • Работники сами могут проверить все отчетные выплаты.
  • Сотрудник видит, сколько денег заплатил его коллега.
  • Деньги можно пересчитать, попросить справки о перенаправлении счетов.

Это открытая и прозрачная система подачи информации для каждого трудоустроенного гражданина. Личные заработки акционеров облагаются другими налогами, которые находятся вне ведомости компании на том уровне, на котором осуществляется их взимание с физических лиц. Маргинальная ставка активных акционеров составляет 52 %, но директория быстро нашла способ переводить маргинал через иные структуры подразделений. Поэтому теперь для юридических лиц ставка такая же: всего 28 %.

Виды налогов для частных лиц

Простой рядовой работник, который заключил контракт с компанией, получает официальное пособие, как и все, должен платить налоги в Норвегии. На основании полученной карты ему рассчитывают оптимальную ставку и присваивают номер табеля. По нему будет происходить отчисление. Работодателю намного проще удерживать проценты. И чтобы не запутаться, заводят бланк, в котором указывают, какой процент с зарплаты работника будет удержан. При этом:

  • Учитывают должность и размер зарплаты.
  • Указывают, сколько детей есть у работника (даже если они проживают за границей).
  • Отмечают возраст и выслугу (даже если в определенный период человек работал в другой стране).
  • Указывают социальное положение (женат, замужем, холост).
  • Указывают также место проживания. Если человек живет за счет работодателя, с него также взимают определенные проценты за это после отчисления суммы, требуемой для покрытия расходов на проживание.
  • Отмечают, есть ли где-то в мире у него имущество или недвижимость.
  • Далее подсчитывают, сколько видов налогов можно установить для конкретного гражданина. В отличие от российской системы, в которой есть стандартная ставка фиксированная и все платят налоги от размера зарплаты, налоги в Норвегии для каждого разные. Именно поэтому отчетность читают, как свежую утреннюю газету с новостями.

    Виды отчислений для всех трудоспособных граждан

    Всего есть пять видов налогов в скандинавской стране:

  • Социальный. Его выплачивают все работники из своей заработной платы в размере 7,8 %. База для расчета – доход гражданина, минимальный ее размер составляет 49 650 крон.
  • Подоходный налог. База для расчета – доход гражданина. Ставка – 27 %.
  • Налог на недвижимость. Основное жилье в учет государство не берет. Налог уплачивают граждане, владеющие домом для отдыха. Его размер составляет 2,5 % от оценочной стоимости недвижимости.
  • Личный налог. База для расчета – доход лица.
  • Налог на «богатство»: депозиты как в норвежских, так и в иностранных банках, ценные бумаги, акции, а также нематериальные активы, например, при сдаче в аренду патента.
  • Читайте так же:  Выплата налогов ип усн

    На что идут налоги

    Поскольку налоги уплачивают только по решению работодателя, он также учитывает, сколько человек работает часов в сутки, какой у него график, период отпуска и есть ли неоплаченные больничные листы. При любом изменении график взысканий нужно сбалансировать, чтобы сотрудник не переплачивал больше, чем положено. Было бы несправедливо, если бы человек с трудовым стажем 30 лет платил столько же, сколько работник, отработавший 30 дней.

    Какой налог в Норвегии самый распространенный? Социальный (Trygdeavgifr), он составляет 8,2% от заработной платы. Причем сумму высчитывают от необлагаемого брутто и если годовая прибыль составляет 49 651 крону и выше.

    Самыми жесткими считают в Норвегии налоги на зарплату (Inntektsskatt). Они состоят из трех частей, и их распределяют между коммуной, государством и областью. Все вместе должно составить 27%.

    Налог на сверхдоход (Toppskatt) — всего 9% помимо остальных выплат. Применяют в тех случаях, когда прибыль работника составляет 550 550 крон в год.

    Налог на имущество (Forumeskatt) — это 2,5 % от рыночной стоимости недвижимости, при условии, что вся стоимость его составляет 1 200 000 крон.

    Такие ставки не всегда удобны для всех жителей, и государство обращает на это внимание. Например, для жителей Nord-Troms и Finnmark (северных районов) налог на сверхдоход составляет всего 7%, а процент налога в Норвегии (подоходного) — всего 23,5%. Работодатель также должен в течение года проводить балансировку выплат, чтоб подчиненный к концу года не доплачивал ничего свыше суммы, к которой он привык. Идеально, если все сходится и отсутствуют какие-либо расхождения.

    Фискальная система при ЕЭС

    Поскольку Норвегия не входит в состав Евросоюза, она обеспечивает себе собственный резерв выплат. Однако страна находится в составе Европейского Экономического Сообщества. Поэтому налоговая база может подразумевать взимания в национальной и европейской валюте. Этот момент финансисты и аналитики расценивают как положительный. Налоги в Норвегии для физических частных лиц могут формировать бюджет на региональном и федеральном уровне. Например, при использовании классической и традиционной модели взыскания часть доходов иностранных граждан направляют на формирование капитала страны.

