Юридическая консультация по налогам на недвижимость

«ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НАЛОГАМ НА НЕДВИЖИМОСТЬ»

Что входит в консультацию?
Консультация по налогам и налоговым вычетам на жилую недвижимость в письменном виде.

Консультация поможет Вам получить готовый ответ по расчётам налога и имущественного (налогового) вычета, а так же узнать:
• Какой будет налог с продажи квартиры?
• Какой будет налог, если продать и купить квартиру одновременно?
• Какой будет имущественный (налоговый) вычет с продажи или / и покупки квартиры и, как его применить?
• И другие вопросы по налогам с продажи и покупки квартир.

Дополнительно можно заказать подготовку деклараций 3-НДФЛ.

Налогообложение сделок с недвижимостью. Куда обратиться за консультацией по вопросам налогообложения?

Федеральным законом от 29.11.2014г. № 382-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую НК РФ» был внесен ряд новшеств и изменений, затрагивающих вопросы налогообложения продавцов недвижимости и собственников жилья. В первую очередь, изменения коснулись уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). НДФЛ — основной вид прямых налогов, который исчисляется в процентах от совокупного дохода физического лица за вычетом документально подтвержденных расходов. Плательщиками налога являются:

-налоговые резиденты РФ (граждане, фактически находящиеся на территории РФ не менее 183 дней в течение 12 следующих подряд месяцев). Налоговая ставка -13%

-граждане, получившие статус беженцев или временное убежище на территории РФ с 01.01.2014 года. Налоговая ставка -13%

-не налоговые резиденты РФ, в случае получения дохода в РФ. Налоговая ставка- 30%

В соответствии с внесенными изменениями, применительно к правоотношениям, возникшим после 1 января 2016 года, НЕ ОБЛАГАЮТСЯ НДФЛ (статья 217 НК РФ) доходы от продажи недвижимого имущества, принадлежащего продавцу:

1) более 3 лет (при продаже имущества, принадлежащего продавцу на основании приватизации, дарения и наследства от близких родственников и по договору ренты);

2) более 5 лет (при продаже имущества, принадлежащего продавцу на основании дарения и наследства не от близких родственников и посторонних людей, договора купли-продажи, договора мены).

Также, изменения коснулись расчёта налога на доходы в случаях, ЕСЛИ ДОХОД ОТ ПРОДАЖИ недвижимого имущества МЕНЬШЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ, УМНОЖЕННОЙ НА ПОНИЖАЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ 0,7 ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 ЯНВАРЯ, ГОДА, В КОТОРОМ ОСУЩЕСТВЛЕНА ПРОДАЖА И РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Теперь ДЛЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ, ДОХОДЫ от продажи недвижимого имущества равны КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ этого имущества, УМНОЖЕННОЙ НА ПОНИЖАЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ 0.7.

Закон предусматривает, что СУБЪЕКТЫ Российской Федерации ВПРАВЕ УМЕНЬШИТЬ:

1.ПРЕДЕЛЬНЫЙ СРОК ВЛАДЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ

2.РАЗМЕР ПОНИЖАЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА.

Данные новшества направлены на борьбу с занижением, указываемых в договорах купли-продажи, цен на недвижимое имущество. Эта мера должна помочь государству в борьбе с «серыми» схемами ухода от налогов. Однако, может возникнуть ситуация, когда реальная стоимость окажется ниже кадастровой. Как в таком случае будет рассчитываться налог, практика пока не очень обширна. Поэтому, если подобный вопрос возникает, на наш взгляд, целесообразно обратиться за разъяснениями к своему налоговому инспектору.

Изменения коснулись и ежегодного налога на имущество физических лиц, которые введены законом № 284-ФЗ от 04 ОКТЯБРЯ 2014 ГОДА «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 12 и 85 ЧАСТИ ПЕРВОЙ И ЧАСТЬ ВТОРУЮ НК РФ и признании утратившим силу ФЗ «О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ». Закон вступает в силу с 01.01.2015 года (кроме положений предусматривающих иной срок введения в действие).

Ежегодный налог на имущество физических лиц с 01.01.2015 года рассчитывается от кадастровой стоимости недвижимого имущества. Законодатель предусматривает переходный период до 2020 года; в этот период налог будет рассчитываться от кадастровой стоимости, с применением понижающих коэффициентов.

Кроме того, граждане получают право на налоговые льготы — НЕ ОБЛАГАЕМЫЕ НАЛОГОМ МЕТРЫ:

-КВАРТИРЫ — 20 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ, НЕ ОБЛАГАЕМЫХ НАЛОГОМ;

-КОМНАТЫ — 10 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ, НЕ ОБЛАГАЕМЫХ НАЛОГОМ;

-ЖИЛЫЕ ДОМА, В ТОМ ЧИСЛЕ НЕДОСТРОЕННЫЕ, — 50 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ, НЕ ОБЛАГАЕМЫХ НАЛОГОМ.

