Налог за землю и жилье в таджикистане

Земельный налог для физических лиц и ИП в 2020 году

Земельный налог также как и имущественный является местным налогом, т.е. он платится в бюджет муниципального образования (или городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), где он установлен и в котором находится земельный участок.

Кто платит земельный налог в 2020 году

Земельный налог должны платить лица, владеющие участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

Если же земельные участки находятся у физических лиц на праве безвозмездного срочного пользования или были им переданы по договору аренды, земельный налог платить не нужно.

В Москве задержали исламистов из Центральной Азии

Задержанные распространяли идеологию «Таблиги Джамаат», которая нацелена на подрыв устоев ислама, и вовлекали в деструктивную деятельность новых сторонников

СРЕДНЯЯ СТАВКА ПЛАТЫ ЗА ДРУГИЕ ЗЕМЛИ

Оплата земельного налога

Заплатить земельный налог можно при помощи специального сервиса на официальном сайте налоговой службы.

Для этого необходимо:

Заполнить реквизиты налогоплательщика (для безналичной оплаты обязательно должен быть ИНН):

Указать вид оплачиваемого налога, адрес местонахождения, категорию земель, тип платежа (сам налог или пени) и сумму платежа:

Выбрать способ оплаты. Для оплаты наличными сформируйте платежное поручение (кнопка – «Сформировать ПД»), после этого его можно распечатать и оплатить в филиале любого банка России:

Для оплаты безналичным способом выберите одну из доступных кредитных организаций, после чего вы будете перенаправлены на сайт компании для оплаты налога:

Таджикистан увеличил срок действия туристических виз

Глава МИД Таджикистана рассказал о улучшении визового режима для туристов, приезжающих на длительный срок в Таджикистан

Налог за землю и жилье в таджикистане

Главная / Новости / Главная / Налогоплательщики в Таджикистане могут оплачивать налоги через новый сервис на сайте налогового ведомства

Примеры расчета

Пример 1. Расчет земельного налога за полный календарный год

Объект налогообложения

Петров И.А. владеет земельным участком в Московской области.

Кадастровая стоимость участка составляет 2 400 385 рублей.

Расчет налога

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Земельный налог в этом случае будет равен: 7 201 руб. (2 400 385 руб. x 0,3 / 100).

Пример 2. Расчет земельного налога за неполный календарный год

Объект налогообложения

В октябре 2018 года Петров И.А. зарегистрировал права на земельный участок, расположенный в Московской области.

Его кадастровая стоимость составляет 2 400 385 рублей.

Расчет налога

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог за три месяца 2018 года в этом случае будет равен: 1 801 руб. (2 400 385 руб. x 0,3 / 100 x 0,25),

где, 0,25 – коэффициент времени владения земельным участком (3 мес. / 12 мес.).

Пример 3. Расчет земельного налога за долю земельного участка

Объект налогообложения

Петрову И.А. принадлежит ¾ земельного участка, расположенного в Московской области.

Его кадастровая стоимость в 2018 году составляет 2 400 385 рублей.

Расчет налога

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог в этом случае будет равен: 5 401 руб. (2 400 385 руб. x ¾ x 0,3 / 100).

Пример 4. Расчет земельного налога с учетом льготы

Объект налогообложения

Ветеран боевых действий Петров И.А. владеет земельным участком в Московской области.

Кадастровая стоимость участка в 2018 году равна 2 400 385 рублей.

Расчет налога

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог в этом случае будет равен: 7 172 руб. ((2 400 385 руб. – 10 000 руб.) x 0,3 / 100),

где, 10 000 руб. – льгота, которая предоставляется Петрову И.А. в связи с тем, что он является ветераном боевых действий.

Срок уплаты земельного налога

В 2020 году для всех регионов России установлен единый срок уплаты имущественных налогов – не позднее 1 декабря 2020 года (для уплаты налога за 2019 год).

Обратите внимание, что в случае нарушения сроков оплаты земельного налога, на сумму недоимки будет начислена пеня за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой от действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ. Кроме этого, налоговый орган может направить работодателю должника уведомление о взыскании задолженности за счет заработной платы, а также наложить ограничение на выезд из РФ. Штраф с физических лиц за неуплату налогов не взыскивается.

Налогоплательщики в Таджикистане могут оплачивать налоги через новый сервис на сайте налогового ведомства

Avesta.Tj | 02.05.2018 | Налоговый комитет при правительстве Таджикистана открыл на своем сайте новый сервис, позволяющий физическим лицам своевременно производить оплату налогов с использованием банковской карты. Об этом «Авеста» сообщил первый заместитель председателя налогового комитета страны Аюбджон Солехзода.

По его словам, войдя на официальный сайт налогового комитета andoz.tj, чтобы воспользоваться указанным сервисом, посетителю нужно войти в раздел «все сервисы», и войти в подраздел «оплата налогов с использованием банковской карты», где можно произвести оплату налога с помощью банковской карты физических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Сервис обладает понятным и даже элементарным интерфейсом, что упрощает процесс оплаты, гарантируя отсутствие проблем с поиском и вводом информации. Для этого, необходимо указать ИНН налогоплательщика, выбрать вид налога и указать сумму оплаты. В частности, существует несколько видов налоговых платежей, которые подлежат дистанционной оплате (с помощью банковской карты), в том числе транспортный налог, налог на имущество, земельный налог и другое.

А. Солехзода также сообщил, что самое главное преимущество оплаты различных платежей с использованием банковской карты – это скорость. На втором месте – отсутствие необходимости выходить из дома, трата времени на дорогу и отсутствие очереди.