    Доходы местных жителей распределяют на региональном уровне и государственном, за счет них будут сформированы источники для создания и пополнения пенсионных фондов.

    Льготы для граждан

    Существует два основных вычета в фискальную систему, на которые не влияют льготы. В остальном прибыль пересчитывают. Личные расходы (personfradrag) связаны с минимальными выплатами, а расходы по работе с основными отчислениями (minstefradrag):

    • На личные расходы уплачивают 4200 крон ежемесячно, что эквивалентно 54 000 в год.
    • Расходы по работе требуют оплаты 43 %, но не выше 89 050 крон, и не меньше 31 800 крон в год.

    Только эти две категории нужно оплачивать, если гражданин имеет определенные льготы из-за семьи, детей, условий работы и т. д. Иногда ставку этих двух вычетов меняют, если человеку сложно прожить на минимальную зарплату.

    Кому предоставляют льготные программы

    Налоги в Норвегии могут уменьшить некоторым категориям граждан. Поскольку страна уже не запрещает иностранцам работать в своем государстве, многие коммуны ввели определенные поправки, освободив полностью или частично от налогов определенные категории граждан. Они и пользуются льготной системой налогообложения:

    • Пенсионеры.
    • Иностранцы.
    • Жители северных районов Nord-Troms и Finnmark.
    • Лица, чей супруг/супруга получает низкий доход.
    • Родители-одиночки.
    • Родители детей возраста до 12 лет.
    • Моряки.
    • Заемщики и плательщики кредитов.
    • Граждане, уезжающие в командировку надолго (вдали от семьи).
    • Молодежь до 22 лет.

    Есть еще много льгот, однако это самые основные из них. Многое зависит и от места работы, ее расположения, оснащенности и сферы деятельности сотрудника.

    Пример расчетов налоговых отчислений

    Чтобы лучше понять систему налогообложения, разберем конкретный пример. Рассмотрим налог на доходы в Норвегии:

    • Средняя зарплата за месяц = 44 тысячи крон, 1 крона — 7,64 рубля, что составляет около 330 000 рублей.
    • Из годовой суммы вычитают необлагаемый минимум (36 000 крон), что составляет 6,8% (дети и супруг отсутствуют).
    • Национальный налог — 13,8%.
    • Муниципальный налог — 27-28%.
    • Социальные фонды — 7,8%.
    • Общий налог составляет 47-49,5%.
    • Зарплата после вычета налогов – 172 000 рублей.

    Из примера видно, что почти половину дохода люди отдают государству. Однако цены на продукты не очень высокие для местных жителей. Средние затраты на продукты питания и жилье составляют 120-140 тысяч рублей (за исключением машины и аренды жилья). А это повышает способность населения к накоплению средств. К тому же не забывайте, что для расчета была взята средняя зарплата.

    Возврат налогов

    Возвращают ли налоги в Норвегии? Сколько процентов можно сохранить с учетом таких ставок? Ежегодно работнику с 1 января выдают отчетную карту по форме RF-1015B, которая остается у него. Перед Новым годом ее возвращают, чтобы человек ознакомился с выплатами. На основании этого составляют форму возврата подоходного налога (Tax Return, Selvangivelse, Sølvmelding). Гражданин должен заполнить бланк RF-1030 и отправить его в налоговую инспекцию.

    Стоит учитывать, что выплаты не меняют в течение года, поэтому некоторые льготы могут быть недействительными. Если так, то отчет сдают до конца марта с внесением коррективов. При этом на каждые 1000 крон списывают 270 крон налога.

    Оспаривание налоговой декларации

    Необходимо обязательно проверять данные при заполнении отчетных бланков. Если в течение года что-то меняется (рождается ребенок, замужество или женитьба), то об этом вносят дополнительные данные. Если изменений не было, то формально код карточки не меняется относительно внесенных коррективов, и тогда при отсутствии такой надобности человек сам уже не заполняет никаких отчетов.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Налог на прибыль в Норвегии нужно проверять относительно начисленных льгот. В конце июня начинают приходить первые списки взысканий. Проверяют декларации до конца следующего отчетного года (он совпадает с календарным). При наличии нарушений гражданин указывает в письменном виде все претензии. Обычно возврат доходов происходит в период до трех недель с момента проверки всех деклараций. Если основания для оспаривания остались, то нужно доказать ошибки и подать документ на пересмотр, на что уйдет около четырех месяцев.

    Источники

    Налог на недвижимость в норвегии
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here