Налоговый вычет по ипотеке через сбербанк

Как получить налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку

В общей сложности за квартиру и проценты по ипотеке можно вернуть до 650 000 рублей в течение нескольких лет.

Если вы работаете официально и получаете «белую» зарплату, то платите подоходный налог — 13%. Перечисляет его бухгалтерия, а вы получаете зарплату уже без НДФЛ — налога на доходы физических лиц. Каждый год вы отдаете государству внушительную сумму.

Например, получая официальную зарплату 60 000 рублей, каждый месяц вы выплачиваете налоги на сумму 7 800 рублей. В год это 93 600 рублей. После покупки квартиры эту сумму можно и нужно вернуть!

В каких случаях можно получить налоговый вычет за недвижимость

  • Строительство или покупка жилья: квартиры, частного дома, комнаты или доли
  • Покупка земельного участка с жилым домом или под строительство дома
  • Расходы по выплате процентов по ипотечному кредиту
  • Расходы на отделку и ремонт жилья — только в случае с новостройкой (если приобреталась у застройщика без отделки)

Вычет НЕ предоставляется

При покупке недвижимости у взаимосвязанных лиц

Налоговый вычет не получится оформить, если вы купили квартиру или дом у родственников: супруга, детей, родителей, братьев или сестер, а также у работодателя. Потому что все эти люди считаются «взаимосвязанными лицами», то есть заинтересованными.

Если человек уже исчерпал свое право имущественного вычета

да, имущественный вычет можно получить только один раз, если приобретали жилье до 2014 года.

А вот с 1 января 2014 года в Налоговый кодекс внесли изменения: если налоговый вычет при покупке недвижимости получен не в максимальном размере (с суммы меньше 2 млн рублей), то его остаток можно дополучить при покупке другого объекта недвижимости.

Ограничение для одного человека составляет 260 000 рублей за недвижимость и 390 000 рублей по процентам за ипотечный кредит.

В отличие от вычета по расходам на покупку жилья, вычет по процентам за ипотеку может быть получен только один раз в жизни по одному объекту жилья.

Какую сумму можно получить

Сумма налога, которую вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: вашими расходами при покупке жилья и уплаченным вами подоходным налогом.

Максимально возможная сумма для расчета налогового вычета – 2 млн рублей, а для процентов по ипотеке – 3 млн рублей

В общей сложности вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья или земельного участка, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн. рублей.

Таким образом, до 260 000 рублей можно вернуть из своих налогов при покупке квартиры, а также до 390 000 рублей за выплаченные проценты по ипотеке. То есть купить жилье можно и за 5, и за 10 млн, но государство выплатит 13% только с 2 млн рублей.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Для жилья, приобретенного ранее 2008 года, максимальная сумма на вычет составляет 1 млн рублей.

Ежегодно вы можете получить не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (13% от официальной зарплаты). При этом возвращать налог вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком.

Если недвижимость была приобретена в ипотеку

В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января 2014 года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений.

Если же жилье было приобретено с помощью ипотечных средств после 1 января 2014 года, то вычет по процентам ограничен суммой 3 млн рублей.

Вернуть с ипотечных процентов вы можете максимум 3 млн рублей x 13% = 390 тысяч рублей.

Если в 2018 году за проценты по кредиту выплачено 10 000 рублей, возместить можно 1 300 рублей. И так не более 390 тысяч рублей за весь срок кредитования.

Законодательство не накладывает ограничения на число лет возмещения. Если ипотечный договор подписан на 30 лет, то можно ежегодно оформлять вычет по мере уплаты процентов.

В общей сложности за квартиру и проценты по ипотеке можно вернуть до 650 000 рублей в течение нескольких лет. Вы можете сами рассчитать на калькуляторе, какую сумму можете получить.

А если квартира была приобретена в браке

Ограничение налогового вычета для одного человека составляет 260 000 рублей, вычета по кредитным процентам— 390 000 руб.

При этом, если квартира приобретена после 1 января 2014 года супругами в браке, каждый супруг может получить имущественный вычет в размере данных лимитов.

Супруги имеют равные права на возврат, даже если имя супруга не указано в договоре купли-продажи.

За какое время можно получить вычет

Получить вычет можно только за календарный год, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет – нельзя.

Единственным исключением из этого правила является перенос вычета пенсионером. Пенсионеры имеют право перенести вычет на три года, предшествующих году возникновения права на него.

Если вы купили квартиру в прошлом и не оформили вычет сразу, то вы можете сделать это сейчас (никаких ограничений по срокам получения вычета нет). Заявить вычет можно и через 10 лет, и через 20 лет после покупки жилья.

Единственное, вернуть подоходный налог вы можете не более чем за три последних года. Например, если вы купили квартиру в 2016 году, а оформить вычет решили в 2019 году, то вы сможете вернуть себе налог за 2018, 2017 и 2016 годы.

Когда можно подать документы на вычет

Вы можете вернуть деньги по имущественному вычету, начиная с того года, когда у вас имеются на руках:

  • платежные документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение квартиры, дома или участка
  • документы, подтверждающие право собственности на жилье: выписка из ЕГРН (свидетельство о регистрации права собственности) при покупке квартиры по договору купли-продажи или акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия

Есть мнение, что подать декларацию для получения вычета можно только до 30 апреля. Это не так. Подать декларацию вы можете в любое время и день года.