Закон предусматривает, что СУБЪЕКТЫ РФ ВПРВЕ УВЕЛИЧИТЬ РАЗМЕРЫ ВЫЧЕТОВ (МЕТРОВ, не облагаемых налогом).

Также, СУБЪЕКТФ РФ ВПРАВЕ УМЕНЬШИТЬ ВПЛОТЬ ДО 0 ИЛИ УВЕЛИЧИТЬ НЕ БОЛЕЕ ЧЕМ В 3 РАЗА СТАВКУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ.

По принятым изменениям, ставка налога на имущество физических лиц зависит от стоимости имущества:

-стоимость до 10 000 000-0,1%

-стоимость 10 -20 000 000-0,15%

-стоимость 20-50 000 000- 0,2%

-стоимость 50-300 000 000-0,3%

-стоимость более 300 000 000 и нежилые помещения -2%

ЛЬГОТЫ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ТОЛЬКО НА ОДИН ОБЪЕКТ недвижимости каждой категории (комната или квартира и жилой дом).

Подводя итог вышеизложенному, можно сделать вывод, что для того, чтобы оценить эффективность внесённых в закон новшеств, нужно время; необходимо, чтобы полностью сформировалась практика применения закона, чтобы внесённые изменения действительно улучшали процесс получения гражданами различных государственных услуг и пошли на пользу обычным потребителям — людям, которые покупают и продают жильё. Пока не всё работает слаженно и функционально. Уже сейчас можно сделать вывод, что позитивная, на первый взгляд, государственная инициатива имеет и обратную сторону. Главное негативное последствие введения нового налога с продажи – удар по инвестициям в недвижимость, покупке квартир в строящихся домах. Тем, кто предпочитает вкладывать деньги в новостройки, теперь придётся владеть инвестиционным жильём не менее пяти лет.

Будем надеяться, что внесённые изменения и практика их применения будут удовлетворять потребностям и запросам граждан и не ограничивать их права.

На тот же переходный период, пока внесённые в закон новшества заработают в полную силу, сложится практика их применения, граждане могут обратиться к квалифицированным специалистам, которые помогут избежать неприятных последствий при проведении сделок с недвижимым имуществом, а также использовать своё законное право на получение разъяснений по вопросам налогообложения.

В СООТВЕТСТВИИ С ПОЛОЖЕНИЯМИ НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ГРАЖДАНЕ ИМЕЮТ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ ПО ВОПРОСАМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ следующими способами:

-ПРИ ЛИЧНОМ ОБРАЩЕНИИ В Налоговую инспекцию ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА

Читайте так же:  Возмещение ндс и налог на прибыль

-ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ НА САЙТЕ Налоговой инспекции

-ЗАКАЗНЫМ ПИСЬМОМ В Налоговую инспекцию ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА И В МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Сотрудники нашего «АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ «МОИ СТОЛИЦЫ» успешно и добросовестно работают на рынке недвижимости не первый год, имеют большой опыт в решении жилищных вопросов, готовы оказать вам помощь и дать подробную бесплатную юридическую консультацию по жилищному и налоговому законодательству.

Мы работаем для Вас. Готовы начать сегодня!

Статья подготовлена руководителем юридического отдела Агентства недвижимости «МОИ СТОЛИЦЫ» Екатериной Пановой.

Бесплатную консультацию юриста можно получить по тел. (495) 644-4508

Адрес: г. Москва, Подольское шоссе, д. 8, корп. 5
м. Тульская, 5 мин. пешком.
Здание «Банка Москвы», центральный вход.

Налоговый юрист в Красногорске

При возникновении любых разногласий с налоговой инспекцией Красногорска, сложностей с оформлением налоговых вычетов, подготовкой налоговых деклараций или при получении необоснованных штрафов от ИФНС Московской области, просто позвоните по номеру +7 (499) 348-86-45 или напишите нам через форму ниже.

Юрист по налогам из Красногорска свяжется с вами в течение 15 минут и подскажет как поступить наиболее эффективно. После бесплатной консультации, по вашему желанию, юрист может взять на себя полное или частичное решение возникшей проблемы.

Налоговый юрист в Балашихе

При возникновении любых разногласий с налоговой инспекцией Балашихи, сложностей с оформлением налоговых вычетов, подготовкой налоговых деклараций или при получении необоснованных штрафов от ИФНС Московской области, просто позвоните по номеру +7 (499) 112-04-73 или напишите нам через форму ниже.

Юрист по налогам из Балашихи свяжется с вами в течение 15 минут и подскажет как поступить наиболее эффективно. После бесплатной консультации, по вашему желанию, юрист может взять на себя полное или частичное решение возникшей проблемы.

Налоговые консультации

Зачем и кому нужны консультация по налогам?

Если Вы детально проработали Гражданский кодекс РФ, Налоговый кодекс РФ, а также Семейный, Жилищный, Земельный и другие кодексы РФ, законы и другие нормативные и законодательные документы и отслеживаете все нововведения, то Вам консультация точно не нужна.

