Срок сдачи налога на недвижимость

Срок сдачи налога на недвижимость

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Лекторы – ведущие эксперты, непосредственные разработчики законов:
В. В. Витрянский, Л. Ю. Михеева, Е. А. Суханов, А. А. Маковская. Принять участие можно очно/ онлайн или в записи, в любой точке страны!

Каковы правила сдачи декларации по налогу на имущество за 2019 год и авансового расчета по налогу на имущество за первый квартал 2020 года? Каков порядок представления налоговых деклараций по земельному и транспортному налогам?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
1. Налоговые декларации по налогу на имущество за 2019 год представляются в налоговые органы по месту нахождения объектов недвижимого имущества не позднее 30 марта 2020 года.
С 1 января 2020 года отменяется обязанность по представлению расчетов по авансовым платежам. При этом обязанность организаций по представлению налоговой декларации по итогам налогового периода сохранилась.
2. Отчетность по транспортному и земельному налогам за 2019 год является для организаций последней. Представить соответствующие налоговые декларации необходимо не позднее 3 февраля 2020 года по месту нахождения транспортных средств и по месту нахождения земельного участка. В последующие налоговые периоды, начиная с периода за 2020 год, указанные декларации не представляются.

Обоснование вывода:

Налог на имущество организаций

Земельный налог

Налогоплательщики-организации по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по налогу (п. 1 ст. 398 НК РФ). При отсутствии у налогоплательщика земельных участков, признаваемых объектом обложения земельным налогом, декларацию по этому налогу ему подавать не нужно (письма Минфина России от 03.09.2012 N 03-05-05-02/90, от 17.04.2012 N 03-02-08/41, от 28.04.2011 N 03-02-08/47, от 12.08.2011 N 03-05-04-02/76, от 17.03.2008 N 03-05-04-02/20).
Декларации по земельному налогу представляются не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 3 ст. 398 НК РФ).
Форма декларации по земельному налогу, формат ее представления в электронном виде, порядок заполнения утверждены приказом ФНС России от 10.05.2017 N ММВ-7-21/[email protected]
Контрольные соотношения для декларации по земельному налогу приводятся в письме ФНС России от 26.10.2018 N БС-4-21/[email protected]
Отчетность по земельному налогу за 2019 год является для организаций последней. Начиная с отчетности за 2020 год организации не обязаны подавать декларации по этому налогу.
Начиная с 1 января 2021 года налоговые органы направляют налогоплательщикам по месту нахождения их земельных участков сообщение об исчисленной сумме налогов на основе информации, имеющейся у налогового органа.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Транспортный налог

К сведению:
В связи с отменой с 2020 года обязанности организаций подавать в налоговые органы декларации по транспортному и земельному налогам ФНС России приказом от 25.07.2019 N ММВ-7-21/[email protected] утвердила форму заявления о предоставлении льгот по указанным налогам. Заявления подаются в налоговый орган в целях предоставления льгот за 2020 год и более поздние налоговые периоды. По результатам рассмотрения заявления о льготе налоговый орган направляет налогоплательщику уведомление о предоставлении льготы либо сообщение об отказе. Разъяснения о применении льготы по транспортному и земельному налогам приведены в письме ФНС России от 03.12.2019 N БС-4-21/[email protected]

Рекомендуем также ознакомиться с материалами:
— Энциклопедия решений. Декларация по налогу на имущество организаций и расчеты по авансовым платежам;
— Энциклопедия решений. Декларация по земельному налогу;
— Энциклопедия решений. Декларация по транспортному налогу.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Шашкова Елена

Ответ прошел контроль качества

11 января 2020 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

————————————————————————
*(1) Организации, не имеющие имущества, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со ст. 374 НК РФ, на основании п. 1 ст. 373 НК РФ не признаются плательщиками налога на имущество и, соответственно, не должны представлять в налоговый орган декларацию и расчеты по авансовым платежам по этому налогу (письмо ФНС России от 08.02.2010 N 3-3-05/128).
*(2) Такой порядок представления единой отчетности не применяется, если законом субъекта установлены нормативы отчислений от налога в местные бюджеты.

Сдача декларации по налогу на имущество за год

ВНИМАНИЕ! Декларация по налогу на имущество за 2019 год сдается по новой форме.

Отчетность при наличии двух баз (среднегодовая и кадастровая стоимость)

Расчет величины налога на имущество может осуществляться от двух принципиально разных налоговых баз (ст. 375 НК РФ):

  • среднегодовой стоимости имущества, образующего все основные средства юрлица, за исключением земли, необлагаемых объектов и объектов с базой налогообложения в виде кадастровой стоимости;

Как определить остаточную стоимость ОС см. здесь.

  • кадастровой стоимости, применяемой к объектам недвижимости определенного вида (п. 1 ст. 378.2 НК РФ), прошедшим кадастровую оценку и закрепленным как объект, подлежащий обложению по «кадастровым» правилам, в регионе (пп. 2 и 7 ст. 378.2 НК РФ).

По каким объектам недвижимости имущественный налог рассчитывается из кадастровой стоимости узнайте здесь.

Налоговые периоды у обеих баз одинаковы и равны году. Рассчитать налог за год по каждой из баз следует в полном размере (п. 1 ст. 382 НК РФ), но итоговая сумма к уплате определится с учетом начисленных в течение года авансов (п. 2 ст. 382 НК РФ).

Декларацию, несмотря на возможность одновременного наличия двух разных баз, составляют единую, но соответствующие расчеты приводят в разных разделах:

  • по среднегодовой стоимости имущества за год — в разделе 2;
  • по кадастровой стоимости — в разделе 3, причем количество листов в нем равно количеству объектов, имеющих такую базу.