Читайте так же:  Письмо ифнс об упрощенной системе налогообложения

Единственное ваше ограничение заключается в том, что подать декларацию и вернуть налог можно только за 3 предыдущих года. Например, в 2019 году уже нельзя подать декларацию и получить вычет за 2015 год.

За какой срок можно получить налоговый вычет

Декларация на возврат налога всегда подается за целый календарный год (вне зависимости от того, в каком месяце куплено жилье и в какие месяцы были уплачены налоги).

При этом подать декларацию за календарный год можно только по его окончании. Подать декларацию на возврат налога за календарный год до его окончания нельзя.

При этом стоит отметить, что вы можете воспользоваться возможностью получить вычет через работодателя, не дожидаясь окончания календарного года.

Как получить вычет

Процесс получения вычета состоит из: сбора и подачи документов в налоговую инспекцию, проверки документов налоговой инспекцией и перевода денег. В каждой конкретной ситуации есть свою нюансы, поэтому рекомендуем уточнить подробные требования для оформления вычета в налоговой.

Какие документы нужны

  • Паспорт
  • Декларация 3-НДФЛ
  • Заявление на возврат налога
  • Документы, подтверждающие ваши расходы
  • Документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ)

Процесс получения вычета можно упростить, воспользовавшись сервисом возврата налогов.

Сервис удобен, если вы не хотите разбираться во всех тонкостях самостоятельно и заполнять документы. Такая услуга — заполнение декларации и подготовка пакета документов — обойдется вам в 1 499 рублей.

Подайте онлайн-заявку, и вам позвонит налоговый консультант: он подробно расскажет, какие требуются документы.

Чтобы отправить их консультанту, вы можете их отсканировать или просто сфотографировать на смартфон. Консультант сам заполнит декларацию, и вам нужно будет только загрузить её на сайт ФНС, отправить туда по почте или занести лично. Деньги вернутся вам на карту, причем необязательно для этого быть клиентом Сбербанка.

Вернём налоги в семью

Верните себе налоги без заполнения
«миллиона бумажек» и очередей — доверьте все хлопоты налоговому консультанту

Верните себе налоги без заполнения «миллиона бумажек» и очередей — доверьте все хлопоты налоговому консультанту

Отметьте свои траты и узнайте,
сколько можете вернуть

Покупка недвижимости

Лечение и лекарства

Обучение

Взносы в НПФ

Ипотечный кредит

Инвестиционный счет

Страхование

Благотворительность

Вы сможете вернуть за год

Стоимость услуг по возврату с промокодом сбертим

Предварительный расчет. Не является публичной офертой.

Как получить скидку

Выберите подходящий тариф

Для получения промокода напишите со своей рабочей почты на [email protected]

Получите скидку 30% как сотрудник группы Сбербанк!

Отзывы клиентов

Антимонова Людмила

Спасибо, что освободили мне кучу времени, которое я тратила каждый год в очереди в налоговой, возмещая проценты по ипотеке. Ура!

Серветник Екатерина

Очень понравилось, что без лишних хлопот вернула деньги на квартиру, которую купила 7 лет назад. Так бы руки не дошли.

Николай Семендеев

Уже дважды делал возврат налогового вычета через сервис. Все просто, понятно и оперативно, с желанием помочь.

Тариф «Трейдер»
10 000 ₽

Консультант помогает собрать документы и заполняет за вас декларацию, вы отправляете её в налоговую.

  • Расчет НДФЛ к уплате
  • Зачет убытков прошлых лет
  • Сальдирование результатов у разных брокеров
  • Брокерские операции на зарубежных рынках (до 50 операций, свыше 50 операций — тариф 30 000 ₽)

Вернуть налоги можно, если

Существует множество вариантов возврата, в зависимости от того, что именно делал человек. Например, он мог покупать жилье в кредит и за это ему положен возврат налогов. То же самое можно сказать о страховании, обучении и многом другом. Рассмотрим подробнее каждый из вариантов.

Приобретали жилье

Для Сбербанка, который является признанным лидером в сфере ипотечного кредитования, особо важно максимально привлекать новых клиентов. В том числе и возвратом налогов. Если клиент ранее приобретал жилье в кредит, то он имеет право получить от государства:

  • До 260 тысяч рублей в качестве компенсации стоимости квартиры/дома.
  • До 390 тысяч рублей в качестве компенсации за выплаченные проценты по ипотеке.

Страховали жизнь

Если клиент страхует свою жизнь, это выгодно не только банку, но и самому застрахованному лицу. Ведь помимо очевидных преимуществ страхового полиса, он также получает право на ежегодную выплату от государства в сумме до 15 600,00 рублей. Следует учитывать, что конкретный размер платежа зависит от многих факторов и может изменяться в меньшую сторону. Обсуждать конкретные цифры рекомендуется с менеджером Сбербанка.