Если же Вы к таковым не относитесь, то консультация юриста по налогам поможет Вам получить нужную информацию по интересующим Вас вопросам – о налогах индивидуальных предпринимателей (ИП), налогах на доходы физических лиц (НДФЛ), а также о налогах при сделках с недвижимостью и вычетах, на основании чего Вы сможете принять наилучшее для Вас решение и сохранить время, ресурсы и нервы.

Консультации по налогам на недвижимость

Особое внимание мы уделяем консультированию в области налогов на недвижимость.

Зачастую на консультацию приходят уже после совершения сделок с недвижимостью, и тогда консультация проводится только в рамках уже сложившейся ситуации для конкретного вида сделки и конкретных условий. Как правило, размер причитающихся к оплате налогов и/или причитающихся имущественных вычетов часто оказывается не таким, как того ожидали, однако уже изменить ничего нельзя.

Так, например, на консультацию приходит клиент с вопросом о налогообложении при дарении недвижимости чужому человеку. Причем сделка уже состоялась, и клиент со слов риэлтора ошибочно считал, что ни у кого из участников сделки налогов к уплате не возникает. Но в результате рассмотрения его вопроса выяснилось, что у Одаряемого имеется обязанность уплаты значительной суммы НДФЛ, и всё, что остается сделать — это лишь вовремя сдать декларацию 3-НДФЛ и воспользоваться возможностью отсрочки платежа. Этого можно было бы избежать, если бы клиент до начала сделки был бы информирован о тех последствиях, что будут вытекать в результате ее свершения и, возможно, выбрал бы другой вариант проведения сделки.

Ещё один из случай из нашей практики, когда собственники в долях, продав квартиру по одному договору как единый объект, ошибочно заявляют имущественный налоговый вычет в размере по 1 млн. на каждого собственника. Однако налоговая инспекция доначисляет НДФЛ с полученных доходов, принимая заявленные вычеты из учета 1 млн. на двоих пропорционально долям каждого, т.е. только исходя из 500 тыс. рублей. А ведь вариант использования налогового имущественного вычета в размере 1 млн. на каждого собственника при продаже квартиры в долях был реально возможен при правильном оформлении документов по сделке, в данном случае — путем продажей долей каждым собственником по отдельному договору.

Стоимость услуг адвоката по налогам

Наименование услуги Цена
Консультация в устной форме (до 30 минут) БЕСПЛАТНО Консультация в письменной форме от 2000 рублей Составление заявления о выдаче судебного приказа от 1000 рублей Составление необходимых документов: исков, жалоб, запросов от 3000 рублей Представительство в суде от 5000 рублей Судебная защита под ключ: от иска до победы от 15 000 рублей Апелляционное обжалование, защита в вышестоящей инстанции от 3000 рублей Помощь в исполнении решения суда от 3000 рублей

Отраслевой опыт

  • Лесная промышленность
  • Производство потребительских товаров
  • Строительство
  • Торговые сети

Нами подготовлены юридические заключения с рекомендациями по устранению налоговых и иных рисков для предприятий лесной промышленности Московской области.

  • Мистер Форест
  • ООО «Титан Холдинг Групп»
  • Завод «Экстра Форест»

С целью снижения налоговой нагрузки для ряда компаний проведена работа по анализу и корректировке схем налогообложения.

  • ООО «Сити Дизайн»
  • ООО «Юниор-Стиль»
  • Фабрика «Юность-2»

Мы реализовали проекты по осуществлению анализа деятельности и документации наших клиентов на предмет выявления сумм излишне уплаченного налога и мероприятий по возврату излишне уплаченного налога из бюджета.

Нашими юристами выявлены десятки случаев неиспользования нашими клиентами-налогоплательщиками предусмотренных действующим законодательством налоговых льгот и преференций, даны соответствующие рекомендации по оптимизации налогообложения.

  • Домашний мир
  • 33 пингвина
  • Гипермаркет «Карусель»

Бесплатная юридическая консультация по налогам!

Физические и юридические лица могут задать вопрос следующими способами:

  • Подробно опишите вашу проблему дежурному консультанту в онлайн-чат;
  • Опишите ситуацию в специальную форму вопроса
  • ☎️ Жители и гости Москвы могут позвонить по телефону бесплатной горячей линии +7(499)649-89-71;

В процессе знакомства с делом, юрист окажет следующие услуги на безвозмездной основе:

  • изучит документацию;
  • сформирует правовую стратегию по делу;
  • определит порядок действий;
  • предупредит о негативных последствиях за несоблюдение законодательства;
  • оценит перспективы налогового спора.