Специалисты отрасли отмечают, что большинство людей до последнего оттягивают время оплаты налогов именно из-за нежелания, или нехватки времени на утомительное ожидание. Оплата через банковскую карту решает этот вопрос за короткое время. Помимо этого, у системы дистанционного перечисления средств есть еще несколько важных преимуществ – это безопасность и доступность. Таким образом, оплатить налог через банковскую карту можно в любое время суток и в любой день.

_x( ‘ Опубликовано в: %title ‘, ‘Parent post link’, ‘avesta’ ), ) ); > /*elseif ( is_singular( ‘post’ ) ) ‘ ‘ . __( ‘Next’, ‘twentysixteen’ ) . ‘ ‘ . ‘ ‘ . __( ‘Next post:’, ‘twentysixteen’ ) . ‘ ‘ . ‘ %title ‘, ‘prev_text’ => ‘ ‘ . __( ‘Previous’, ‘twentysixteen’ ) . ‘ ‘ . ‘ ‘ . __( ‘Previous post:’, ‘twentysixteen’ ) . ‘ ‘ . ‘ %title ‘, ) ); >*/ ?—>

Жители Таджикистана смогут платить налоги по-новому

Через сайт Налогового комитета Таджикистана можно оплатить счета с помощью банковской карты

Читайте так же:  Подоходный налог с пенсии по старости

ДУШАНБЕ, 2 мая — Sputnik. В Таджикистане граждане могут оплачивать налоги через новый сервис на сайте ведомства, сообщает ТаджикТА.

«Налоговый комитет при правительстве Таджикистана открыл на своем сайте новый сервис, позволяющий физическим лицам своевременно производить оплату налогов с использованием банковской карты», — говорится в сообщении.

Чтобы воспользоваться указанным сервисом, посетителю нужно войти в раздел «все сервисы», и выбоать пункт «оплата налогов с использованием банковской карты».

У сервиса поятный интерфейс, что упрощает процесс оплаты и гарантирует отсутствие проблем с поиском и вводом информации.

Так, существует несколько видов налоговых платежей, которые можно оплатить картой, в том числе транспортный налог, налог на имущество, земельный налог и другие.

Налог за землю и жилье в таджикистане

В Таджикистане установят индексированные размеры платы за патент, подоходный налог и социальный налог, с учетом инфляции в прошлом году.

В Таджикистане на 8% повысится размер платы за предпринимательскую деятельность на основе патента, сообщается в совместном распоряжении Минфина и Налогового комитета «Об индексации размера платы за патент».

Согласно документу, в республике установят индексированные размеры платы за патент, подоходный налог и социальный налог с учетом инфляции в прошлом году, которая составила 8%.

Распоряжение уже направили в Минюст. После его регистрации и официальной публикации вступят в силу новые ставки на оформление патента.

Напомним, в декабре прошлого года владельцев гостевых домов в Таджикистане обязали оформить патент. Таким образом, теперь для того, чтобы арендодатель мог сдать туристам жилье в республике, сначала он должен получить разрешение на свою деятельность.

Стоимость такого патента в месяц составляет в размере 80 сомони (50 сомони – подоходный налог и 30 сомони – социальный налог).

В целом патент на предпринимательскую деятельность в Таджикистане регистрируется на определенное ИП и в зависимости от количества месяцев и его можно продлить.

Налог за землю и жилье в таджикистане

Не превышает размер личного вычета — Подоходным налогом не облагается;

Свыше размера личного вычета до 140 сомони — 8 процентов суммы налогооблагаемого дохода, превышающей линый вычет;

Свыше 140 сомони — Сумма налога строки 2 плюс 13 процентов суммы налогооблагаемого дохода, превышающей 140 сомони;

Ставка налога устанавливается в следующих размерах:

1.1 Для объектов недвижимости, используемых в качестве жилого здания (помещения), до 90 квадратных метров — в размере 3 процентов; 58 * 3 / 100 = 1,74 сомони за 1м²

1.2 Для объектов недвижимости, используемых в качестве жилого здания (помещения), свыше 90 квадратных метров – в размере 4 процентов; 58 * 4 / 100 = 2,32 сомони за 1м²;

2.1 Для объектов недвижимости, используемых для осуществления торговой деятельности, организации пунктов общественного питания и бытового обслуживания населения, до 250 квадратных метров – в размере 12,75 процентов; 58 * 12,75 / 100 = 7,39 сомони за 1м² для городов Душанбе, Худжанд, Кургантюбе и Куляб — 58 * 12,75 / 100 = 7,39 * 2 = 14,78 сомони за 1м²;

2.2 Для объектов недвижимости, используемых для осуществления торговой деятельности, организации пунктов общественного питания и бытового обслуживания населения, свыше 250 квадратных метров – в размере 15 процентов; 58 * 15 / 100 = 8,7 сомони за 1м² для городов Душанбе, Худжанд, Кургантюбе и Куляб — 58 * 15 / 100 = 8,7 * 2 = 17,4 сомони за 1м²;

3.1Для объектов недвижимости, используемых для иных целей, до 200 квадратных метров – в размере 9 процентов; 58 * 9 / 100 = 5,22 сомони за 1м² для городов Душанбе, Худжанд, Кургантюбе и Куляб — 58 * 9 / 100 = 5,22 * 2 = 10,44 сомони за 1м²;

3.2 Для объектов недвижимости, используемых для иных целей, свыше 200 квадратных метров – в размере 12 процентов. 58 * 12 / 100 = 6,96 сомони за 1м² для городов Душанбе, Худжанд, Кургантюбе и Куляб — 58 * 12 / 100 = 6,96 * 2 = 13,92 сомони за 1м²;

Ставка налога устанавливается в следующих размерах:

1.1 Для участков до 800 квадратных метров — в однократном размере (K = 1)

1.2 Для участков более 800 квадратных метров и до 2000 м² — в двукратном размере (K = 2)

1.3 Для участков свыше 2000 квадратных метров — в пятикратном размере (K = 5)

Налоговый комитет: новых налогов для фермеров нет, зато есть льготы

Недавно президент Таджикистана Эмомали Рахмон поручил рассмотреть вопрос социального налога отдельных слоев населения — работников сферы сельского хозяйства, а также индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на основе патента.