Оплачивали обучение или лечение

Как и в случае со страхованием, если клиент тратил на лечение или обучение определенные суммы, он получает право на компенсацию в сумме до 15,6 тысяч рублей.

Открывали инвестиционный счет (ИИС)

Владельцы инвестиционных счетов имеют право на более солидную выплату. Ее сумма не может превышать 52 тысяч рублей в течение 1 года, однако учитывая еще и саму прибыль от инвестиций, это будет очень серьезное подспорье. Как и в случае со страхованием, лечением или обучением, конкретная цифра зависит от получаемого дохода и многих других факторов.

Перечисляли деньги на благотворительность

Каждый гражданин РФ, который перечислял деньги на благотворительность имеет право на налоговый вычет. Конкретная сумма тут не указывается. Примерно можно вернуть до 25% от суммы получаемого дохода.

Делали взносы в НПФ

Негосударственные пенсионные фонды постепенно становятся все более популярными и востребованными. Теперь можно не только накапливать в них деньги на безбедную старость, но и получать налоговый возврат. Его сумма не может превышать 15,6 тысяч рублей.

Некоторые нюансы, связанные с возвратом вычета по ипотеке

При получении денежных средств по налоговому вычету за ипотеку могут возникать задержки в выплате вследствие крупного размера причитающейся суммы и необходимых для ее выдачи резервов.

Вернуть уплаченные налоги по ипотеке Сбербанка можно не только в трехлетний срок с момента приобретения жилья. Такая процедура действительна на протяжении всего времени, до момента полного исчерпания лимитов, даже в случае растягивания хода выплат на десятки лет.

Когда собственность по договору ипотеки оформлена как долевая (между родственниками, супругами и пр.), размер причитающегося начисления делится пропорционально долям владения. Если супруги-дольщики хотят получить вычет на имя только одного из них, то такое пожелание удовлетворяется со стороны налогового органа при условии написания соответствующего заявления.

Вернём налоги в семью

Верните себе налоги без заполнения
«миллиона бумажек» и очередей — доверьте все хлопоты налоговому консультанту

Верните себе налоги без заполнения «миллиона бумажек» и очередей — доверьте все хлопоты налоговому консультанту

Читайте так же:  Образец возврата налога за квартиру декларация

Отзывы клиентов

Антимонова Людмила

Спасибо, что освободили мне кучу времени, которое я тратила каждый год в очереди в налоговой, возмещая проценты по ипотеке. Ура!

Серветник Екатерина

Очень понравилось, что без лишних хлопот вернула деньги на квартиру, которую купила 7 лет назад. Так бы руки не дошли.

Николай Семендеев

Уже дважды делал возврат налогового вычета через сервис. Все просто, понятно и оперативно, с желанием помочь.

Тариф «Трейдер»
10 000 ₽

Консультант помогает собрать документы и заполняет за вас декларацию, вы отправляете её в налоговую.

  • Расчет НДФЛ к уплате
  • Зачет убытков прошлых лет
  • Сальдирование результатов у разных брокеров
  • Брокерские операции на зарубежных рынках (до 50 операций, свыше 50 операций — тариф 30 000 ₽)

Необходимые документы для оформления

Все документы, которые могут потребоваться для возврата налога условно разделяются на две категории: нужны в любом случае и зависят от типа совершенных действий. Проще говоря, есть документы, которые клиент всегда обязан предоставлять. Они так или иначе связаны с получением дохода и оплатой налогов. А вот остальной пакет уже зависит от конкретных обстоятельств.

  • Справка 2-НДФЛ. Учитывая тот факт, что возвращает деньги государство, в данном случае нужно использовать только официальные, установленные формы документов. Никакие «по форме банка» или «по форме работодателя» тут не учитываются.
  • Декларация 3-НДФЛ.
  • Заявление от клиента на возврат налогов с конкретным указанием, куда их перечислять. Если заявление подается онлайн, то уточнить данные можно у специалиста по НДФЛ Сбербанка.

Следующий список документов далеко не полный и напрямую зависит от того, за что именно клиенту положена компенсация от государства. Конкретный перечень предоставит специалист.

  • Квитанции об оплате лечения/обучения.
  • Платежи за кредит по квартире.
  • Подтверждение факта перечислений в благотворительный фонд.
  • Оплата за страхование жизни и так далее.

Тарифы

Проверка документов 499 ₽

Консультант определяет право на получение вычета, сумму которую можно вернуть либо необходимо оплатить.

Оптимальный пакет 1699 ₽

Консультант помогает собрать документы и заполняет за вас декларацию, вы отправляете её в налоговую.

Бесплатно для владельцев пакета услуг Сбербанк Первый и «Sberbank Private Banking» 1 и держателей страхового полиса «Билет в будущее» 3 .

Скидка 30% для держателей пакета «Золотой» или «Зарплатный+» 2 .

Цена со скидкой 30%
по промокоду

Максимальный пакет 3499 ₽

За вас не только подготовят декларацию, но и быстро доставят все документы в налоговую.

Бесплатно для владельцев пакета Сбербанк Первый и «Sberbank Private Banking» 1

1500 ₽ для владельцев пакета Сбербанк Премьер 1 и держателей полиса «Билет в будущее» 3 .