Цены на услуги юристов по налоговым спорам

Услуга Цена
Консультация, анализ положения дел 5 000 р.
Сопровождение камеральной налоговой проверки от 20 000 р.
Подготовка возражений по акту выездной налоговой проверки от 10 000 р.
Представление интересов на рассмотрении возражений в налоговой инспекции 20 000 р.
Подготовка жалобы в вышестоящий налоговый орган от 15 000
Возмещение Экспортного НДС (к омплексное сопровождение) 45 000 /мес.
Экспертиза документов 15 000 р.
Обжалование решений (бездействия) ФНС в досудебном порядке от 20 000 р.
Подготовка и подача заявления в суд от 20 000 р.
Участие в процессе в арбитражном суде (1 инстанция) от 30 000 р.
Разблокировка расчетного счета от 20 000 р.
Участие в судебном процессе по налоговым спорам:
Подготовка искового заявления/отзыва
Представительство в суде (за 1 инстанцию)
от 30 000 р.
  • Интернет-гигант Google урегулировал налоговый спор в Италии — corporate
  • Налоговые споры. Дело «Орифлейм»
  • Как не платить налоги. Инструкция от налоговой cлужбы
Читайте так же:  Личный кабинет налогоплательщика ип оплатить налог

Бесплатная консультация юриста по недвижимости из Балашихи

Позвоните или напишите нам, чтобы получить бесплатную юридическую консультацию о любых операциях с недвижимостью. Например, чтобы правильно подготовить документы для продажи или покупки квартиры, оформить право собственности на квартиру, арендовать государственное или муниципальное помещение, решить любые вопросы с ипотекой и многое другое.

Наши знания и опыт позволяют провести практически любую операцию с недвижимостью в Балашихе или в Московской области, поэтому мы можем предложить вам любые услуги юристов и адвокатов по недвижимости, как в комплексе, так и по отдельности.

  • Составление и проверка всех видов договоров
  • Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости
  • Сбор и подготовка любых документов на квартиру
  • Регистрация купли-продажи, дарения, мены, ипотеки и пр.
  • Признание и регистрация прав собственности на квартиры
  • Проверка, сопровождение и регистрация ДДУ
  • Все операции с коммерческой недвижимостью
  • Согласование перепланировок
  • Выкуп муниципальной недвижимости в собственность
  • Получение недвижимости в аренду от города
  • Приватизация квартир, комнат, помещений и зданий
  • Любые споры с застройщиками, неустойки по ДДУ

Адвокаты по недвижимости в Балашихе

Чтобы быстро и надёжно решить спор о правах на недвижимость или оформить права на необходимый вам объект, воспользуйтесь услугами нашего адвоката по недвижимости из Балашихи. Поручите нам, сопровождение, расторжение и аннулирование любых сделок, включая проведение споров и разбирательств в любых судах Московской области до достижения нужного вам результата.

Мы возьмём на себя подготовку и оформление всех документов, проконтролируем чистоту объектов недвижимости и сделок с ними, получим все согласования и разрешения, найдём необходимую информацию и аргументы в вашу пользу, а также будем представлять ваши интересы во всех государственных органах Московской области, не отвлекая вас от других дел.

Налоговые юристы в Москве

✅ Лучшие юристы и адвокаты по налогам в Москве окажут профессиональную юридическую помощь «под ключ» ☎️ +7(499)649-89-71 !

В сложной ситуации жителям Москвы и Московской области помощь окажут лучшие юристы и адвокаты с портала urist-24.com.

Услуги для физических лиц

  • по возврату налога при покупке недвижимости или получении платного образования;
  • по неправомерно начисленным налогам и сборам;
  • по незаконным штрафам и пеням;
  • по судебным спорам с налогами.

Услуги для юридических лиц:

  • по вопросам с выбором системы налогообложения;
  • по оптимизированию налоговых выплат;
  • по законности проведения проверок;
  • по обжалованию решения налоговой инспекции;
  • по другим вопросам, связанным с налогами.

Консультация юриста по налогам в Москве

Зачастую клиенты приходят на консультацию уже после того, когда получают из налоговой требование к уплате налогов или повестку из суда.

Однако есть и другая категория людей, и, к счастью их становится все больше, которые приходят на консультацию до начала всех сделок с недвижимостью и тогда они получают полную информацию о налогообложении при тех или иных видах сделки — купля- продажа, дарение, наследство и прочее. В том числе по различным условиям сделки — продажа по одному договору или нескольким в случае долевого пользования, срок пользования недвижимостью, резидентство и другим, что позволяет им принять то решение, которое будет для них наиболее подходяще и приемлемо в данной ситуации, в этом случае уже возможен выбор – вида и условий сделки, целесообразность проведения самой сделки.

Таким образом, получая профессиональную консультацию юриста по налогообложению, налогам до начала проведения всех сделок, клиент получает достоверную и полную информацию и владеет ситуацией, что позволит ему избежать ненужных и хлопотных споров с налоговой, пеней и штрафов.

Страница не найдена (404)

Каждые 32 секунды юристы отвечают на новый вопрос!