В связи с этим у предпринимателей и фермеров возник вопрос: какие новые виды налогов будут введены для них?

В Налоговом комитете при правительстве РТ разъяснили, что из речи главы государства никак не вытекает введение нового вида налога.

Рассмотреть и совершенствовать налоговое законодательство будут, но этим занимается постоянно действующая рабочая группа при министерстве финансов.

По данным Госкомземли, в республике функционируют 183 тыс. 258 ДФХ, 81,3% площадей пашен принадлежат фермерам

Какие налоги уплачивают ДФХ и ИП?

Дехканско-фермерские хозяйства без образования юридического лица уплачивают только единый налог — в 2019 году ставка единого налога для орошаемых земельных угодий составляет от 57,07 до 321,51 сомони за гектар в году в зависимости от плодородности земель.

Социальный налог для них составляет 10 сомони на одного члена ДФХ в месяц, 120 сомони за год. ДФХ, работающие на богарных участках, уплачивают этот налог только за 7 месяцев — всего 70 сомони за год.

Индивидуальные предприниматели, действующие по патенту, уплачивают два вида налога – подоходный и социальный по твердым ставкам, в зависимости от вида деятельности и уровня доходности. Соцналог по патенту составляет от 15 до 124 сомони в месяц.

По данным 2018 года, в Таджикистане численность индивидуальных предпринимателей, действующих по патенту, составляет более 300 тыс.

Какие налоговые льготы имеют ДФХ и ИП?

Производители сельхозпродукции освобождаются от уплаты налога на прибыль, НДС (за исключением НДС при ввозе товаров на таможенную территорию РТ или в случае операций, облагаемых налогом у источника выплаты), налога с пользователей автодорог и земельного налога.

Также доходы членов ДФХ без образования юридического лица освобождаются от подоходного налога (ч.3, ст. 298 НК). В соответствии со статьей 301 Налогового Кодекса, от единого налога освобождаются:

— в течение 5 календарных лет после передачи, нарушенные земли (требующие рекультивации) и земли, находящиеся в стадии сельскохозяйственного освоения;

— в течение 5 календарных лет после передачи – земли пастбищ, сенокосов, лесов и прочие земли, ранее не использованные для производства сельхозпродукции, на которых заложены сады и виноградники.

Индивидуальные предприниматели, работающие по патенту, в соответствии с налоговым законодательством не обязаны вести бухгалтерскую отчетность, представлять в налоговые органы налоговую декларацию, использовать контрольно-кассовую машину, относительно их деятельности не проводится налоговая проверка.

«Золотой» налог на квартиру

Как высчитать, какой нужно платить налог на квартиру? Может ли контролер «отрезать» свет и какие документы нужны для покупки или продажи дома? На эти вопросы отвечают юристы компании «Химоя».

Сколько платить — 47 или 87?

— Здравствуйте! Я живу в Турсунзаде, в двухкомнатной квартире, и каждый год плачу налог на квартиру, но сумма выплаты почему-то у всех разная: у одних соседей — 47 сомони, у других — 57, у третьих — 63, а с меня берут 87 сомони. Хотя у всех одинаковая жилая площадь. Когда я спросила, почему так, мне в налоговой инспекции ответили, что с других берут неправильно и, когда они придут, сделают перерасчет. Но это продолжается уже несколько лет. А налоги все растут и растут, мне приходится платить все больше и больше, хотя я живу на небольшую пенсию. Жилая площадь моей квартиры 48,34 м3, и плюс балкон 5,8 м3; какова сумма налога?

Читайте так же:  Основная ставка налога на доходы физических лиц

Сафарова Л.О.

— Здравствуйте, уважаемая Сафарова Л.О.! Налоги на недвижимое имущество определяются на основании Инструкции №12-Ф, утвержденной распоряжением председателя Налогового комитета при правительстве РТ «О порядке исчисления и уплаты налогов на недвижимое имущество». Размер налога на недвижимое имущество зависит от размера показателя для расчётов, регионального коэффициента, а также размера (площади) недвижимого имущества.

В целях упрощения подсчёта размера налога на недвижимое имущество на сайте Налогового комитета был разработан калькулятор (http://andoz.tj/ru/taxkal.html), который высчитывает точный размер налогов с учётом вышеуказанных условий.

Сумма налога за один квадратный метр для объектов недвижимости, используемых в качестве жилого здания (помещения), до 90 квадратных метров для города Турсунзаде в 2016 году — из расчёта 49 квадратных метров составляла 32,34 сомони (тогда один показатель для расчётов был равен 40 сомони).

В 2017 году сумма налога за те же 49 квадратных метров в городе Турсунзаде составила 40,43 сомони (из расчёта показателя для расчётов в 50 сомони).

Сколько «стоит» пошлина?

— Уважаемые юристы, мне интересна процедура нотариального заверения договора об участии в долевом строительстве. Я попытался найти этот закон, но, увы, не нашел. Согласно статье 4, пункт 8, закона РТ «О государственной пошлине» (от 28.02.2004, в который в последний раз были внесены изменения 14.05.2016) при нотариальном заверении договора о купле-продаже недвижимого имущества (квартиры) в городе Душанбе государственная пошлина определяется в размере 40% показателя для расчетов на каждый квадратный метр недвижимого имущества. Однако договор о долевом строительстве не является договором купли-продажи, а сумма в договоре — это финансовая доля дольщика в строительстве, соответственно, застройщик не платит с нее налоги.

Как известно, договор купли-продажи квартиры будет заключен между застройщиком и дольщиком после принятия застроенного здания государственной комиссией по строительству и оформления необходимых правоопределяющих документов.