Скидка 30% для держателей пакета «Золотой» или «Зарплатный+» 2 .

Цена со скидкой 30%
по промокоду

Скачайте удобное приложение для возрата налогов

Установите приложение на ваш смартфон. Откройте вкладку «Платежи», далее следуйте инструкциям.

Услуги оказывает партнер Сбербанка — компания ООО «НДФЛКА.РУ». Услуги предполагают оказание помощи в подготовке и оформлении документов, которые дают право на получение налоговых вычетов. Клиенты Сбербанка имеют возможность на получение скидки на обозначенные услуги компании. ООО «НДФЛКА.РУ» и ПАО Сбербанк не гарантируют получение налогового вычета, т.к. решение о выплате налогового вычета и его размере принимает Федеральная налоговая служба РФ. ООО «НДФЛКА.РУ», ОГРН: 1122310003166, юридический адрес: 350000, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, 74, телефон 8 800 3503197, электронная почта: [email protected]

1 Воспользоваться услугой на льготных условиях можно 1 раз в год. При наличие нескольких пакетов услуг, использовать можно только один. Для получения услуги у вас должна быть активная дебетовая карта, выпускаемая в рамках пакетов услуг:
«Сбербанк Первый» (World MasterCard Elite или Visa Infinite)
«Сбербанк Премьер» (Visa Platinum или World MasterCard Black Edition)
«Sberbank Private Banking» (World MasterCard Elite, Visa Infinite или Visa Infinite Privilege).
По вашей карте будет авторизован и возвращен 1 рубль для идентификации в системе. В рамках сервиса Сбербанк не передаёт персональные данные клиента.
2 Воспользоваться услугой на льготных условиях можно 1 раз в год. Для ее получения у вас должна быть активная дебетовая карта пакетов услуг: «Золотой» (Visa Gold Золотой) или «Зарплатный+» (зарплатная World MasterCard Золотой или Visa Gold Золотой) для идентификации в системе. В рамках оказываемого сервиса Сбербанк не передаёт персональные данные клиента.
3 Услуга предоставляется бесплатно только для получения налогового вычета по расходам на страхование жизни.

С 01.01.2020 стоимость услуг по тарифу «Оптимальный пакет» составляет 1699 рублей, по тарифу «Максимальный пакет» 3499 рублей, подробнее в оферте.

ООО «НДФЛКА.РУ» при поддержке ПАО Сбербанк

ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России №1481 от 11.08.2015 г.

Как получить налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку

❗️Доступна новая версия статьи Читать

Если вы работаете официально и получаете «белую» зарплату, то платите подоходный налог — 13%. Перечисляет его бухгалтерия, а вы получаете зарплату уже без НДФЛ — налога на доходы физических лиц. Каждый год вы отдаете государству внушительную сумму.

Например, получая официальную зарплату 60 000 рублей, каждый месяц вы выплачиваете налоги на сумму 7 800 рублей. В год это 93 600 рублей.

После покупки квартиры эту сумму можно и нужно вернуть!

Налоговый вычет составляет 13% от стоимости недвижимости и выплаченных процентов по ипотеке. Также можно оформить вычет за лечение, обучение и страхование, за несовершеннолетних детей и благотворительность — узнать подробнее обо всех вычетах.

Максимально возможная сумма для расчета имущественного вычета – 2 млн рублей, а для процентов по ипотеке – 3 млн рублей

Таким образом, до 260 000 рублей можно вернуть из своих налогов при покупке квартиры, а также до 390 000 рублей за выплаченные проценты по ипотеке. То есть купить жилье можно и за 5, и за 10 млн, но государство выплатит 13% только с 2 млн.

То же самое и с процентами по ипотеке

Если в 2017 году за проценты по кредиту выплачено 10 000 рублей, возместить можно 1 300 рублей. И так не более 390 000 рублей за весь срок кредитования.

Законодательство не накладывает ограничения на число лет возмещения. Если ипотечный договор подписан на 30 лет, то можно ежегодно оформлять вычет по мере уплаты процентов.

В общей сложности за квартиру и проценты по ипотеке можно вернуть до 650 000 рублей в течение нескольких лет

Вы можете сами рассчитать на калькуляторе, какую сумму можете получить.

Читайте так же:  Различия финансового контроля

Возвращать налоги помогает сервис НДФЛка.ру

Видео (кликните для воспроизведения).

НДФЛка.ру — партнёр Сбербанка, который за последние 5 лет помог вернуть налоги десяткам тысяч человек по всей России.

Когда вернут деньги?

У налоговой инспекции есть три месяца на проверку документов и ещё месяц на отправку документов. Если что-то не так с документами, то вам позвонят или напишут письмо. Через два месяца после отправки лучше позвонить в свою инспекцию и уточнить, всё ли в порядке, чтобы не затягивать срок, если понадобится что-то ещё.

Сразу вам могут вернуть не всю сумму налогового вычета, а лишь ту, которую вы заплатили налогами за прошлый год. Допустим, вам должны вернуть 150 тысяч рублей, а зарплата за прошлый год составила 600 тысяч. С неё ваш работодатель отчислил государству 13% или 78 тысяч рублей. Это означает, что за прошлый год вам вернут именно эту сумму, то есть 78 тысяч рублей. Оставшуюся часть нужно запрашивать в следующем году. Потребуется заново заполнить декларацию 3-НДФЛ. Пакет документов снова собирать не нужно.