Познакомьтесь с экспертами

спасибо большое, а где делать документы подтверждающие выезд ответчика, утрату семейных отношений?

Ребенку,12 лет, завуч запретил быть на школьной новогодней дискотеке в виде наказания за проступок. Имеет ли он,завуч ,на это право-лишать ребенка.

Видео (кликните для воспроизведения).

Спасибо. Из данного ответа ясно, что учебный процесс никому не нужен. Можно хоть каждый день вместо уроков проводить разные мероприятия (что чуть.

Большое спасибо. Уже подавал на комиссию ЧФ, в Статье 3. пункта 1. есть 7 подпунктов.Так вот по какому подпункту даже они затрудняются.-.

Большое спасибо за ответ, но хотелось бы ещё узнать на какую статью ссылаться, чтобы предъявлять свои права.

спасибо,вот думаю насчет профессии.
хочу что-то связанное с обществознанием и похожее на юриста

БлагоДарю.
еще дополнение к вопросу . я не резидент, квартира унаследована с 27,12,2013 а в собственности 10.08.2016. Когда можно продать ,без.

Спасибо. Насчет расходов на транспортировку лежачего больного на экспертизу — так должно быть по закону (ст. 27 ч. 2 Федерального закона от.

Спасибо большое, но до вашего ответа я успела съездить в РФ и оформить новыи паспорт. И представьте себе без штрафа, надо было доказать что я все.

Татьяна, спасибо за ответ. В акте ввода узла учёта сказано, что он учитывает всё здание со встроенными помещениями. Они суммируют месячные.

Юрист по недвижимости в Балашихе

По всем вопросам, связанным с недвижимостью, оформлением документов на неё, правами на квартиры и нежилые помещения, сменой собственников или арендой в Балашихе и в Московской области, позвоните нам по номеру +7 (499) 112-04-73 или напишите через форму ниже.

Профессиональный юрист по недвижимости из Балашихи в течение 15 минут свяжется с вами и бесплатно ответит на ваши вопросы. После консультации, если захотите, вы можете заказать услуги юриста по выполнению любых работ, необходимых для достижения ваших целей.

Читайте так же:  Налоговый вычет за курсы английского языка ребенка

Услуги юристов по налоговым спорам

Практика

Типовые ошибки налогоплательщиков

Проблемы налогоплательщиков не всегда связаны с нарушением закона. В отдельных случаях, речь идет о невозможности самостоятельно оформить необходимую документацию.

Гражданин, сдающий квартиру в наем, должен ежегодно сдавать декларацию. 3НДФЛ и платить налог. Однако оформление декларации – это непростая процедура. При допущении ошибок, документ возвращается на доработку. Пропуск срока ведет к начислению штрафа. При этом, отказ от подачи декларации является уклонением от уплаты налога и ведет к наложению ответственности.

Для юридического лица отказ от своевременной сдачи отчетности может привести к наложению ареста на расчетный счет. В результате деятельность предприятия будет парализована. Налогоплательщик не сможет рассчитаться с контрагентами и получить средства от покупателей. Счет будет разблокирован только в случае подачи надлежащей декларации и оплаты налога.

Также к распространенным ошибкам можно отнести:

  • попытки уклонения от уплаты налогов;
  • сдачу неправильной отчетности;
  • нежелание обращаться в суд;
  • боязнь отстаивать свои права в налоговой инспекции.

Однако ошибки ИФНС являются распространенной ситуацией. Поэтому налогоплательщику необходимо защищать свои интересы. Неправомерное начисление налогов, штрафов и пени отрицательно сказываются на финансовом состоянии гражданина. А для юридического лица могут стать причиной для блокировки счета. Специалисты помогут урегулировать спорные вопросы.

Бесплатная консультация юристов по налоговым вопросам

Лидеры рейтинга Vse-Advokaty.Ru

Юристы с опытом более 20 лет

Проконсультировали более 1 000 гаждан

Отвечаем в течение 15 минут

Консультации осуществляют юристы с многолетним опытом и практикой по всем отраслям права. Вы можете задать вопрос как по телефону указанному на сайте, так и написать нам любой юридический вопрос по форме указанной ниже. Если вам срочно нужен ответ то в режиме онлайн вы можете зада его нашему сотруднику через Jivosite (нижний правый угол вашего экрана)

самозанятый

Хотел бы уточнить попадает ли услуга по сборке и доставке букета под закон о самозанятых. Конкретнее, я как самозанятый приобретаю товар(цветы) оптом(в упаковке), далее составляю из них букет и отвожу на указанный адрес,взяв при этом предоплату, чтобы и клиент был уверен что все будет и я на 90% уверен что он не откажется от услуги, в случае отказа каким образом могу вернуть деньги?

Закон о «самозанятости» не содержит ограничений по виду деятельности. Все варианты при которых ведение деятельности в качестве самозанятого исключается установлены ст. 4 ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима „Налог на профессиональный доход“ в городе федерального значения Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан (Татарстан)», сборка букетов само собой туда не относится.