Чем определяется необходимость составления нескольких деклараций для одного и того же плательщика налога, смотрите в этой публикации.

Отвечает генеральный директор юридического центра «Высшая инстанция» Иван Шевельков:

Письмо Минфина РФ от 18.09.2009 № 03-05-06-01/220 говорит, что обязанность по уплате налога возникает с начала года, который следует с момента возведения или приобретения объекта недвижимости. Постольку поскольку право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации таких прав, основанием для регистрации права собственности у участника долевого строительства являются документы, подтверждающие факт возникновения объекта недвижимости: ввод в эксплуатацию, акт приема-передачи. Однако при отчуждении такого имущества по договору цессии есть несколько нюансов. Если договором не регулируется иное, право на объект недвижимости можно уступить другому дольщику. Перед тем как уступить право требования, сперва это нужно согласовать с застройщиком (опять же при наличии договоренности). При договоре цессии цедент получает доход. Следовательно, он обязан уплатить НДФЛ в размере 13%. В этой ситуации Налоговый кодекс предлагает два варианта снижения налогового бремени:

  • налоговый вычет. При сделках с ДДУ цедент имеет право вычета в пределах 1 млн рублей;
  • уменьшение чистого дохода от сделки. Условно говоря, если право уступается по той же цене, по которой приобреталась квартира, лицо освобождается от обязанности оплаты налога.
Читайте так же:  Сбербанк отчетность ип

Что такое календарь бухгалтера и зачем он нужен

Любой бизнес — от индивидуального предпринимателя до крупных организаций — должен вовремя предоставлять информацию о своей хозяйственной деятельности, подавать декларации, платить налоги и взносы. Перечисление налоговых платежей — обязанность, закрепленная НК РФ. Сроки сдачи отчетности и налоговых выплат тоже регламентированы кодексом и другими правовыми нормами, установленными законодательством. Несвоевременная выплата налогов чревата штрафами.

У каждого налога есть свой налоговый период. Для НДС это квартал, а для налога на прибыль — год. При этом промежуточную отчетность по прибыли нужно сдавать ежеквартально, а перечислять налог некоторые компании должны и вовсе ежемесячно. А еще и пенсионный фонд, и фонд социального страхования тоже имеют свои графики отчетности и уплаты взносов.

Как налогоплательщику не запутаться в этом объеме информации? Как не забыть вовремя отправить декларацию в ИФНС, перечислить налоги в бюджеты и взносы в фонды? Поможет календарь бухгалтера — удобный инструмент, который позволяет составить график отчетности и спланировать налоговые платежи.

Еще изменения по налогам в 2020 году

По налогу на прибыль с 2020 года:

Поправки по НДС затронули перечень случаев восстановления налога. Посмотрите, может быть, нововведения — как раз по вашему случаю.

Упрощенцев, возможно, ждет повышение налоговых ставок, а вместе с ним и рост лимитов по доходам и численности. А еще им разрешили чуть раньше списывать расходы на покупку недвижимости.

Уже с 01.01.2020 начнется постепенная отмена ЕНВД (полностью режим уйдет в прошлое с 2021 года). В частности, с 2020 года вмененку нельзя будет применять при продаже товаров, подлежащих обязательной маркировке.

Для ИП в 2020 году:

Также в 2020 году:

Отвечает генеральный директор «Метриум групп», участник партнерской сети CBRE Наталья Круглова:

Пока дом не достроен, беспокоиться об отчислениях в государственную казну не стоит. Налог на недвижимость необходимо платить с момента оформления права собственности на квартиру.

Имущественные налоги в 2020 году: много нового

Кардинально с 2020 года изменятся некоторые правила по имущественным налогам с организаций. Заметим, в выгодную для нас с вами сторону.

Вот какие отчеты отменят в 2020 году:

  • Отменяется сдача авансовых расчетов по налогу на имущество. Но обязанность платить авансы сохранится. Когда будете считать аванс по «кадастровому» имуществу, учитывайте этот новый нюанс.

Из-за отмены авансовых расчетов обновлена и форма декларации по налогу. Причем использовать новый бланк нужно уже в марте 2020 года при сдаче отчетности за 2019 год.

  • Юрлица перестанут декларировать транспортный и земельный налоги. Последние декларации сдаются за 2019 год, а по налогам за 2020-й расчеты сделают налоговики и разошлют их в виде специальных сообщений.

Срок оплаты таких уведомлений установлен, как 1 марта. Изменятся и сроки уплаты авансов по налогам на транспорт и землю.

В связи с отменой декларирования ТН и ЗН для компаний вводится обязанность сообщать в налоговую о наличии у них налогооблагаемого имущества, если вдруг не будет получено уведомление на оплату.

Заявить о льготах по этим налогам можно будет, подав соответствующее заявление на бланке, который вы найдете здесь.

С 1 апреля по 30 ноября: налог на имущество

Все данные о недвижимом имуществе налоговая инспекция получает непосредственно из Росреестра. И уже сама инспекция заранее делает расчет суммы налогов за предстоящий год, а также проводит рассылку уведомлений и квитанций о выплате данной суммы.

Кроме того, всю эту информацию вы можете найти на официальном сайте налоговой службы в личном кабинете налогоплательщика. Поэтому, чтобы не пропустить важные сведения по поводу налоговых начислений, следует зарегистрироваться на сайте ФНС. Это будет намного удобнее и эффективнее, нежели дожидаться почтовых уведомлений от налоговой инспекции.