Три простых шага для возврата

Проверяем документы

Личный консультант поможет собрать документы, останется только загрузить их по защищенному каналу связи

Готовим декларацию

Пока вы отдыхаете или занимаетесь своими делами, личный консультант составляет декларацию

Подаем декларацию за вас

Мы отправляем декларацию в налоговую, или вы сдаете ее сами. Деньги придут на карту в течение 4-х месяцев

Кто может получить налоговый вычет?

Все граждане России, которые купили недвижимость в 2015, 2016 и в 2017 году. Важно, чтобы они платили налоги по ставке 13%. Если налоги за последние три года с дохода не платились, то получить вычет нельзя.

Например, индивидуальные предприниматели платят налоги по ставке 6% или 15%, им вычет не положен. А большинству тех, кто работает по обычному трудовому договору, положен, поскольку работодатель отчисляет с их дохода 13% в пользу государства.

Как получить скидку

Выберите подходящий тариф

Для получения промокода напишите со своей рабочей почты на [email protected]

Получите скидку 30% как сотрудник группы Сбербанк!

Сколько можно получить?

За покупку жилья

13% от стоимости жилья, но не больше 260 тысяч рублей. Например, квартира стоит 5 миллионов рублей, государство вернёт вам 260 тысяч рублей. Если комната стоит 1 миллион рублей, кэшбэк составит 130 тысяч рублей. Оставшиеся 130 тысяч рублей вы сможете вернуть при покупке других объектов недвижимости.

Если квартиру купили супруги в совместную или долевую собственность, то каждый может вернуть до 260 тысяч рублей. То есть при стоимости квартиры в 5 миллионов рублей и равных долях каждый получит по 260 тысяч рублей (520 тысяч на двоих).

Право на налоговый вычет имеют даже дети. Важно, чтобы они также имели долю в квартире, а их родители платили налоги по ставке 13%.

Вычет по ипотечному кредиту

Ещё можно вернуть 13% с процентов, уплаченных по жилищному кредиту. Максимально можно получить 390 тысяч рублей. Например, за прошлый год вы заплатили процентов по кредиту на 100 тысяч рублей, тогда налоговый вычет составит 13 тысяч. Если процентов было на 700 тысяч рублей, то вернут 91 тысячу.

Кто имеет право на возврат налогов

Вернуть часть налогов может каждый, кто платит НДФЛ. Это сотрудники организаций и предприниматели, работающие по основной системе налогообложения.

Пенсионеры не платят подоходный налог, но тоже могут оформить возврат, если с момента выхода на пенсию прошло не более трёх лет.

Если вы купили квартиру после 1 января 2014 года, и у вас есть муж или жена, сумму налогового возврата можно увеличить.

Супруги имеют равные права на возврат, даже если имя супруга не указано в договоре купли-продажи

Основания для получения вычета по процентам ипотеки

Различают два вида вычета:

  1. Базовый.
  2. Возмещение процентов по ипотеке.

При суммировании они составляют имущественный вычет, который можно получить, приобретая недвижимость с использованием ипотеки (в т.ч. Сбербанка).

Максимальная сумма для расчета по базовому виду – 2 000 000 руб. Так, если стоимость квартиры 4 500 000 руб., то для расчета вычета все равно будут взяты 2 000 000 руб. Отсюда вытекает, что максимальная сумма к получению составит 260 000 руб. (2 000 000 х 13% = 260 000 руб.).

При расчете второго варианта компенсации учитываются несколько нюансов:

  1. Ограничение по верхнему порогу выплаты. Максимально можно вернуть 390 000 руб. (это 13% от 3 000 000 руб.).
  2. Сумма выплаченного из зарплаты кредитора НДФЛ.
  3. Размер оплаченных процентов

Ежемесячный взнос по ипотеке складывается из суммы взноса по основному долгу и по процентам. Соответственно, у заемщика накапливается определенное количество выплаченных банку процентов – именно от этой суммы можно получить 13%, при этом верхний порог ограничивается 390 000 руб.

Возвращать налоги помогает сервис НДФЛка.ру

НДФЛка.ру — партнёр Сбербанка, который за последние 5 лет помог вернуть налоги десяткам тысяч человек по всей России.

Необходимый пакет документов для оформления вычета по ипотеке

Заемщику следует собрать исчерпывающий пакет бумаг, которые нужны для получения выплаты:

  • Документы на право собственности.
  • Справка о доходах 2-НДФЛ.
  • Заполненная декларация 3-НДФЛ.
  • Договор ипотеки или купли-продажи.
  • Квитанции об оплате.
  • Копия паспорта.
  • График внесения платежей по кредиту.
  • Реквизиты банковского счета для выплаты.
  • Заявление на возврат процентов безналичным переводом денежных средств.
  • Опись, в которой указан список подаваемых бумаг.

За что можно получить вычет?