По договору цессии с банком получили право требования долговых обязательств с физического лица. После повторных торгов по банкротству оставили недвижимость за собой. Сейчас её реализуем. Вопрос о расчете суммы, с которой необходимо уплатить подоходный налог.

А кто получил право, кто продал — ИП, ООО, физлицо? Если ИП /ООО на какой системе налогообложения находятся? Если физлицо и недвижимость не использовалась для осуществления предпринимательской деятельности налог рассчитывается с учетом ч. 5 ст. 217.1 НК РФ — если цена продажи меньше 70% кадастровой стоимости налоговая база определяется как 70% КС. При этом на основании ст. 220 НК РФ ее можно снизить на фактически понесенные на приобретение недвижимости расходы

По договору цессии с банком получили право требования долговых обязательств с физического лица. После повторных торгов по банкротству оставили недвижимость за собой. Сейчас её реализуем. Вопрос о расчете суммы, с которой необходимо уплатить подоходный налог.

А кто получил право, кто продал — ИП, ООО, физлицо? Если ИП /ООО на какой системе налогообложения находятся? Если физлицо и недвижимость не использовалась для осуществления предпринимательской деятельности налог рассчитывается с учетом ч. 5 ст. 217.1 НК РФ — если цена продажи меньше 70% кадастровой стоимости налоговая база определяется как 70% КС. При этом на основании ст. 220 НК РФ ее можно снизить на фактически понесенные на приобретение недвижимости расходы

должен ли я платить?

Я ИП на УСН 6%, у меня есть 2 офиса и я их сдаю, они оформлены на меня как на физ лицо. Прочитал, что на УСН 6% я не должен платить налог на имущество по офисам на первых этажах жилых зданий. Чтобы не платить налог на имущество, должен ли я переоформить их на ИП или заключить какой-то договор между мной, как физ лицо, и моим ИП или все просто и мне не надо платить этот налог, и отчитываюсь в налоговую, что я ничего не должен платить? Подскажите пожалуйста, как это происходит?

В силу ч. 3 ст. 346.11 НК РФ ИП применяющий упрощенную систему налогообложения освобожден от обязанности уплаты налога на имущество налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности, за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса).

Речь о ежегодно формируемом в субъекте РФ перечне недвижимости налог по которой рассчитывается от кадастровой стоимости. Если Ваше недвижимость в указанный перечень не включена + налог от доходов извлекаемых от ее сдачи в аренду ВЫ уплачиваете в рамках УСН от налога на данное имущество Вы освобождены. Согласно п.п. 1 п 7 ст. 378.2 и п. 1 указанной статьи в данный перечень включаются

1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

перечень размещается на официальном сайте администрации субъекта РФ

Читайте так же:  Подоходный налог за обучение документы

подоходный

Я уехала учиться в США 2 сентября 2018 года, при этом, по-прежнему получала заработную плату в российской компании, работая удаленно. Также у меня есть ИП в России, приносящая ежемесячный доход. С мая 2019 я начала официально работать в США и остаюсь здесь ещё на год по разрешению на работу (чтобы получить опыт по специальности, по которой обучалась). Вопросы: 1. Являюсь ли я резидентом РФ? Тк я не на иммиграционной визе F-1. 2. Как платить налог по ИП? Я на УСН 3. НДФЛ в российской компании 13% или 30%? И с какой даты? 4. Нужно ли платить в РФ налог с дохода, полученного в США?

В соответствии со ст. 207 НК

2. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев

Таким образом по вопросам:

1. — По сроку нахождения в течении 12 месяцев за пределами РФ более 183 дней Вы перестали быть налоговым резидентом РФ;

2- Налоги на спец.режимах не подпадают под соглашения о двойных налогообложениях. В связи с этим Вы, как ИП на спец.режиме — усн, продолжаете уплачивать его в РФ с доходов полученных от предпринимательской деятельности. Кроме этого, как налоговый резидент США декларируете их и в IRS, оплачивая с них налог и в США(двойное налогообложение);

3.-НДФЛ в рос.компании как у нерезидента — 30%. Нерезидентная ставка возникла с марта 2019г.(как только срок проживания за 12 месяцев за рубежом превысил 183 дня);

4.- В связи с тем что Вы не налоговый резидент РФ налог в РФ с дохода полученного за ее пределами, в том числе с дохода в США платить не нужно, равным образом и отчитываться о них.

Здравствуйте. ИП подал заявление о постановке на учет по ЕНВД не в ту налоговую (в пределах одного города)-в налоговую по месту регистрации (через ЛК сайта nalog.ru), его приняли, в ЛК было отображено, что организация применяет ЕНВД по быт услугам, декларации по ЕНВД сдавались по месту осуществления деятельности, которые были приняты ИФНС по ТКС.сам налог не платился, ибо взносы в фонды перекрывали сам налог. Спустя год блокируется счет-налоговая по месту жительства просит оплатить УСН (заявление подавали при регистрации). Подскажите, пожалуйста, что делать? Как с наименьшими потерями выйти из ситуации?