В связи с этим вопрос: какую сумму нужно уплатить государству в качестве пошлины при нотариальном заверении договора об участии в долевом строительстве?
Если можно, пожалуйста, со ссылками на нормативно-правовые и законодательные акты.
Спасибо!

— К сожалению, в Республике Таджикистан ещё не приняли закон о долевом строительстве. При заверении договора о долевом строительстве у нотариуса взимается государственная пошлина в размере 1% от суммы договора!
В соответствии с пунктом 6 статьи 8 Закона РТ «О государственной пошлине» — «за удостоверение иных соглашений, предмет которых не подлежит оценке, — в размере 1 показателя для расчетов и за удостоверение иных соглашений, предмет которых подлежит оценке, за исключением пункта 4) настоящей части, — в размере 1 процента от суммы договора, но не менее 1 показателя для расчетов».

Сертификат нужен

— Какие документы нужны для покупки или продажи дома? У меня есть техпаспорт на дом, но говорят, что нужен еще сертификат на землю?

Профессор Каримов

— Для отчуждения частного дома кроме правоустанавливающего документа (это может быть договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и др.) также потребуется документ, определяющий площадь, вид земель и целевое использование земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Республики Таджикистан (часть 2 статьи 47 Закона РТ «О государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него»). Согласно статье 17 Земельного кодекса РТ, «права землепользования удостоверяются: право бессрочного, срочного и пожизненного наследуемого пользования земельным участком — Сертификатом на право пользования землей».

Свет «отрезать» не имеют права!

— Я имею задолженность за свет за декабрь и январь месяц. Каждый день приходит контролер и грозится отрезать мне свет. Имеет ли он на это право?

Гафурова

— Согласно нормам Гражданского кодекса РТ энергоснабжающей организации не дано право в одностороннем порядке расторгнуть договор энергосбережения с гражданами. Следовательно «контролер» не имеет права «отрезать» кабель для подачи электроэнергии. Представители энергоснабжающей организации имеют право в судебном порядке взыскать с вас долг и/или расторгнуть договор.

О льготах на ЖКХ

— Существуют ли льготы на услуги ЖКХ, какие и кому?

Гулов Я.С.

— Полностью освобождены от оплаты коммунальных услуг (за исключением оплаты за электроэнергию и природный газ):

— ветераны Великой Отечественной войны;

— лица, имеющие награды «За оборону Ленинграда» и «Жителю блокадного Ленинграда»;

— бывшие несовершеннолетние узники фашистских лагерей

Также скидка в размере 50% за коммунальные услуги (за исключением оплаты за электроэнергию и природный газ) установлены для:

— инвалидов первой и второй группы;

— ветеранов военной службы;

— ветеранов правоохранительных органов.

Для получения более конкретного ответа, пожалуйста, в следующий раз конкретизируйте вопрос.

Правомерно ли собирают деньги?

— В 102 мкрн каждый месяц ходят работники ЖКХ и собирают с каждой квартиры по 8 сомони, якобы для платы дворникам. Правомерны ли их действия?

Имамова.

— На основании норм Закона РТ «О содержании многоквартирных домов и товариществах собственников жилья» отношения между обслуживающей компанией и собственниками квартир должны быть оформлены договором. Условия и стоимость услуг обслуживающей организации оговариваются в данном договоре! Узнайте, был ли подписан у вас такой договор и какие условия там прописаны.

«ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Использование земли в Республике Таджикистан является платным. Формами платы . »

«Эстафета Победы» через страны СНГ дойдет до Таджикистана

«Эстафета Победы», посвященная 75-летию разгрома немецко-фашистских войск, пересечет границы всех бывших советских республик

Кувейт поможет Таджикистану в строительстве дорог

Таджикистану предоставят помощь в постройке автодорог: грант предоставляет финансовая организация из Кувейта

Формула расчета

Видео (кликните для воспроизведения).

Обратите внимание! С 2015 года физические лица, в том числе предприниматели, не должны рассчитывать налог на землю самостоятельно. Это обязанность возложена на ИФНС. Уплата производится по налоговому уведомлению.

Земельный налог рассчитывается по следующей формуле:

Земельный налог = Кст x Д x Cт x Кв,

Кст – кадастровая стоимость земельного участка (ее можно узнать на официальном сайте Росреестра или при помощи кадастровой карты).

Д – размер доли в праве на земельный участок.

Ст – налоговая ставка (узнать налоговую ставку в вашем регионе можно на этой странице).

Кв – коэффициент владения земельным участком (применяется только в случае владения земельным участком в течение неполного года).

НАЛОГОВЫХ ОРГАНОВ

Статья 21. Жалобы на неправильные действия должностных лиц, допущенные при исчислении и взимании земельного налога, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством Республики Таджикистан. Жалобы в отношении предприятий, учреждений и организаций рассматриваются не позднее 15-дневного срока с момента поступления жалоб через арбитраж, а в отношении граждан — в сроки, установленные законодательством Республики Таджикистан. Решения по жалобам могут быть обжалованы в месячный срок в порядке, установленном законодательством Республики Таджикистан.

Читайте так же:  Возврат суммы излишне взысканного налога

Президент Республики Таджикистан Р.НАБИЕВ 6 марта 1992 года г.Душанбе N 547 Приложение 1

СРЕДНИЕ СТАВКИ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ ПО КАДАСТРОВЫМ ЗОНАМ

Льготы по земельному налогу

Федеральные льготы

Не платят налог на землю коренные малочисленные народы Севера, Сибири и Дальнего Востока, а также их общины — в отношении участков, которые используются для сохранения традиционного образа жизни.