Вычет положен, если вы купили комнату, квартиру, дом или землю. Ещё его могут получить те, кто самостоятельно строит дом (придётся сохранить все чеки).

Нельзя получить вычет, если вы купили квартиру в доме, который ещё строится и не введён в эксплуатацию. Только на следующий год после сдачи новостройки в эксплуатацию можно обращаться за вычетом.

Отметьте свои траты и узнайте,
сколько можете вернуть

Покупка недвижимости

Лечение и лекарства

Обучение

Взносы в НПФ

Ипотечный кредит

Инвестиционный счет

Страхование

Благотворительность

Вы сможете вернуть за год

Стоимость услуг по возврату с промокодом сбертим

Предварительный расчет. Не является публичной офертой.

Что сделать для получения денег?

1. В личном кабинете на сайте nalog.ru заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ.

2. Собрать документы:

справку 2-НДФЛ (дадут в бухгалтерии на работе);

договор купли-продажи недвижимости или выписку из ЕГРП о праве на недвижимость;

копию акта приёмки-передачи квартиры (если новостройка);

Читайте так же:  Налог на землю срок платежа

кредитный договор (при наличии кредита);

справку об уплаченных процентах по кредиту (при наличии кредита);

копии квитанций об оплате недвижимости;

копию свидетельства о браке (если покупали супруги);

письменное заявление о распределении имущественного вычета между супругами (например, квартира стоит 5 миллионов рублей — в заявлении пишите, что эта сумма делится из расчёта по 50% на каждого из супругов);

з аявление на возврат денег с реквизитами банковского счёта (их легко найти в интернет-банке).

Выбрать карту, чтобы заработать проценты на остатке

Если вычет оформляется на ребёнка, то требуется такой же пакет документов + свидетельство о рождении и паспорт, если ребёнку от 14 до 18 лет.

3. Предоставить собранные документы в налоговую инспекцию по месту регистрации. Можно несколькими способами: отправить фотокопии через личный кабинет на сайте nalog.ru, отправить почтой, занести лично.

Если не хочется вникать в эту тему, то вычет помогут вернуть сервисы. За помощь придётся заплатить от 500 до 8200 руб.

Три простых шага для возврата

Проверяем документы

Личный консультант поможет собрать документы, останется только загрузить их по защищенному каналу связи

Готовим декларацию

Пока вы отдыхаете или занимаетесь своими делами, личный консультант составляет декларацию

Подаем декларацию за вас

Мы отправляем декларацию в налоговую, или вы сдаете ее сами. Деньги придут на карту в течение 4-х месяцев

Как вернуть имущественный вычет по ипотеке в Сбербанке

Для его исполнения потребуется владельцу жилья лично подать все необходимые для получения вычета документы, либо через официального представителя, имеющего нотариально заверенную доверенность.

Процесс происходит согласно определенному алгоритму:

  1. Сбор необходимой документации.
  2. Подача их в налоговый орган по месту прописки либо через личный кабинет на сайте Сбербанка.
  3. Проверка и принятие в обработку перечня бумаг сотрудником ФНС.
  4. Запуск камеральной проверки. Максимальное время проведения — 3 месяца с даты принятия к рассмотрению документов.
  5. Устранение замечаний (при необходимости). Это может быть нехватка какого-либо заявления, ошибка в заполнении и прочее.
  6. Перечисление денежных средств на счет в срок до 1 месяца со дня завершения камеральной проверки.

Плательщик должен быть готов к тому, что процесс компенсации уплаченных налогов может занять до 4 месяцев. Но чаще, в случае верно заполненного и полноценного списка бумаг, камеральная проверка длится не 3 месяца, а меньше, и перечисление денег происходит гораздо раньше максимально установленного срока.

Для клиентов Сбербанка был создан специализированный сервис для возврата вычета по налогам. Чтобы воспользоваться данным сервисом, необходимо зайти на сайт Сбербанка, найти раздел «Вернем налоги в семью» и сделать заказ.

После этого звонит консультант Сбербанка, который подробно расскажет о необходимом пакете документов. Указанную документацию нужно сфотографировать или отсканировать и загрузить на сайт, после чего консультант заполняет декларацию.

Готовая декларация подается лично в местном отделении ФНС или через персональный кабинет налогоплательщика. Стоимость данной услуги составляет 1 499 руб. для обычных клиентов и бесплатно для владельца пакета услуг Сбербанк Премьер и Сбербанк Первый.

Сбербанк также может подать декларацию за своего клиента — такая услуга включена в максимальный пакет услуг стоимостью 2 999 руб., а также предоставляется бесплатно для пользователей пакета услуг Сбербанк Первый или за 1 500 руб. при использовании пакета услуг Сбербанк Премьер.

Если клиенту Сбербанка требуется только заполнение декларации 3-НДФЛ, то следует только заполнить анкету, цена которой составит всего 499 руб.

Стоимость оформления

В стоимость услуги входит, преимущественно, оценка действий клиента, подготовка перечня необходимых документов, а также заполнение декларации. Кроме того, возможен вариант с отправкой декларации в Налоговую сотрудниками банка. Это удобнее, но немного дороже.