Помимо этого следует знать, что налог на имущество (и земельный налог тоже) нужно уплачивать непосредственно по месту нахождения имущества, облагаемого налогом, а не по адресу, по которому зарегистрирован сам владелец.

В какую налоговую инспекцию сдавать

Отчетность по налогу на имущество сдается налогоплательщиками:

  • по месту нахождения организации;
  • по месту нахождения каждого обособленного подразделения, выделенного на отдельный баланс;
  • по месту нахождения каждого объекта недвижимости.

– Имею на руках договор долевого участия (на квартиру). С какого момента я должен платить налог на недвижимость?

До 30 апреля: подача налоговой декларации при продаже либо сдаче внаем жилья

Если вы, выступая как физическое лицо, в прошлом году сдавали внаем либо продавали жилье, то до 30 апреля следует предъявить декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию. И налог будет в размере 13%.

В случае если вы зарегистрированы как самозанятое лицо и при этом сдаете жилую недвижимость, размер налога составит всего 4% от доходов, которые были получены при сдаче жилья физическому лицу (либо 6%, если квартира сдается юридическому лицу). И в данном случае речь будет идти не о НДФЛ, а НДП (то есть налог на профессиональный доход). Тем не менее, проводить расчет и уплачивать данный налог следует ежемесячно и сдавать можно лишь одно жилье. Но если же у вас несколько квартир для сдачи внаем, но налог с доходов от их сдачи нужно будет платить уже на основе декларации 3-НДФЛ. Однако далеко не везде можно войти в число самозанятых, поскольку сейчас данный вариант в качестве эксперимента действует пока что не во всех регионах страны. Начиная с этого года быть самозанятым можно лишь в 23 регионах России.

Что касается налога от продажи недвижимости, то если в прошлом году вы продали жилье, необходимость уплаты НДФЛ будет определена исключительно сроком владения данного жилья. Начиная с 1 января 20 16 года налог с дохода от продажи недвижимости нужно выплачивать только тем владельцам, которые были собственниками этого жилья меньше 5 лет. Но и здесь есть определенные исключения: жилая недвижимость, подаренная близким родственникам, доставшаяся по наследству и прочие варианты, при которых минимальный срок владения будет всего три года. Также с 1 января этого года в данный перечень была добавлена и жилая недвижимость, которая является единственным жильем.

Следует также помнить, что данный налог выплачивается с той суммы, которая составляет разницу между стоимостью покупки и продажи жилья. Помимо этого следует знать, что декларацию нужно подавать даже в том случае, если ваш доход от продажи составляет ноль рублей или у вас есть право на налоговые льготы.

Также если в прошлом году вы не только продали, но и купили квартиру и при этом еще ни разу не получали налоговый вычет, то все это нужно указать в декларации. Таким образом вы можете снизить налоги, которые нужно уплатить, причем в размере налогового вычета.

Установление правил для налога на имущество юрлиц

В отношении налога на имущество юрлиц НК РФ закрепляет следующие общие для территории России положения:

  • описание объектов, облагаемых налогом;
  • перечни необлагаемого и льготируемого имущества;
  • виды используемых налоговых баз и правила применения их к определенным объектам;
  • принципы установления объема налоговых баз;
  • нюансы расчета базы для ситуаций неполного времени владения в периоде и принадлежности объекта к нескольким регионам;
  • продолжительность налогового и отчетных периодов;
  • максимально возможные значения применяемых ставок;
  • порядок исчисления авансовых платежей;
  • объем, виды и сроки сдачи налоговой отчетности.
Читайте так же:  Куда подать заявление на возврат госпошлины

Субъекту РФ предоставляется право:

  • введения дополнительных (в сравнении с оговоренными в НК РФ) льгот и разработки условий для их применения;
  • установления особенностей для определения налоговой базы, зависящей от кадастровой стоимости;
  • конкретизации и дифференциации применяемых налоговых ставок;
  • отказа от отчетных периодов;
  • установления сроков уплаты авансов и налога по итогам года.

Юрлица должны самостоятельно определять величину налоговой базы (п. 3 ст. 376 НК РФ), рассчитывать подлежащие уплате суммы авансов (если регион не отказался от отчетных периодов) и налога по году и декларировать их (п. 2 ст. 383, п. 1 ст. 386 НК РФ).

ВАЖНО! С 2020 года в налоговую не нужно сдавать расчеты авансовых платежей за отчетные периоды. Представляется только декларация по итогу года. Но обязанность уплачивать ежеквартальные авансы сохраняется.

srok_sdachi_deklaracii_po_nalogu_na_imushchestvo_za_2019_god.jpg

Похожие публикации

Под декларацией по налогу на имущество подразумевается одна из форм отчетности юридических лиц-налогоплательщиков, у которых на балансе числится один или несколько облагаемых имущественных объектов. По итогам 2019 года отчитываться следует по новой форме, утвержденной ФНС приказом от 14 августа 2019 года № СА-7-21/405. В этой статье мы расскажем, каков срок сдачи декларации по налогу на имущество за 2019 год.

После 1 января: заявление на налоговый вычет

Налоговый вычет представляет собой возврат НДФЛ. И если говорить о налоговом вычете по недвижимости, то его можно получить лишь один раз в жизни. И если прежде вы этой возможностью не воспользовались, то сейчас самое время это сделать, поскольку если вы в прошлом году купили жилье, то, начиная с 1 января 2020 года, вы можете подать заявление на возврат НДФЛ. Максимальной суммой, с которой вы можете получить налоговый вычет, является два миллиона рублей. И в целом с этой суммы вам возвратят 260 тысяч рублей, которые составляют 13% от двух миллионов рублей.