При исчислении налога для отдельных категорий плательщиков база уменьшается на стоимость 6 соток площади земельного участка. Льгота действует для инвалидов 1 и 2 группы, Героев СССР и РФ, ветеранов ВОВ, пенсионеров, многодетных родителей, «чернобыльцев». Полный список льготных категорий — в п. 5 ст. 391 НК РФ.

Если участков несколько, льгота по освобождению от налогообложения 6 соток действует только по одному из них. Выбрать, по какому именно, может сам плательщик. Для этого ему нужно подать в любую ИФНС уведомление о выборными земельном участке по форме, утвержденной приказом ФНС от 26.03.2018 N ММВ-7-21/[email protected]

Местные льготы

Представительные органы муниципальных образований могут своими актами вводить дополнительные льготы для некоторых категорий граждан. Они позволяют не только уменьшить величину необходимого к уплате земельного налога, но и не платить его вовсе.

Для получения информации об установленных льготах по земельному налогу вы можете воспользоваться специальным сервисом на сайте налоговой службы.

Ставки земельного налога

Налоговая ставка не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости участков:

  • занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ и приобретенных для жилищного строительства, кроме участков, используемых в предпринимательской деятельности (исключение действует с налогового периода 2020 года);
  • приобретенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества. С налогового периода 2020 года ставка распространяется на участки этой группы в случае, если они не используются в предпринимательской деятельности;
  • с налогового периода 2020 года — земельные участки общего назначения, предназначенные для ведения гражданами садоводства и огородничества либо предназначенные для размещения иного имущества общего пользования.

Ставка налога для остальных участков не должна превышать 1,5% от кадастровой стоимости.

Раздел IV. ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ И ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

Статья 11. Основанием для установления налога является земельно-кадастровая документация землепользователя.

Статья 12. Юридическими лицами ежегодно не позднее 1 июня предоставляются в налоговые органы расчеты причитающегося с них налога по каждому земельному участку.

По вновь отведенным земельным участкам расчет налога представляется в течение месяца с момента их отвода.

Начисление земельного налога гражданам производится органами государственной налоговой службы, которые ежегодно не позднее 1 июля вручают платежные извещения об уплате налога.

Органы государственной налоговой службы ведут учет плательщиков налога, осуществляют контроль за правильностью его исчисления и уплаты.

Статья 13. Сумма налога уплачивается налогоплательщиками равными долями не позднее 15 сентября и 15 декабря и поступает в бюджет исполнительных комитетов Советов народных депутатов в соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Республики Таджикистан.

Статья 14. Платежи за землю поступают на специальные бюджетные счета и используются в соответствии со статьями 28 и 30 Земельного кодекса Республики Таджикистан.

Раздел V. ЛЬГОТЫ ПО ВЗИМАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА

Статья 15. От уплаты земельного налога освобождаются:

земли, пользователи которых финансируются за счет госбюджета;

опытные участки научно-исследовательских учреждений;

предприятия и граждане, получившие в пользование нарушенные или малопродуктивные земли, а также земли, находящиеся в стадии сельскохозяйственного освоения (на период освоения);

земли, занятые жилищным фондом, кладбищами и зданиями религиозных учреждений;

дехканские хозяйства и малые сельскохозяйственные предприятия — на пятилетний период на вновь осваиваемых землях и на один год — на освоенных землях;

инвалиды войны и труда; пострадавшие в результате, аварии на Чернобыльской АЭС; участники Великой Отечественной войны, войны в Афганистане, семьи военнослужащих срочной службы, если в семье нет другого трудоспособного лица;

земли хозрасчетных предприятий, организаций и учреждений, занятые под детские дошкольные и лечебные учреждения;

земли, занятые в нормативные сроки под проектирование и строительство производственных и непроизводственных объектов.

Статья 16. Размер земельного налога снижается:

для хозяйств, занимающихся размножением новых сортов (гибридов) сельскохозяйственных культур, высокопродуктивных пород животных и звероводством, — на 20 процентов;

для хозяйств, занимающихся сельскохозяйственным производством в условиях жесткой богары, а также расположенных на отметке свыше 2505 метров над уровнем моря, — на 50 процентов.

Раздел VI. МЕРЫ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПЛАТЕЛЬЩИКОВ

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Статья 4. С колхозов, совхозов, дехканских хозяйств, межхозяйственных предприятий и организаций, кооперативов и других сельскохозяйственных предприятий взимается плата за землю. Все виды налогов на прибыль по отношению к ним не применяются.

На сельскохозяйственные предприятия, общий доход которых превышает двадцать пять процентов от несельскохозяйственной деятельности это положение не распространяется.

Сельскохозяйственные предприятия индустриального типа (птицефабрики, тепличные комбинаты, животноводческие комплексы и другие), кроме налога на землю, уплачивают и другие налоги в установленном порядке.

Статья 5. Земельный налог на сельскохозяйственные угодья и арендная плата за землю устанавливаются с учетом состава угодий, их качества и местоположения земельного участка.

Основой расчета ставки земельного налога является цена балло-гектара, которая утверждается Кабинетом Министров Республики Таджикистан. Средние ставки налога с одного гектара земли по областям и районам устанавливаются Верховным Советом Республики Таджикистан (приложение 1 и 2). Они устанавливаются на срок до пяти лет и могут изменяться в случае пересмотра цен и тарифов на промышленную и сельскохозяйственную продукцию и уточнения материалов государственного земельного кадастра.

Исполнительные комитеты Совета народных депутатов ГБАО, областных и районных Советов народных депутатов, исходя из средних размеров налога с одного гектара земли и ее кадастровой оценки, дифференцируют и утверждают ставки земельного налога.

Статья 6. Земельный налог на участки в границах сельских населенных пунктов, садоводческих товариществ, предоставленные гражданам для ведения индивидуального и коллективного садоводства и огородничества, личного подсобного хозяйства, а также юридическим лицам для иных целей, устанавливается со всей площади участка, исходя из средней ставки налога с хозяйств, земли которых расположены вокруг населенного пункта.