Пакеты от Сбербанка:

Существует несколько базовых пакетов: максимальный, оптимальный и минимальный. Последний практически не используется и его даже нет в перечне актуальных на данный момент услуг. Таким образом, фактически активными остались только оптимальный и максимальный пакеты.

Максимальный

Этот пакет стоит 2999,00 рублей для обычных клиентов. Кроме того, есть скидки до 30% для зарплатных клиентов. А для владельцев пакета услуг «Премьер», цена возврата всегда фиксированная: 1500,00 рублей. Помимо обычного перечня действий, в данном случае сотрудники банка сами отправят декларацию в налоговую. Фактически, от клиента требуется только подготовить документы и отправить их специалисту Сбербанка.

Оптимальный

Более дешевый пакет, стоимость которого составляет всего 1499,00 рублей. Для «Премьер» клиентов он абсолютно бесплатный, а для зарплатных клиентов будет стоить на 30% дешевле. Разница между ним и максимальным только в том, что декларацию в налоговую придется нести самостоятельно.

Минимальный

Этот пакет на момент написания данной статьи уже не актуален. Ранее можно было получить список документов всего за 499 рублей, но в услугу не входило заполнение декларации. Учитывая тот факт, что именно с этим у большинства заявителей и возникают проблемы, Сбербанка просто убрал этот вариант пакета, оставив только наиболее популярные.

Получить вычет можно только за три последних года

Чтобы сразу получить 260 тысяч рублей вычета, нужно заплатить за прошлый год столько же налога с дохода. Это означает, что ваша зарплата должна составлять как минимум 2 миллиона рублей в год. Очень важно, чтобы она была «белая», то есть с неё уплачивались налоги.

Процедура оформления

Вернуть налоги через Сбербанк достаточно просто. Инструкция:

  1. Зайти на официальный сайт банка.
  2. В разделе «Страхование» или «Инвестиции» найти пункт «Как вернуть налоги» и нажать на него.
  • Откроется новая страница, где будет представлена краткая информация по теме.
  • Выбрать вариант пакета.
  • Зайти в систему через Сбербанк Онлайн или зарегистрироваться при помощи появившейся формы.

  • Дождаться связи со специалистом (на это уходит до получаса).
  • Обсудить все особенности будущего возврата налогов.
  • Специалист предоставит перечень необходимых документов.
  • Собрать документы, отсканировать их и выслать менеджеру банка.
  • Дождаться оформления требуемых бумаг.
  • В зависимости от выбранного пакета услуг, либо ждать перечисления (банк все сделает дальше сам) либо получить заполненную декларацию и уже с ней идти в Налоговую самостоятельно.
  • Альтернативный вариант

    Налоговый вычет можно получить по месту работы. Его особенность в том, что возврат будет происходить не удержанными с зарплаты налогами. То есть если вам должны вернуть 100 тысяч рублей, а зарплата составляет 50 тысяч, из которых 6,5 тысячи приходится на 13% налога, то их не будут вычитать из зарплаты, пока не вернут все 100 тысяч рублей. Это медленный способ возврата налога.

    Если вы хотите им воспользоваться, то вам нужно поступить так:

    Читайте так же:  Вычет 327 в декларации 3 ндфл

    1. Собрать вышеуказанный пакет документов и отправить его в налоговую инспекцию с заявлением в свободной форме о желании получить налоговый вычет через работодателя.

    2. Через 30 дней получить в налоговой инспекции уведомление о праве на вычет.

    3. Передать уведомление работодателю.

    Что делать, если зарплата «чёрная» или «серая»?

    Во-первых, менять работу. Неуплата налогов на сумму более 900 тысяч рублей за три года является уголовным преступлением.

    Во-вторых, если вы заложник обстоятельств, то попытайтесь вернуть 13% хотя бы с той небольшой зарплаты, которую работодатель указал в официальном договоре и с которой он реально платит налоги. Даже если это 10 тысяч рублей в месяц, то за год — 120 тысяч, а с них вы вернёте 15,6 тысячи.

    Возврат налогов в Сбербанке

    Каждый гражданин РФ имеет право на возврат части выплаченных им налогов. Однако разобраться, что и когда можно вернуть, за что положены выплаты, как их добиться и получить — очень сложно. Именно для решения такой проблемы еще в 2016 году Сбербанк запустил специальный сервис «Возврат налогов». Опытные специалисты сами соберут всю необходимую информацию за клиента, что позволит с минимальными усилиями получить положенные деньги.

    Как всё устроено

    Сам механизм выплат лучше разбирать на примере. Рассмотрим покупателя жилья с зарплатой 60 000 рублей в месяц. То есть ежемесячный подоходный налог, выплачиваемый им в бюджет государства – 7 800 рублей (60 000 минус 13%), за год эта сумма увеличивается до 93 600 рублей. Следовательно, возвращаться деньги будут в течение трех лет – 187 200 рублей в первые два года и 72 800 рублей в дальнейшем.

    Сумма возврата зависит ещё и от вашей зарплаты. Государство не отдаст вам больше, чем получило от вас в виде налогов.

    Как оформить налоговый вычет

    Документы на возврат можно подать самостоятельно через налоговую, а можно — через сервис Сбербанка.