Также если вы приобретали жилье с помощью ипотеки, то вы также можете воспользоваться возможностью получить дополнительные 13% от общей суммы уплаченных процентов.

И нужно не забывать, что налоговый вычет можно получить лишь в том случае, если вы на регулярной основе получаете доход, который облагается НДФЛ. И при этом сумма уплаченных с вашей стороны налогов должна быть больше суммы предполагаемого налогового вычета.

Уплата налога на имущество за год: сроки

В частности, принципиально различным является подход к срокам, устанавливаемым для уплаты налога. Для физлиц этот срок зафиксирован в НК РФ как конкретная предельная дата платежа. Соответствует эта дата 1 декабря года, следующего за оплачиваемым налоговым периодом (п. 1 ст. 409 НК РФ). Как и иные подобные сроки, эта дата может сдвигаться на более позднее число декабря, если первый день этого месяца окажется выходным (п. 7 ст. 6.1 НК РФ). Именно такая ситуация возникнет в 2019 году — 01.12.2019 приходится на воскресенье. Поэтому последним днем своевременной уплаты налога на имущество физлиц за 2018 год станет 02.12.2019.

Более сложная картина со сроками уплаты складывается для юрлиц. В отношении установления сроков для перечисления как авансов, как и итоговой суммы налога по году регионам дается полная свобода выбора. Очевидно, что этот срок не может наступать раньше той даты, которая определена в НК РФ (ст. 386) как последний день подачи отчета с соответствующими начислениями:

  • по авансам (до 2020 года) — 30-е число месяца, наступающего после завершения отчетного периода (п. 2);
  • по налогу за прошедший год — 30 марта года, следующего за ним (п. 3).

Если регион отказался от деления налогового периода на отчетные, то дата будет установлена только для одного платежа — по году. По объему этот платеж будет отвечать всей величине причитающегося к уплате за год налога на имущество.

Если же отчетные периоды в регионе действуют, то к одному налоговому периоду будут относиться 4 платежа: 3 авансовых и 1 итоговый по году, учитывающий, что часть начисленной за год суммы уже уплачена в виде авансов. Указания на то, в какие конкретно сроки каждый из этих платежей должен быть осуществлен, необходимо искать в тексте закона региона, посвященного налогу на имущество юрлиц, помня при этом, что сроки в разных регионах могут существенно различаться.

Итоги

Определение «налог на имущество», согласно НК РФ, применяется к двум видам платежей: к тем, которые платят юрлица, и к уплачиваемым физлицами. Базовые правила применения для этих налогов, прописанные в НК РФ, характеризует значительное сходство. Но имеют место и отличия, к числу которых относится вопрос установления сроков для перечисления платежей в бюджет. Для налога с физлиц действует единый для всей страны срок, указанный в НК РФ и подчиняющийся правилу переноса его на более позднюю дату при совпадении с выходным. С учетом последнего правила платеж за 2018 год физлицам предстоит сделать не позже 02.12.2019.

Процедура оплаты налога с юрлиц имеет варианты. Налог может платиться:

  • разово по итогам декларации, составленной по завершении года, если регион отказался от деления налогового периода на отчетные;
  • в 4 приема (по итогам отчетных периодов и после окончания года) на основании данных, внесенных в составляемую по каждому из периодов отчетность.

Однако какая бы процедура ни оказалась действующей, крайние сроки для перечисления налоговых платежей регион установит самостоятельно. Поэтому узнать конкретные даты таких сроков можно только из закона субъекта РФ.

Бухгалтерский календарь на 2016 года: удобный помощник в сдаче отчетности и уплате налогов

Срок годового отчета по имуществу и штраф за несданную декларацию

Крайний срок сдачи декларации по налогу на имущество за год закреплен на федеральном уровне. Это 30 марта года, идущего за отчетным (п. 3 ст. 386 НК РФ). Возможен перенос этого срока вперед, если указанный день приходится на выходной (п. 7 ст. 6.1 НК РФ). Для отчетности за 2019 год это правило не срабатывает, поскольку 30.03.2020 — рабочий день.

Несвоевременная сдача декларации повлечет за собой наказание в виде штрафа. Величину штрафа за декларацию по имуществу за год определят (п. 1 ст. 119 НК РФ):

  • сумма налога, начисленного к уплате в этом отчете — от нее будет взят процент;
  • число месяцев просрочки (как полных, так и неполных) — за каждый из них начисляется по 5% от суммы налога;
  • установленные ограничения для общей величины штрафа — не меньше 1000 руб. и не больше 30% от суммы налога.

Еще один вид штрафа — административный (на сумму от 300 до 500 руб.) — в связи с несдачей декларации может быть применен к должностным лицам (ст. 15.5 КоАП РФ).

При задержке сдачи декларации на срок более 10 дней возможно применение такой санкции, как блокировка счета (п. 3 ст. 76 НК РФ).

Новые налоги с 1 января 2020 года

К счастью, таких пока нет. Нового в налоговом законодательстве с 2020 года достаточно много. Но структура Налогового кодекса и перечень включенных в него платежей не менялись. Однако имейте в виду, что планы по расширению НК РФ у властей имеются, и кто знает, возможно, они станут реальностью уже со следующего года. Мы этого не пропустим. А пока давайте рассматривать состоявшиеся нововведения.

Читайте так же:  Рассрочка задолженности по налогам

Итак, основные изменения налогового законодательства в 2020 году в той или иной мере затронули все основные налоги: НДС, налог на прибыль, НДФЛ, имущественные платежи. Есть важные новости и по страховым взносам. Посмотрим их подробнее.