Налог на участки, предоставленные гражданам для сенокошения и выпаса скота, устанавливается согласно ставкам налога за данные угодья.

Раздел III. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛИ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ Статья 7.

Налог на городские земли взимается с предприятий, учреждений, организаций и граждан в следующих размерах:

по городам Душанбе, Худжанд, Курган-Тюбе и Куляб с предприятий, учреждений и организаций (руб./га) — 50000 руб.;

с граждан с квадратного метра — 10 коп.;

по городам республиканского, областного подчинения и г.Хорогу, с предприятий, учреждений и организаций (руб/га) З0000 руб.;

с граждан с квадратного метра — 8 коп.;

по городам и поселкам городского типа районного подчинения, с предприятий, учреждений и организаций (руб/га) — 15000 руб.;

с граждан с квадратного метра — 7 коп.;

(за исключением земель сельскохозяйственного пользования, а также занятых личным подсобным хозяйством и жилищным фондом).

Границы зон определяются в соответствии с экономической оценкой территории и генеральными планами городов.

В облагаемую налогом площадь включаются земли, занятые под строения, сооружения, участки, необходимые для их содержания, а также санитарно-защитные зоны объектов, технические и другие зоны, если они не представлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам.

Статья 8. Налог на земли промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорта, связи, телерадиовещания и другие, расположенные вне населенных пунктов, устанавливается исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов.

Читайте так же:  Смягчающие обстоятельства штраф налоговая

На земли, занятые полигонами и аэродромами вне населенных пунктов, налог устанавливается в соответствии со средним размером налога за один гектар земель сельскохозяйственного использования, преобладающих на данной территории.

Статья 9. Налог на земли водного фонда, как покрытые, так и не покрытые, вне населенных пунктов, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, взимается по средним ставкам налога на земли сельскохозяйственного назначения административного района.

Статья 10. Налог на сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда устанавливается по тем же ставкам, что и для земель сельскохозяйственного назначения аналогичного качества.

Посол объяснил снижение объема российских инвестиций в Таджикистан

За последние годы России потеряла лидерство по вложению инвестиций в экономику Таджикистана.

Стало известно, сколько будут отдыхать таджикистанцы в марте

Таджикистанцы будут много отдыхать в марте: на этот месяц приходится два праздника — День матери и Навруз

Деньги за землю: в Исфаре задержан работник МБТИ за крупное мошенничество

В Таджикистане сотрудники по борьбе с коррупцией арестовали работника исфаринской регистрации недвижимого имущества, который замешан в особо крупных финансовых махинациях

О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Использование земли в Республике Таджикистан

является платным. Формами платы являются: земельный налог и

арендная плата. Землепользователи облагаются ежегодным земельным

налогом. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Статья 2. Целью введения платы за землю является создание условий для ее рационального использования, охраны и освоения, повышения плодородия почв, выравнивание социально-экономических условий хозяйствования на землях разного качества, обеспечение развития инфраструктуры в сельских населенных пунктах.

Статья 3. Размер платежей за землю не зависит от результатов хозяйственной деятельности землевладельцев и землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади.

Ставки платежей за землю пересматриваются в связи с изменением не зависящих от пользователя земли условий хозяйствования (финансово-ценовых факторов, естественных явлений, технических условий и т.д.).

Раздел II. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛИ

В Таджикистане подорожает патент для индивидуальных предпринимателей

В Таджикистане установят индексированные размеры платы за патент, подоходный налог и социальный налог, с учетом инфляции в прошлом году

Налоговая система Таджикистана

Общие сведения

Отрасль налогового законодательства Республики Таджикистан представляет собой развитую систему нормативных правовых актов по регулированию налоговых отношений. Основы налоговой политике заложены в основном законе страны – Конституции Республики Таджикистан, принятой на всеобщем референдуме 06 ноября 1994 года.

Большая часть положений по правовому регулированию в данной сфере охватывается Налоговым Кодексом от 17 сентября 2012 года № 901 (Ахбори Маджлиси Оли Республики Таджикистан, 2012 г., № 9, ст. 838; 2013 г., № 12, ст. 889, ст. 890; 2015 г., № 3, ст. 21). Особенностью законодательства является приоритет положений, закрепленных в Кодексе, по сравнению с нормами других законов и иных правовых актов ( пункт 3 статьи 2 Кодекса). Во исполнение положений Кодекса принимаются Постановления Правительства Таджикистана в указанных в Кодексе случаях. Во многом они носят процедурный характер, например, Постановлением Правительства Таджикистана от 03 августа 2013 года № 323 утверждены Правила постановки на учет, присвоения идентификационных номеров налогоплательщиков, установки кодов причины постановки на учет . В связи с тем, что в законодательстве предусмотрено разделение налогов на общегосударственныеи местные налоги, то особенности налогообложения последних осуществляется нормативными правовыми актами местных органов.

Государственные налоги

Одним из важных поступлений в республиканский бюджет является подоходный налог. При определении ставки налога необходимо учитывать сумму личного вычета для каждого налогоплательщика. Данная сумма налогом не облагается. Если доход свыше вычета составляет до 140 сомони, то ставка равна 8 %, свыше 140 сомони — 21%. В иных случаях ставка составляет 13 % без применения вычетов кроме вычета по социальному налогу. Для заработных плат лиц-нерезидентов установлена повышенная ставка в размере 25 %. К объекту для исчисления налога относятся доходы в виде заработной платы и физического лица от деятельности, не относящейся к работе по найму.

На валовый доходорганизаций установлен налог на прибыльпо ставке 14% для деятельности по производству товаров, с 1-го января 2017 года — 13 %, но не менее 1 % валового дохода. Для остальных – 24 %, а с начала 2017 года ставка уменьшается на 1 %.