Согласно ст. 346.28 НК РФ Вы должны были встать на учет по месту ведения деятельности. При этом, Вам должны были выдать уведомление о постановке на учет в качестве плательщика ЕНВД. Уведомление, видимо, не выдавалось.

Есть позиция судов (только не в отношении ЕНВД, а УСН), что даже если заявление о переходе на специальный режим отсутствует, но налогоплательщик его применял (сдавал декларации, платил налоги), а налоговый орган никак не реагировал до поры до времени, то это значит, что налоговый орган фактически признал применение режима налогоплательщиков. Но эта позиция сформирована в отношении УСН. Будет ли она применяться в отношении ЕНВД пока сложно сказать.

Вы пишите, что налог не платили, так как все покрывалось уплаченными взносами. На УСН налог тоже можно уменьшить на сумму взносов. Какой у Вас фактический размер доходов на УСН по итогам года и какой режим УСН применяли? Если посчитать налог на УСН, будете ли что-то должны с учетом уплаченных взносов?

Приостановление операций по счету в банке осуществляется на основании ст. 76 НК РФ.Чтобы отменить приостановление операций по счету в банке Вам нужно устранить причину, по которой принято такое решение. Возможно причина блокировки — несданная декларация по УСН.

Возврат налога

Подскажите, пожалуйста, приобретали с гражданским мужем квартиру в ипотеку за 1,5 месяца до официального брака, как созаемщики в 2017 году. Собственником выступала только я. Налоговый вычет делала на протяжении 2 лет, но теперь с основной работы ушла в свой бизнес, являюсь учредителем фирмы и ндфл, как работник, не плачу. Можем ли мы оформить вычеты на мужа, если он на момент приобретения жилья не был законным супругом и стал им спустя 1,5 мес?

как самозанятый

Подскажите, где-то попадалось в интернете, что при сдаче квартиры в аренду, могу оформиться как самозанятая и платить налог 4%. Объясните подробнее как это сделать. И какой составлять договор для арендаторов

Если Ваша квартира располагается в Москве или в Московской, Калужской областях, Республике Татарстан, то Вы можете сдавать квартиру и платить налог на профессиональную деятельность.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима „Налог на профессиональный доход“ в городе федерального значения Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан (Татарстан)» от 27.11.2018 N 422-ФЗ

Объектом налогообложения признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав).

Вам нужно зарегистрироваться в приложении «Мой налог». Выбрать способ регистрации можете по ссылке https://npd.nalog.ru/#start.

С использованием приложения Вы будете формировать и передавать чеки арендаторам, а также информацию о расчетах в налоговый орган.

В соответствии со ст. 10 Закона:

Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:
1) 4 процента в отношении доходов, полученных налогоплательщиками от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав) физическим лицам;

Таким образом, ставка налога составляет 4% при аренде квартиры физическими лицами.

какой составлять договор для арендаторов

Это договор найма жилого помещения. Заключаете его в двух экземплярах: для себя и арендаторов.

Уплата налога осуществляется не позднее 25-го числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом, по месту ведения налогоплательщиком деятельности.

Налоговую декларацию не сдаете.

обязанность по налогам

У меня два гражданства (одно из них РФ), я не проживаю в РФ и не являюсь налоговым резидентом РФ. Начал в свободное время заниматься преподавательской деятельностью по скайп. У страны проживания есть соглашение с РФ об избежании двойного налогообложения, и именно в стране проживания будет зарегистрирована моя деятельность. Ученики при этом в РФ и, соответственно, платежи будут поступать из РФ. Должен ли я регистрироваться и уплачивать налоги в РФ тоже? Меня смутил пункт про налоги нерезидентов, получающих доход из источников в РФ (если ученики считаются), но при этом есть же соглашение о двойном налогообложении. Хм. И должен ли я как-то уведомлять РФ о своей деятельности? И если да, то как? Или я только обязан ‘отчитываться’ в стране, где я являюсь налоговым резидентом?

Читайте так же:  Срок выплаты дивидендов после закрытия реестра

Источник дохода в целях налогообложения НДФЛ определяется в соответствии со ст. 208 НК РФ. Применительно к указанному доходу он определяется не местонахождением источника дохода, а местом оказания соответствующих услуг. Поскольку территориально Вы находитесь вне РФ, указанный доход не является доходом от источника в РФ, соотвественно при отсутствии в налоговом периода статуса налогового резидента РФ в РФ налогообложению он не подлежит.

3. Для целей настоящей главы к доходам, полученнымот источников за пределами Российской Федерации, относятся:

6) вознаграждение за выполнение трудовых или иных обязанностей, выполненную работу, оказанную услугу, совершение действия за пределами Российской Федерации.