Скачать чек-лист по изменениям 2020 года вы можете здесь.

Какой бланк использовать

Налоговая декларация предоставляется по результатам налогового периода. Налоговым периодом для имущественного фискального платежа является год.

Форма отчета утверждена Приказом ФНС от 31.03.2017 № ММВ-7-21/[email protected] Именно по ней предоставляется отчетность за 2019 г. О том, как заполнить форму, читайте в статье «Декларация налога на имущество 2020: пошаговая инструкция и образец заполнения».

Налог на имущество — декларация: сроки сдачи 2020

Видео (кликните для воспроизведения).

Сроки сдачи отчетности, а также авансовых расчетов прописан в статье 386 НК РФ :

Отчет
Срок предоставления Декларация Год
Видео (кликните для воспроизведения).

Не позднее 30 марта следующего года.

Налоговый расчет по авансовым платежам Квартал

Не позднее 30 календарных дней месяца, следующего за отчетным кварталом.

Если день сдачи отчета выпадает на выходной или нерабочий праздничный день, то последний день предоставления переносится на первый следующий рабочий день.

В 2020 г. сроки следующие:

  • 1 квартал — 30.04.2020;
  • полугодие — 30.07.2020;
  • 9 месяцев — 30.10.2020;
  • год — 30.03.2021.

Виды имущественных налогов по НК РФ

Обложению налогами в России, согласно НК РФ, подлежит имущество следующих видов:

  • транспорт (гл. 28) — налог по нему платят как юрлица, так и физлица;
  • недвижимое имущество, входящее в состав основных средств у юрлица (гл. 30);
  • земля (гл. 31) — здесь плательщиками также оказываются как юрлица, так и физлица;
  • недвижимость, принадлежащая физлицу (гл. 32).

Официально налогом на имущество при этом названы всего два платежа из перечисленных. Это налог на имущество организаций (гл. 30 НК РФ) и налог на имущество физлиц (гл. 32 НК РФ).

Все имущественные налоги относятся к числу либо региональных, либо местных. Это приводит к тому, что правила их применения, опираясь в главных моментах на требования НК РФ, в то же время в существенной степени зависят от положений, установленных законами субъекта РФ или решениями муниципалитета. Последнее обусловливает индивидуальность применения каждого из имущественных налогов в конкретном регионе.

Изменения в налоговом законодательстве — 2020 для работодателей

Нововведений по налогам для работодателей несколько. Самые существенные касаются изменения порядка сдачи зарплатной отчетности: расчета 6-НДФЛ, справок 2-НДФЛ и расчета по страховым взносам. Они затронут всех, кто имеет работников.

Во-первых, на месяц сокращен срок сдачи 6-НДФЛ и 2-НДФЛ. Теперь крайняя дата — 1 марта вместо 1 апреля. Во-вторых, до 10 человек снижен порог численности, дающей право представлять зарплатную отчетность на бумаге. А в-третьих, грядет слияние справок 2-НДФЛ с расчетом 6-НДФЛ. Но это будет только в 2021 году.

Вполне возможно, что с 2020 года вырастут «детские» вычеты по НДФЛ и размер дохода, в пределах которого они предоставляются.

Для организаций, имеющих в своем составе подразделения, предусмотрены определенные поблажки:

До 1 октября: заявление по налоговым льготам

Если вы имеете право получить налоговые льготы (перечень оснований можно посмотреть в ст. 407 НК РФ), то следует до 1 октября подать заявление в налоговую, а также указать конкретный объект недвижимости, по которому вы планируете получить ту или иную льготу. Также нудно предъявить и документы, которые могут подтвердить право на владение данной недвижимостью. Если же вы пропустите указанный срок, то ваше заявление не будет принято, а саму льготу применят к той недвижимости, по которой сумма налогообложения будет наиболее высокой.

Всю эту информацию вы можете найти на официальном сайте налоговой службы в личном кабинете налогоплательщика.

Изменения в отчетности в 2020 году

Новые отчеты с 2020 года — последние новости таковы. Нас ждет изменение следующих форм:

  • декларации по налогу на прибыль — впервые по-новому отчитываемся за 2019 год;
  • декларации по налогу на имущество — новую форму также сдаем по итогам 2019 года;
  • декларации 3-НДФЛ — тоже с отчетности за 2019 год;
  • расчета по страховым взносам — его на новом бланке представляем за 1-й квартал 2020 года.

Скачайте наши чек-листы по заполнению отчетности за 2019 год и 4-й квартал.

До 1 декабря: оплата налога на недвижимость по уведомлению

Важно помнить, что 1 декабря будет окончание срока, когда вы можете оплатить имущественный налог на основании полученного вами уведомления.

Что грозит несвоевременное предоставление отчетных форм

Если организация не соблюдает срок предоставления декларации по налогу на имущество, то ей грозит ответственность в соответствии со статьями 119 и 119.1 НК РФ в виде штрафа:

  • 200 руб. — за несоблюдение электронной формы подачи отчетности;
  • 5 % от неуплаченной суммы исчисленного платежа в бюджет на основании непредоставленной отчетности, но не менее 1000 руб. и не более 30 % от указанной суммы.

Кроме того, при несдаче налоговой декларации ИФНС имеет право заблокировать операции на банковских счетах компании до момента предоставления отчета в инспекцию (п. 3 ст. 76 НК РФ ). Происходит блокировка, если просрочка составила более 10 дней.

Срок уплаты налога на имущество за 2019 год

Итоги

Последние новости по налогам с 2020 года — теперь вы их знаете. А если изменится что-то еще, мы обязательно вам сообщим. Читайте наш сайт, и ни одна инициатива законодателей не станет для вас неожиданностью и неприятным сюрпризом.