    Сервис удобен, если вы не хотите разбираться во всех тонкостях самостоятельно и заполнять документы. Такая услуга — заполнение декларации и подготовка пакета документов — обойдется вам в 1 499 рублей.

    Подайте онлайн-заявку, и вам позвонит налоговый консультант: он подробно расскажет, какие требуются документы. Чтобы отправить их консультанту, вы можете их отсканировать или просто сфотографировать на смартфон. Консультант сам заполнит декларацию, и вам нужно будет только загрузить её на сайт ФНС, отправить туда по почте или занести лично. Деньги вернутся вам на карту, причем необязательно для этого быть клиентом Сбербанка.

    Инструкция: как получить налоговый вычет за жильё и ипотеку

    Если в прошлом году вы купили квартиру, дом или землю, то уже можете вернуть до 13% от их стоимости. Те, кто покупал в кредит, получат дополнительный бонус. Вот что нужно сделать.

    Мобильное приложение «Верни налог»

    Для удобства клиентов, данный сервис допускает не только возврат налогов в личном кабинете через компьютер, но и может взаимодействовать с клиентами посредством смартфонов. Для этого создано специальное приложение. Найти его можно на странице «Как вернуть налоги», в самом конце.

    Как вернуть имущественный вычет по ипотеке в Сбербанке

    Благодаря новому онлайн-сервису Сбербанка вернуть проценты по ипотеке можно, не выходя из дома. Квалифицированный консультант подробно разъяснит пошаговый алгоритм действий при подаче документов в ФНС, поможет собрать пакет бумаг и заполнит необходимую декларацию по форме 3–НДФЛ.

    Тарифы

    Проверка документов 499 ₽

    Консультант определяет право на получение вычета, сумму которую можно вернуть либо необходимо оплатить.

    Оптимальный пакет 1699 ₽

    Консультант помогает собрать документы и заполняет за вас декларацию, вы отправляете её в налоговую.

    Бесплатно для владельцев пакета услуг Сбербанк Первый и «Sberbank Private Banking» 1 и держателей страхового полиса «Билет в будущее» 3 .

    Скидка 30% для держателей пакета «Золотой» или «Зарплатный+» 2 .

    Цена со скидкой 30%
    по промокоду

    Максимальный пакет 3499 ₽

    За вас не только подготовят декларацию, но и быстро доставят все документы в налоговую.

    Бесплатно для владельцев пакета Сбербанк Первый и «Sberbank Private Banking» 1

    1500 ₽ для владельцев пакета Сбербанк Премьер 1 и держателей полиса «Билет в будущее» 3 .

    Скидка 30% для держателей пакета «Золотой» или «Зарплатный+» 2 .

    Цена со скидкой 30%
    по промокоду

    Скачайте удобное приложение для возрата налогов

    Установите приложение на ваш смартфон. Откройте вкладку «Платежи», далее следуйте инструкциям.

    Услуги оказывает партнер Сбербанка — компания ООО «НДФЛКА.РУ». Услуги предполагают оказание помощи в подготовке и оформлении документов, которые дают право на получение налоговых вычетов. Клиенты Сбербанка имеют возможность на получение скидки на обозначенные услуги компании. ООО «НДФЛКА.РУ» и ПАО Сбербанк не гарантируют получение налогового вычета, т.к. решение о выплате налогового вычета и его размере принимает Федеральная налоговая служба РФ. ООО «НДФЛКА.РУ», ОГРН: 1122310003166, юридический адрес: 350000, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, 74, телефон 8 800 3503197, электронная почта: [email protected]

    1 Воспользоваться услугой на льготных условиях можно 1 раз в год. При наличие нескольких пакетов услуг, использовать можно только один. Для получения услуги у вас должна быть активная дебетовая карта, выпускаемая в рамках пакетов услуг:
    «Сбербанк Первый» (World MasterCard Elite или Visa Infinite)
    «Сбербанк Премьер» (Visa Platinum или World MasterCard Black Edition)
    «Sberbank Private Banking» (World MasterCard Elite, Visa Infinite или Visa Infinite Privilege).
    По вашей карте будет авторизован и возвращен 1 рубль для идентификации в системе. В рамках сервиса Сбербанк не передаёт персональные данные клиента.
    2 Воспользоваться услугой на льготных условиях можно 1 раз в год. Для ее получения у вас должна быть активная дебетовая карта пакетов услуг: «Золотой» (Visa Gold Золотой) или «Зарплатный+» (зарплатная World MasterCard Золотой или Visa Gold Золотой) для идентификации в системе. В рамках оказываемого сервиса Сбербанк не передаёт персональные данные клиента.
    3 Услуга предоставляется бесплатно только для получения налогового вычета по расходам на страхование жизни.

    С 01.01.2020 стоимость услуг по тарифу «Оптимальный пакет» составляет 1699 рублей, по тарифу «Максимальный пакет» 3499 рублей, подробнее в оферте.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    ООО «НДФЛКА.РУ» при поддержке ПАО Сбербанк

    ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России №1481 от 11.08.2015 г.

    Источники

    Налоговый вычет по ипотеке через сбербанк
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here