Объектом налогообложения выступает валовой доход, который включает доходы, вознаграждения и выгод налогоплательщика в денежной и натуральной (нематериальной) форме, включая все поступления, увеличивающие чистую стоимость активов налогоплательщика. Это хорошо видно на примере нерезидентов. Для них установлены специальные ставки на валовые доходы, полученные от источника в республике Таджикистан. К ним относятся: доходы, дивиденды, проценты, страховые взносы, доходы в виде заработной платы. Ставки колеблются от 5 до 25 %.

Налог на добавленную стоимостьоблагает налогооблагаемые операции (оказание услуг, поставки товаров, выполнение работ) и налогооблагаемый ввоз по стандартной ставке в 18 %. Нулевая ставка применяется для экспорта товаров, за некоторыми исключениями, товаров, произведенных в свободных экономических зонах, хлопка-волокна, хлопковой пряжи и хлопка-сырца.

Акцизыустанавливаются на подакцизные товары (например, спирт, табак, топливо) или подакцизные виды деятельности (услуги сотовой связи, телефонии и другие) и включаются в стоимость таких товаров или услуг. По общему правилу ставки регулируются Товарной номенклатурой внешнеэкономической деятельности, в которой указываются ставки на каждый товар или вид деятельности.

Социальный налогоблагает выплаты, производимые сотрудникам и работникам по договорам, в виде заработной платы и иных вознаграждений за определенные работы или услуги. Это касается как граждан Таджикистана, иностранных граждан, так и лиц без гражданства. Общая ставка, за некоторыми исключениями, составляет 25% для страховщиков и 1% для тех, кого страхуют.

Налоги на природные ресурсыделятся на налоги с недропользователейи роялти за воду. В первом случае облагаются добытые полезные ископаемые (нефть, уголь, драгоценные металлы и другие), во втором — пользование водными объектами при получении электроэнергий через гидроэлектростанции. Роялти за добычу составляет от 0,5 до 10% в зависимости от вида полезного ископаемого, а для роялти за воду они равняются 0,06 показателя на каждые 1000 киловатт/час произведенной электроэнергии.

Налог с пользователей автомобильных дорогвзимается по ставе 1%, кроме торговой заготовительной, снабженческо-сбытовой деятельности. Для данных видов деятельности ставка снижена до 0,25%. Однако данный вид налога действует только до 31 декабря 2016 года.

Налог с продаж хлопка-волокна и алюминия первичногоустанавливается за реализацию или самостоятельную переработку данных видов товаров. Для хлопка-волокна ставка установлена в размере 10%.

Местные налоги

Наряду с налогами, которые поступают бюджет Республики, существуют также налоги для местных бюджетов. К местным налогам относятся налог на транспортные средстваи налоги на недвижимое имущество. В первом случае в зависимости от количества лошадиных сил облагается мощность двигателя от 1 до 14,5%. Во втором случае земельный налог взимается с земельных участков по установленным ставкам местными органами, а на объекты недвижимости от 3 до 25% в зависимости от вида объекта, его площади и местоположения.

Налоговые режимы

Помимо установления различных видов налогов предусмотрены различные налоговые режимы: специальныеи льготныеналоговые режимы. В первом случае законодательно устанавливается особый порядок исчисления налогов для определенной категории налогоплательщиков. Так, например, физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность на основе патента платят фиксированный размер налога, невзирая на то, какой доход получен в налоговом периоде.

Читайте так же:  Возврат налога за обучение 3 ндфл

К другим таким режимам относятся упрощенный режим для субъектов малого предпринимательстваи производителя сельскохозяйственной продукции (единый налог), специальный режим налогообложения для субъектов игорного бизнеса.

Отличие льготных налоговых режимом состоит в основном в том, что в определенных случаях на определенный период лица, ведущие указанную деятельность полностью или частично освобождаются от уплаты каких-то налогов. Льготы предусмотрены для строительства гидроэлектростанций, заново созданных предприятий, осуществляющим полный цикл переработки хлопка-волокна в конечную продукцию, птицеводческих организаций по производству комбинированных кормов для птиц и животных, участников рынка ценных бумаг, операции по соглашения о разделе продукции. Следует отметить, что именно в данной области обо ярко выражены особенности налогового законодательства Таджикистана по сравнению с другими странами (например, Россией). По льготам, предоставляемым указанным видам деятельности, можно судить, что их развитие является приоритетом в государственной политике, и этот опыт уникален.

Статья подготовлена специалистами ООО «СоюзПравоИнформ».

© СоюзПравоИнформ. При перепечатке ссылка на источник обязательна.

Налог за землю и жилье в таджикистане

Одним из главных политических событий 2020 года для Таджикистана станут парламентские выборы, назначенные на начало весны

РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН

(в рублях за 1 га)

——————-T——————————T—————¬ ¦ Наименование ¦ Пахотные земли и многолетние ¦ Пастбища и ¦ ¦ кадастровой зоны ¦ насаждения ¦ сенокосы ¦ ¦ +—————T—————+ ¦ ¦ ¦ орошаемые ¦ неорошаемые ¦ ¦ +——————+—————+—————+—————+ ¦ Ленинабадская ¦ 684 ¦ 45 ¦ 8,7 ¦ ¦ Гиссарская ¦ 729 ¦ 112 ¦ 10,8 ¦ ¦ Гармская ¦ 590 ¦ 154 ¦ 11,1 ¦ ¦ Кулябская ¦ 763 ¦ 126 ¦ 20,8 ¦ ¦ Вахшская ¦ 1060 ¦ 94 ¦ 9,1 ¦ ¦ ГБАО (без Мургаб-¦ 207 ¦ 94 ¦ 5,6 ¦

Как узнать задолженность по налогам

Узнать о наличии задолженности по имеющимся у вас налогам вы можете несколькими способами:

  1. Лично обратившись в территориальный налоговый орган ФНС по месту жительства.
  2. Через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС.
  3. При помощи специального сервиса на Едином портале государственных услуг.
  4. Через банк данных на официальном сайте судебных приставов (только для должников, дела которых находятся в исполнительном производстве).