Статья 45. Исполнение обязанности по уплате налога, сбора, страховых взносов

п. 3. Обязанность по уплате налога считается исполненной налогоплательщиком, если иное не предусмотрено пунктом 4 настоящей статьи:

8) со дня принятия налоговым органом в соответствии со статьей 45_1 настоящего Кодекса решения о зачете суммы единого налогового платежа физического лица в счет исполнения обязанности налогоплательщика — физического лица по уплате транспортного налога, земельного налога и (или) налога на имущество физических лиц;
(Подпункт дополнительно включен с 1 января 2019 года Федеральным законом от 29 июля 2018 года N 232-ФЗ)

Статья 45_1. Единый налоговый платеж физического лица

1. Единым налоговым платежом физического лица признаются денежные средства, добровольно перечисляемые в бюджетную систему Российской Федерации на соответствующий счет Федерального казначейства налогоплательщиком — физическим лицом в счет исполнения обязанности по уплате транспортного налога, земельного налога и (или) налога на имущество физических лиц.

Ключевое слово: «добровольно».

То есть если я не хочу платить налог на имущество (скажем на квартиру), я могу отказаться? Если да, то как правильно это сделать?

С какого момента нужно платить налог на недвижимость?

Налог на имущество — срок сдачи декларации за 2019 г.

В статье 379 Налогового Кодекса РФ кроме налогового периода – года, указан еще и отчетный период. Отчетными периодами признаны: 1 квартал, полугодие и 9 месяцев, а при расчете по кадастровой стоимости – 1 , 2 и 3 кварталы. Поэтому, кроме годовой отчетности, в 2019 году и ранее организации должны были отчитываться перед ИФНС и по авансовым платежам по налогу на имущество. Если законом субъекта отчетные периоды не установлены, представлять авансовые расчеты не требуется.

Читайте так же:  Как найти налог на имущество

В статье 386 Налогового Кодекса РФ указан срок сдачи декларации по налогу на имущество – не позднее 30 марта года, следующего за отчетным. Налоговую декларацию по налогу на имущество за 2019 год нужно направить в ИФНС не позднее 30 марта 2020 года.

Авансовые расчеты за отчетный период требовалось направлять в ИФНС в течение 30 дней (календарных) с момента его окончания. В 2019 году в регионах, где введены отчетные периоды по налогу, следовало представить авансовые расчеты не позднее 30 апреля, 30 июля и 30 октября 2019 г.

Начиная с 1 января 2020 года, отменяется ежеквартальная сдача авансовых расчетов по налогу на имущество, при этом обязанность уплаты авансов остается. Сдавать нужно будет только декларацию по итогам года. Это указано в новой редакции п. 2 ст. 386 НК РФ (закон № 63-ФЗ от 15 апреля 2019 года).

Если крайний срок сдачи декларации приходится на выходной или праздничный нерабочий день, то налогоплательщик может предоставить ее в следующий ближайший рабочий день, при этом штрафные санкции к нему применены не будут.

Какую еще отчетность сдает налогоплательщик

Статьей 379 НК РФ установлен не только налоговый период — год, на также и отчетный период — квартал. Поэтому, кроме отчетности по результатам года, организация-налогоплательщик обязана ежеквартально предоставлять в ИФНС авансовый расчет по налогу на имущество. Срок сдачи установлен НК РФ, а бланк расчета — тем же Приказом ФНС от 31.03.2017 № ММВ-7-21/[email protected]

Отчетными периодами признаются:

Декларация по налогу на имущество организаций: сроки сдачи нарушены

Если организация не успела подать декларацию в предусмотренные законом сроки, то по отношению к ней будет применен, согласно ст. 119 Налогового Кодекса РФ, штраф в размере 5% от неуплаченной суммы налога по непредставленной декларации за каждый полный и неполный месяц просрочки (но минимум 1 тыс. руб. и максимум 30% от указанной суммы).

Кроме того, если ИФНС вовремя не получит декларацию от организации-налогоплательщика, то согласно п. 3 ст. 76 Налогового Кодекса РФ, у нее есть полномочия на приостановление расходных операций на банковских счетах компании до тех пор, пока отчетность не будет предоставлена. Применяется такая санкция, если декларация не поступает в ИФНС в течение минимум 10 дней с момента окончания срока, отведенного на ее сдачу.

Отвечает юрист девелоперской группы «Сити-XXI век» Василий Шарапов:

Налога на недвижимость в законодательстве России не существует. Есть налог на имущество физических лиц. Взимание этого налога регулируется главой 32 Налогового кодекса РФ.

Налогоплательщиком по данному виду налога являются физические лица, владеющие правом собственности на квартиру. Таким образом, для начисления и оплаты налога за квартиру в новостройке заключенного с застройщиком договора участия в долевом строительстве недостаточно. Два других обязательных условия:

  1. факт ввод здания, в котором расположена квартира в эксплуатацию (завершение строительства);
  2. государственная регистрация права собственности долевого инвестора на квартиру.

Именно от даты оформления собственности на квартиру долевой инвестор признается налогоплательщиком по данному виду налога.

Размер налога рассчитывается исходя из налоговой базы – кадастровой стоимости квартиры, которая фиксируется в сведениях единого государственного реестра прав на недвижимость.

Общей налоговой ставкой, применяемой к налоговой базе, считается ставка 0,1% от кадастровой стоимости квартиры.

Власти городов Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя могут своими законами корректировать налоговую ставку: либо уменьшать до нуля, либо увеличивать, но не более чем в три раза.