ответственность по догам

Три года назад меня близкие попросили стать номинальным учредителем. На сегодняшний день у меня 77%, у компании 2 млн.долгов по налогам. Я хочу выйти из состава. После выхода на меня могут повесить какую-то ответственность по возмещению? За все 3 года ни копейки я не получала ни налом,ни на расчётный счет

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» в случае несостоятельности (банкротства) общества по вине его участников или по вине других лиц, которые имеют право давать обязательные для общества указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, на указанных участников или других лиц в случае недостаточности имущества общества может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.

Исходя из содержания ст. 61.14 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» заявление о привлечении к субсидиарной ответственности участника может быть подано в течение трех лет со дня, когда лицо, имеющее право на подачу такого заявления, узнало или должно было узнать о наличии соответствующих оснований для привлечения к субсидиарной ответственности, но не позднее трех лет со дня признания должника банкротом (прекращения производства по делу о банкротстве либо возврата уполномоченному органу заявления о признании должника банкротом) и не позднее десяти лет со дня, когда имели место действия и (или) бездействие, являющиеся основанием для привлечения к ответственности.

Таким образом, риск привлечения Вас как участника к субсидиарной ответственности имеется, однако это возможно только в случае, если уполномоченный орган исполнительной власти-кредитор (как правило — территориальная инспекция УФНС по региону) подаст заявление в Арбитражный суд о признании ООО банкротом в порядке, установленном Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и сможет доказать персонально Вашу вину в том, что образовалась соответствующая задолженность.

Страница не найдена (404)

Каждые 32 секунды юристы отвечают на новый вопрос!

Познакомьтесь с экспертами

спасибо большое, а где делать документы подтверждающие выезд ответчика, утрату семейных отношений?

Ребенку,12 лет, завуч запретил быть на школьной новогодней дискотеке в виде наказания за проступок. Имеет ли он,завуч ,на это право-лишать ребенка.

Спасибо. Из данного ответа ясно, что учебный процесс никому не нужен. Можно хоть каждый день вместо уроков проводить разные мероприятия (что чуть.

Большое спасибо. Уже подавал на комиссию ЧФ, в Статье 3. пункта 1. есть 7 подпунктов.Так вот по какому подпункту даже они затрудняются.-.

Большое спасибо за ответ, но хотелось бы ещё узнать на какую статью ссылаться, чтобы предъявлять свои права.

спасибо,вот думаю насчет профессии.
хочу что-то связанное с обществознанием и похожее на юриста

БлагоДарю.
еще дополнение к вопросу . я не резидент, квартира унаследована с 27,12,2013 а в собственности 10.08.2016. Когда можно продать ,без.

Спасибо. Насчет расходов на транспортировку лежачего больного на экспертизу — так должно быть по закону (ст. 27 ч. 2 Федерального закона от.

Спасибо большое, но до вашего ответа я успела съездить в РФ и оформить новыи паспорт. И представьте себе без штрафа, надо было доказать что я все.

Татьяна, спасибо за ответ. В акте ввода узла учёта сказано, что он учитывает всё здание со встроенными помещениями. Они суммируют месячные.

Услуги юристов по налоговым спорам

Благодарности наших клиентов

Юридическая группа «МИП» предлагает юридическим лицам и организациям широкий выбор услуг по разрешению налоговых споров. В штате нашей компании трудятся юристы и адвокаты по налоговому праву высшей квалификации.

Вопросами досудебного урегулирования налоговых споров, а также минимизации налоговых рисков наши специалисты занимаются на протяжении более 10 лет. За это время мы сумели сохранить миллионы рублей нашим клиентам благодаря грамотно выбранной судебной налоговой защите.

Рассмотрение и разрешение налоговых споров

Налоговыми спорами называют правовые разногласия между налогоплательщиком и надзорным органом. Налоговый кодекс РФ является при этом определяющим законодательным актом, регулирующим данные правоотношения. Как правило, конфликты между сторонами возникают из-за отсутствия опыта и несвоевременной подачи информации или налоговых документов.

Наша судебная практика показывает, что надзорные органы чаще являются инициаторами судебных исков с целью привлечь неплательщиков к ответственности и взыскать с юридических лиц выплаты, пени и штрафы. В свою очередь представители бизнес-сферы также подают в суды на ФНС, когда считают налоговые претензии безосновательными или нарушающими их права.

Видео (кликните для воспроизведения).

Поэтому любой налоговый спор требует детального изучения, разработки стратегии защиты. Этими знаниями и опытом в полной мере обладают наши налоговые юристы. Конфликтные ситуации и спорные вопросы она начинают решать в досудебном порядке, стараясь найти компромисс для сторон и помочь клиенту избежать судебных издержек. Если же стороны не соглашаются с предложенным решением, наши специалисты готовы применить все возможные законные методы для разрешения налогового спора в пользу клиента.

Источники

Юридическая консультация по налогам на недвижимость
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here