Законодательство Таджикистана

База данных «Законодательство Таджикистана» содержит законы, кодексы, постановления, указы, правила, инструкции и другие документы на русском языке.

ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА

Статья 17. К предприятиям, учреждениям и организациям налоговыми органами применяются следующие штрафные санкции:

за неуплату земельного налога в размере удвоенной всей сокрытой (заниженной) суммы налога;

за неправильные либо несвоевременно представленные расчеты земельного налога — 10 процентов причитающихся сумм;

с должностных лиц предприятий, учреждений и организаций, виновных в сокрытии (занижении или несвоевременном представлении расчета земельного залога) — в размере 3000 рублей.

Статья 18. За просрочку платежа земельного налога взимается пеня в размере 0,2 процента за каждый день просрочки.

Начисление пени по просроченным платежам с предприятий, учреждений и организаций производится налоговым органом, а по платежам с граждан — банковским учреждением и исполнительными комитетами соответствующих Советов народных депутатов при приеме платежей.

Раздел VII. ПОРЯДОК ВЗЫСКАНИЯ НЕДОИМОК Статья 19. Суммы недоимок по земельному налогу, причитающихся с предприятий, учреждений и организаций, взыскиваются в порядке, установленном законодательством Республики Таджикистан.

Статья 20. С граждан, имеющих самостоятельные источники дохода, недоимки по земельному налогу взыскиваются в бесспорном порядке по решению государственных налоговых инспекций с этих источников дохода, а с граждан, не имеющих самостоятельного источника дохода — по решению суда.

Раздел VIII. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ

РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН

Три ветерана из Таджикистана приедут на Парад Победы в Москву

Ветераны Великой Отечественной войны из трех регионов Таджикистана примут участие в праздновании 75-й годовщины Победы

Налоговое уведомление

Физическим лицам земельный налог рассчитывает налоговая служба, после чего направляет по их адресу места жительства уведомление, в котором содержится информация о размере налога, сроке его оплаты и т.д.

Налоговые уведомления в 2020 году за 2019 год будут направлены жителям России в период с апреля по сентябрь.

В случае обнаружения ошибочных данных в уведомлении необходимо написать в налоговую службу заявление (бланк заявления направляется вместе с уведомлением). После подтверждения этих данных будет сделан перерасчет суммы налога и в адрес налогоплательщика направлено новое уведомление.

Налоговое уведомление не пришло

Многие владельцы земельных участков ошибочно полагают, что если им не пришло уведомление из налоговой службы, тогда земельный налог платить не нужно. Это не так.

C 1 января 2015 года вступил в силу закон, согласно которому налогоплательщики в случае неполучения налоговых уведомлений обязаны самостоятельно сообщать в налоговый орган о наличии у них объектов недвижимого имущества, а также транспортных средств.

Вышеуказанное сообщение, с приложением копий правоустанавливающих документов, необходимо предоставить в ИФНС в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря следующего года. Например, если земля была куплена в 2018 году, а уведомлений по ней не приходило, то в ИФНС предоставить информацию необходимо в срок до 31 декабря 2020 года.

Поэтому в случае неполучения уведомления ФНС рекомендует проявлять инициативу и обращаться в инспекцию лично (для онлайн записи на прием можно воспользоваться этим сервисом).

В случае, если гражданин самостоятельно сообщит о наличии у него земельного участка, по которому не был начислен налог, расчет платежа будет произведен за тот год, в котором было подано указанное сообщение. Однако данное условие действует только, если в налоговой отсутствовали сведения о сообщенном объекте. Если уведомление на уплату не было направлено по иным причинам (например, неверно указан адрес налогоплательщика или оно было утеряно на почте), то расчет будет произведен за все три года.

За непредставление такого сообщения в установленный срок гражданин будет привлечен к ответственности по п.3 ст. 129.1 НК РФ и оштрафован в размере 20% от неуплаченной суммы налога по тому объекту, по которому он не представил сообщение.

СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ

——————-T———————————————¬ ¦ Наименование ¦ Ставка платы (рублей за га) ¦ ¦ кадастровой зоны ¦ ¦ +——————+———————————————+ ¦ Ленинабадская ¦ 51 ¦ ¦ Гиссарская ¦ 39 ¦ ¦ Гармская ¦ 26 ¦ ¦ Кулябская ¦ 37 ¦ ¦ Вахшская ¦ 62 ¦ ¦ ГБАО (без Мургаб-¦ 22 ¦ ¦ ской зоны) ¦ ¦ ¦ По республике ¦ 36 ¦

«ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ ALDA июнь 2013 www.alda-europe.eu Генеральная Ассамблея Ассоциации ALDA Уважаемые члены и друзья Ассоциации ALDA! 19 апреля 2013 года Ассоциация агентств местной демократии (ALDA) провела свою ежегодную Генеральну. »

Видео (кликните для воспроизведения).

«НАУЧНЫЙ ВЕСТНИК МГТУ ГА № 196 УДК 73.01.017: 341.16:388.9 ЛИБЕРАЛИЗАЦИЯ И ПРОТЕКЦИОНИЗМ В СОВРЕМЕННОЙ АЭРОПОЛИТИКЕ1 В.Г. АФАНАСЬЕВ В статье рассматриваются две противоположные тенденции в современной аэрополитике: либерализация и протекционизм. »

Источники

Налог за землю и жилье в таджикистане
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here