Например, в Москве применяется следующие налоговые ставки:

  1. кадастровая стоимость квартиры до 10 млн рублей (включительно) – 0,1%;
  2. если свыше 10 млн рублей до 20 млн рублей (включительно) – 0,15%;
  3. если свыше 20 млн рублей до 50 млн рублей (включительно) – 0,2%;
  4. если свыше 50 млн рублей до 300 млн рублей (включительно) – 0,3%.

Лица, имеющие налоговые льготы, указаны в ст. 407 Налогового кодекса РФ. В частности, к ним относятся: участники ВОВ, инвалиды, герои СССР и т. д.

Налог придется платить один раз в год. Квитанция с размером налога будет приходить по почте от налоговой инспекции с указанием суммы. В случае вопросов по размеру суммы необходимо обращаться в налоговую инспекцию по месту регистрации налогоплательщика.

Итоги

Крайняя дата сдачи декларации по имуществу за год указана в НК РФ как 30 марта года, идущего следом за отчетным. Несвоевременная сдача этой отчетности приводит к штрафу. Сроки уплаты по регионам различаются, поскольку право на их установление предоставлено региональным властям.

Срок сдачи декларации по налогу на имущество

Налоги на недвижимость: сроки в 2020 году

В какие сроки в 2020 году нужно уплатить налоги, связанные с недвижимостью? Какие даты нужно отслеживать, чтобы не стать должником?

Как правило, большинство людей выплачивают сразу два вида налога, а именно налог с полученного дохода, а также налог на имущество, в которое входит и недвижимое имущество.

В этой статье мы подробно рассмотрим, в какие именно сроки на протяжении всего года нужно выплачивать тот или иной налог на недвижимость.

Кто должен сдавать отчет

Отчетные формы по имущественному фискальному сбору предоставляются организациями, признаваемыми налогоплательщиками в соответствии с главой 30 НК РФ . На сегодняшний день плательщиками признаются организации, имеющие на балансе в составе основных средств движимое и недвижимое имущество.

Обратите внимание, что в указанную главу внесены изменения. Начиная с 01.01.2019, объектом обложения имущественным фискальным сбором будет считаться только недвижимость. Движимые основные средства (транспорт, оборудование, инвентарь) от обложения имущественным фискальным сбором освобождаются.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Налог на недвижимость оплачивается с момента государственной регистрации права собственности на квартиру. Пока у Вас на руках только договор об инвестировании в строительство в долях. Квартиры появляются в доме после принятия его госкомиссией, ввода в эксплуатацию и регистрации его в Росреестре. Потом каждый дольщик подписывает акт приемки квартиры и сдает документы на оформление собственности на квартиру на себя. Вот с момента этой регистрации считается существование квартиры. Но! Сейчас действует закон, освобождающий от налога на недвижимость до 31 декабря 2019 года людей, получивших право собственности на квартиру с 1 апреля по 31 декабря 2016 года. Также есть социальные льготы по уплате налога на имущество: для детей сирот, военнослужащих, учащихся и пенсионеров.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Статьи

До 15 июля: уплата налога по декларации

Все сведения, указанные в декларации, должны быть обработаны до окончания июля. После данного срока сотрудники налоговой инспекции определят, какую сумму вам нужно уплатить. Размер суммы можно посмотреть как в личном кабинете сайта ФНС, так и на портале госуслуг. Также следует помнить, что по декларации 3-НДФЛ от налоговой инспекции не будет приходить никаких уведомлений, касающихся сроков и суммы оплаты. И оплату этого налога нужно проводить самому, причем сделать это можно либо в любом отделении Сбербанка, либо непосредственно на портале госуслуг. А квитанцию о произведенной оплате вы можете подготовить на сайте ФНС.

Читайте так же:  Каков максимальный срок проведения выездной налоговой проверки

Но если вы не произведете оплату в данный срок, то вас будут считать должником, а также начислять пеню. Если же оплата будет сильно задерживаться, то тогда долг могут взыскать уже в судебном порядке.

Куда сдается декларация по имуществу

В п. 1 ст. 386 Налогового Кодекса РФ указано, что юридическое лицо – налогоплательщик должно направить декларацию по налогу на имущество в тот налоговый орган, где находится недвижимый объект. Если на балансе несколько объектов и они расположены не в одном муниципальном образовании, то отчетность по каждому из них сдается отдельно в соответствующие ИФНС.

С 1 января 2020 года, согласно новому пункту 1.1 указанной выше статьи, у налогоплательщиков появится возможность направлять единую декларацию по своим недвижимым объектам, в одну ИФНС на выбор, если они расположены в границах одного субъекта. Но для этого необходимо, чтобы были соблюдены условия:

Налоговая база по недвижимым объектам определяется как среднегодовая стоимость имущества.

Заранее поставлен в известность налоговый орган (форма уведомления утверждена приказом ФНС РФ от 19.06.2019 № ММВ-7-21/[email protected]). Сделать это нужно до 1 марта отчетного года. Изменить выбранный порядок в течение отчетного года будет нельзя.

В регионе отсутствуют нормативы, согласно которым налог распределяется в местный бюджет.

В единую декларацию включаются все расположенные в одном регионе недвижимые объекты организации-налогоплательщика, подлежащие налогообложению. Специальной формы для нее не предусмотрено, заполняется единая декларация на обычном бланке (утв. приказом ФНС № СА-7-21/405 от 14.08.2019).

Если налоговая база в отношении недвижимости исчисляется по кадастровой стоимости, то отчитываться по налогу на имущество необходимо исключительно по месту расположения объекта. Единая декларация в этом случае неприменима.

Изменения в налоговом законодательстве с 2020 года

Календарь бухгалтера на 2016 год от Контур.Бухгалтерии

Онлайн-сервис Контур.Бухгалтерия уже подготовил бухгалтерский календарь на 2016 год. Он содержит срок сдачи отчетности по каждому из основных налогов, которые уплачивают ИП и ООО на ОСНО, УСН и ЕНВД, а также даты перечисления этих налогов. Для компаний на ОСНО это НДС, налог на прибыль и налог на имущество. Для фирм, применяющих специальные налоговые режимы, — УСН или ЕНВД.

Даты отчетности и сроки уплаты для региональных и местных налогов устанавливают законодательные акты субъектов РФ и муниципальных образований. Поэтому информацию о транспортном, земельном и других подобных налогах нужно смотреть на официальных сайтах регионов и городов, или на сайте ФНС.

Если нужно отдельно посмотреть отчетность и взносы в ПФР и ФСС, оставьте над календарем только флажок «по сотрудникам», а галочку «бухгалтерская отчетность» уберите. И наоборот: чтобы спланировать отчетность только перед ФНС, поставьте флажок «бухгалтерская отчетность» без отметки «по сотрудникам». Ну а если нужно увидеть полную картину отчетности или составить график всех налогов и взносов, поставьте обе галочки.

Подскажем и поясним!

Если «встать» на выбранный месяц, можно увидеть не только календарные даты с отметками, но и пояснения от экспертов сервиса.

Плательщикам НДС мы подскажем, что компании на ОСНО и налоговые агенты могут перечислить платеж за квартал сразу, а могут разбить его на три части и платить в течение квартала до 25 числа каждого месяца. А тем, кто платит налог на прибыль, напомним: если доходы за предыдущие четыре квартала превысили 60 млн рублей, то авансовые платежи по налогу на прибыль придется вносить ежемесячно.

Часть дат в календаре бухгалтера в разные годы может немного сдвигаться. Это происходит, когда контрольный срок выпадает на выходной день. В таких случаях дата окончания отчетности или перечисления платежи переносится на следующий ближайший рабочий день.

Налогоплательщикам, которые пользуются Контур.Бухгалтерией, следить за датами не нужно: сервис вам о них напомнит.

Попробуйте вести бухгалтерский учет в Контур.Бухгалтерии. В сервисе удобно рассчитывать зарплату, можно быстро сдать отчетность в ПФР, ФСС и ФНС. Воспользуйтесь в течение 14 дней сервисом бесплатно.

Срок сдачи декларации по налогу на имущество за 2019 год

Правила применения налога на имущество физлиц

Для налога, которым облагается имущество физлиц, в НК РФ тоже прописаны моменты общего для всей страны характера. Ряд из них имеет сходство с установленными для налога, исчисляемого юрлицами:

  • объекты, подпадающие под налог;
  • перечни лиц, не уплачивающих налог, и объектов, освобождаемых от обложения этим платежом;
  • варианты налоговой базы и правила ее расчета для определенных объектов и ситуаций;
  • максимальные значения налоговых ставок;
  • правила исчисления величины налога для случаев неполного периода владения, наличия долевой собственности, возникновения/исчезновения права на льготу.

Так же, как и по налогу с юрлиц, у субъектов РФ/муниципалитетов есть право установления:

  • дополнительных льгот;
  • особенностей исчисления налоговой базы;
  • конкретной величины применяемых ставок.

Но есть и отличия:

  • отчетные периоды для налога с физлиц не предусмотрены;
  • физлицом величина платежа не рассчитывается; эта обязанность возложена на налоговые органы, обязанные уведомить плательщика о размере предстоящих ему за прошедший год перечислений;
  • установлен единый для России предельный срок для уплаты налога в бюджет.

То есть при наличии ряда общих правил применения налоги, исчисляемые по имуществу юрлиц и физлиц, имеют и принципиальные отличия в этих правилах.

Что еще изменится в работе бухгалтера с 2020 года

Ждут нас и очень важные изменения в бухгалтерской отчетности с 2020 года. Прежде всего, это переход на обязательный для всех электронный способ ее подачи (за небольшим временным исключением). Но есть и положительный момент: сдавать баланс в Росстат больше не придется. Единственным госорганом, перед которым нужно отчитаться, станет ФНС. Вся финансовая отчетность будет стекаться в подконтрольный ей ГИР БО и там храниться. Пользоваться им смогут не только органы власти, но и мы с вами.

Не забывайте, что баланс за 2019 год составляется и сдается по новой форме. Изменилась и форма 2. Но ее по-новому нужно будет оформить за 2020 год. Хотя заполнить новый бланк можно и за 2019 год — добровольно. Для проверки отчетности рекомендуем пользоваться контрольными соотношениями от ФНС.

Учитывайте также зарплатные нововведения:

  • традиционное повышение МРОТ — с 01.01.2020;
  • введение с 2020 года отчета по трудовым книжкам;
  • требование указывать код вида выплаты в платежках на зарплату и другие платежи работникам — с 01.06.2020;
  • отмену выплаты на детей до 3-х лет.

До 31 декабря: проверка начислений и уплаты налогов

В конце года желательно провести проверку на правильность налоговых начислений, а также уплаты по ним. И если вам так и не поступило уведомление об имущественном налоге либо возникли иные вопросы, то нужно в обязательном порядке связаться с ФНС и узнать, почему не было уведомлений. Это позволит вовремя обнаружить проблему и принять меры по ее устранению.

Источники

Срок сдачи налога на недвижимость
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here